Sueña con su futuro hogar, pero su presupuesto claramente no es estirable y necesita una solución confiable. ¿Y si la solución de la casa llave en mano por menos de 100.000 euros cumpliera con tus expectativas? ¡Tomemos el tiempo para ver cómo esto es posible!
¿Cómo construir una casa llave en mano por menos de 100.000 euros?
Para tener éxito en la construcción de una casa por menos de 100.000 €, es necesario pensar detenidamente de antemano y planificar cada detalle. El objetivo es conocer con la mayor precisión posible el coste de cada artículo y anticipar los sobrecostos para poder, llegado el momento, evitarlos en la medida de lo posible. Por lo tanto, es durante las etapas de reflexión y diseño del proyecto que será posible diseñar una casa lo más económica posible.
Así, para construir un casa llave en mano por menos de 100.000 eurosaquí están nuestros primeros consejos:
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Puntas |
Explicaciones |
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Optar por un profesional cualificado |
La elección de un profesional cualificado para construir una casa, sobre todo cuando hay que respetar un presupuesto reducido, es fundamental. De hecho, este último podrá guiarlo para tomar las mejores decisiones y evitar errores que podrían costarle muy caro. Con un profesional, recibe cotizaciones claras y extremadamente detalladas sobre su proyecto de construcción. Los precios anunciados son firmes (aunque los precios de mercado varíen entre la firma del presupuesto y la entrega de su sitio), lo que evita ciertas sorpresas desagradables. |
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Una construcción simplificada |
Para mantenerse en la franja de menos de 100.000 euros, es recomendable optar por una configuración sencilla. Así, una casa cuadrada o rectangular cumple con este dato. Esto reduce la necesidad de materiales de construcción y, por lo tanto, reduce automáticamente el costo de los suministros. Además, un diseño simple también reduce el tiempo de construcción y, por lo tanto, los costos de mano de obra. |
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Un diseño reflexivo |
Un arreglo bien pensado le permite hacer grandes ahorros. Por ejemplo, habrá que evitar optar por aperturas a medida y priorizar tamaños estándar de puertas y ventanas. Para bajar de los 100.000 € no será necesario aportar varias piezas de agua, sino una sola. Además, las estancias que requieran agua (cocina, baño, WC, lavadero) se colocarán lo más cerca posible entre sí para reducir la necesidad de enrutamiento. Si, como es la tendencia actual, está planeando una sala de estar grande, entonces tendrá que pensar en agregar una o dos columnas de soporte o paredes estructurales. Estas columnas o paredes estructurales reducirán el impacto del costo de una viga de metal que, de otro modo, tendría que instalarse para soportar la estructura. Será entonces necesario pensar cuidadosamente en su ubicación para no obstruir la vista y/o la circulación en el espacio. |
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Energías |
Lo ideal es que también se haga una reflexión para diseñar una casa de bajo consumo energético, o al menos el menor consumo energético posible. Para ello, es importante cumplir con las normas y reglamentos térmicos vigentes. Sobre todo porque respetarlos te permitirá, además, beneficiarte de un mejor confort. Confiar en la ventilación natural y un buen suministro de luz exterior también es una gran ventaja. Grandes ventanales pueden satisfacer esta necesidad. |
Los puntos imprescindibles a tener en cuenta a la hora de construir una casa por menos de 100.000 euros
Has entendido que uno de los puntos cruciales para construir con éxito tu casa llave en mano por menos de 100.000€ es tomar las decisiones correctas con mucha anticipación.
Para ello es imprescindible estar acompañado de un profesional serio y competente. No dude en solicitar presupuestos a varios expertos para poder comparar las ofertas, la calidad de los materiales elegidos por ellos y los diversos servicios ofrecidos.
Luego, cuando se lance el sitio, también será fundamental garantizar un seguimiento ejemplar. Es este seguimiento el que permite evitar sobrecostos y asegurar el correcto cumplimiento de los distintos elementos definidos durante la fase de planificación.
Consejos profesionales
Tenga cuidado, sin embargo, de no comprometa demasiado la calidad a favor del precio. De hecho, al construir una casa, es importante optar por materiales de calidad y una construcción que cumpla con los requisitos de aislamiento térmico. Pero también tenemos que pensar en el mañana. Por lo tanto, debemos preguntarnos sobre el futuro de esta casa en los próximos años.
- ¿Se mantendrá la construcción con el tiempo?
- ¿Es caro el mantenimiento programado? ¿Y cuándo debería empezar a implementarse?
- ¿La casa consume mucha energía o no? Si es así, ¿cuánto costará la electricidad y la calefacción?
A veces, esta reflexión puede mostrar que es más juicioso gastar un poco más durante la construcción para poder, luego, tener una vivienda menos costosa en el día a día.
Por una construcción de bajo costoaquí están los consejos de nuestros socios:
- opte por un terreno de fácil acceso (el terreno arcilloso, en la ladera de una colina o en una pendiente, a menudo requerirá costosos trabajos de nivelación)
- crear un plano simple, sin holguras innecesarias ni pérdida de espacio (es necesario optimizar cada cm² y reducir el número de tuberías y cableado colocando cada elemento con criterio)
- opte por ventanas y ventanales bien expuestos (esto limita el gasto de energía)
- pensar en una ubicación capaz de permitir una futura expansión
preguntas frecuentes
¿Por qué preferir la solución de construcción llave en mano?
Una de las grandes ventajas de la solución de construir una casa llave en mano es poder beneficiarse de un precio inmutable. De hecho, cuando firma su cotización, sabe que el precio no se incrementará cuando se entregue el alojamiento, incluso si, mientras tanto, los precios de los materiales y/o mano de obra han aumentado, o si los peligros han perturbado el sitio. Es decir, un contrato de construcción llave en mano permite garantizar el presupuesto definido en un inicio.
¿Cuál es el tipo de casa menos costoso?
Como regla general, son las casas diseñadas en formas estándar las menos costosas. Esto se debe a que tienen superficies más pequeñas. Por lo tanto, estas casas, en construcción, requieren menos materiales y menos mano de obra. Además, la duración de la obra será más corta, lo que reduce aún más el precio.
¿Qué casa puedo esperar construir por 100.000 euros?
Con un presupuesto de 100.000 €, es posible planificar una construcción llave en mano con, por ejemplo, una superficie que ofrezca 1 o 2 dormitorios, así como un espacio habitable bastante cómodo. Según el caso, la buhardilla se puede reconvertir para permitir, posteriormente, una ampliación que es bastante fácil de conseguir.
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