¿Quieres saber todo sobre la renovación de los marcos de madera prefabricados, es decir, la casa de campo? Nuestros expertos en techos y estructuras le brindan respuestas y lo ayudan a comprender mejor este tema tan específico y técnico que no debe tomarse a la ligera y mucho menos descuidarse.
¿Cuándo planificar una renovación de estructura de madera prefabricada?
Hay una serie de razones por las que es posible que desee considerar una renovación de estructura de madera prefabricada.
- el envejecimiento natural : La madera es un material que envejece con los años. Incluso con un mantenimiento regular, los marcos eventualmente sufren los efectos del tiempo.
- Entonces es posible planificar operaciones de blanqueo (con una pintura especial microporosa) o de arenado de las vigas para devolverles su magnífico aspecto original.
- También pueden surgir problemas relacionados con la humedad, ya sea por efecto de la condensación, por catástrofes climáticas o por fugas.
- Los deslizamientos de tierra aún pueden ser la causa de ciertos daños en el marco.
- Él presencia de hongos : Cuando es atacado por el crecimiento de ciertos hongos, el marco se vuelve frágil.
- Él presencia de plagas : Los insectos xilófagos (que se alimentan de la madera) también pueden causar una degradación más o menos grave y rápida.
- Las polillas y otros escarabajos causan daños que a veces pueden repararse, en particular con flejes de metal y un tratamiento adecuado.
- En los casos más extremos habrá que sustituir las vigas afectadas.
Pero, más allá de estas razones, también es posible planificar una renovación estructural con motivo de un proyecto de construcción. reurbanización lugares. Este es particularmente el caso cuando se lanza un desarrollo del ático o se crea un nuevo piso.
En promedio, el marco debe renovarse cada 20 a 30 años.
El precio de una renovación de estructura de madera prefabricada
Él precio de una reforma estructural la madera prefabricada puede caer dentro de un rango extremadamente variable. En efecto, habrá que tener en cuenta un gran número de criterios, desde la superficie a cuidar hasta la extensión del trabajo a implementar y la configuración de este marco.
Un simple tratamiento contra las termitas no requerirá los mismos presupuestos que la sustitución de parte del marco, por ejemplo.
Así, el gasto puede empezar en torno a los 15€ para un tratamiento sencillo, pero subir hasta los 20.000€ para intervenciones sustanciales.
Sepa entonces que, en promedio, será necesario proporcionar un sobre del orden de 40 a 60 € por hora para pagar un carpintero.
Para ir un poco más allá, aquí van algunas ideas de precios que se practican actualmente según determinados tipos de servicios:
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partidas de gastos |
Precio en suministro e instalación |
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Diagnóstico preliminar |
realización de un diagnóstico en el marco |
200 € |
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Tratos |
tratamiento repelente al agua para luchar contra un problema relacionado con la humedad |
20 a 30 € por m² |
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tratamiento fungicida para luchar contra un problema relacionado con moho u hongos |
15 a 30 € por m², o incluso más dependiendo del tipo de setas |
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tratamiento insecticida para luchar contra un problema relacionado con las plagas xilófagas |
20 a 50 € por m² |
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Enmiendas |
modificación |
350 € por m² |
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aumenta |
1.300 € a 1.500 € por m² |
Planificar y preparar la obra: Los trabajos de rehabilitación estructural requieren una adecuada planificación, especialmente en el caso de la sustitución de una pieza, una modificación o una ampliación. De hecho, este tipo de intervenciones requieren un tiempo de actuación y un presupuesto más o menos importante por parte de los profesionales.
Trabajos de renovación en un marco de madera prefabricado
Como se mencionó al principio del artículo, existen diferentes escenarios y, por lo tanto, diferentes soluciones para garantizar renovación estructural en las reglas del art.
En cualquier caso, confiar en un artesano cualificado permitirá realizar un trabajo adecuado y de calidad. De hecho, trabajar en un marco requiere un verdadero saber hacer y un perfecto conocimiento de las técnicas de construcción.
Esto, entonces, es lo que necesita saber:
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Situación |
Lo que necesitas saber |
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¿Qué hacer para dar un poco de brillo a las vigas vistas? |
Una intervención muy simple es, en este caso, factible. De hecho es: – proceder al chorreado: el chorreado consiste en restaurar el aspecto original de la madera decapando con un chorreador de arena (que, por lo tanto, proyecta arena). – blanquear las vigas: esto se hace mediante el uso de una pintura especial, a saber, microporosa (impermeable pero transpirable). |
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¿Cómo fortalecer una madera debilitada? |
En presencia de una viga que presente signos de debilitamiento o erosión, entonces es posible proceder con: – tala, desbroce, exposición de madera sana: esta es una operación destinada a eliminar las áreas carcomidas. Entonces es posible reforzar las partes que lo requieran. En el momento del tratamiento, el producto también podrá penetrar completamente en la madera. – flejes metálicos: tal instalación evita que la viga estalle cuando se debilita. – sustitución de la viga: en los casos más graves, la viga se sustituirá por completo. |
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¿Cuáles son los niveles de renovación? |
parcial |
La rehabilitación será parcial si sólo se afectan determinadas partes o si se trata de una modificación estructural que no afecta a la totalidad de la superficie. |
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integral |
Pero, a veces, ya sea en la modificación o en la recuperación después de un daño muy importante que requiere un reemplazo completo, es posible que sea necesario renovar todo el marco. |
¿Qué ayuda a renovar un marco de madera?
Si el mantenimiento y renovación del marco, en sentido estricto, no da lugar a SIDA u otras personas subsidiossin embargo, todavía es posible reclamar ciertas medidas dependiendo de la naturaleza del trabajo realizado.
- La ayuda en el marco de la renovación del ático : al aislar el ático al mismo tiempo, puede ser elegible para diferentes esquemas
- ayuda de la ANAH
- Préstamo ecológico a tasa 0
- MaPrimeRénov’
- Certificado de Ahorro de Energía
- IVA reducido al 5,5% asociado automáticamente a obras de mejora energética
- cualquier ayuda local, regional o departamental
- Ayuda para renovar el techo : de nuevo, existen diferentes dispositivos
- 30% de crédito fiscal
- Préstamo ecológico tasa cero
- ayuda de la ANAH
- ayuda de las autoridades locales
En todos los casos, es absolutamente necesario recurrir a las habilidades de un profesional con certificación RGE (garante reconocido del medio ambiente) para este trabajo.
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