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Rehabilitación de viviendas en Turín: costes, presupuestos y consejos

Una guía completa sobre reformas de viviendas en Turín: costes indicativos por metro cuadrado, permisos de obras y servicios llave en mano para reformar un apartamento en Turín.


¿Quieres un proyecto de renovación de una casa en Turín? o tu deseas invertir en una casa para reformar aumentar el valor de la propiedad? Aquí encontrarás toda la información sobre los precios de reformas de viviendas en Turín y algunos consejos prácticos para llevar a cabo los trabajos de reforma contando con profesionales de primera.

Turín es uno ciudad rica en historia y cultura. En poco más de una década ha sido protagonista de un proceso de renovación que la ha transformado de un mero centro industrial a una animada ciudad de arte, pero no solo: de hecho, hay muchos lugares de encuentro donde divertirse y estar en compañía.

En este artículo encontrarás consejos, ideas de presupuestos y costes por metro cuadrado para reformar tu casa en Turín de forma consciente y crear el apartamento que siempre has soñado.

Precios de reformas de viviendas en Turín

El costo de la renovación del hogar en Turín puede variar según varios factores como el área, el tamaño del apartamento, el tipo de intervenciones, la calidad de los materiales y la profesionalidad de la empresa. A continuación mostramos una lista con los precios indicativos de las reformas más comunes, para dar una visión general del coste de reformar un apartamento en Turín.

Renovación de viviendas en Turín: costos indicativos

  • Demolición/retirada: 20-30€ por metro cuadrado
  • Rehabilitación de la solera: 28€ el metro cuadrado
  • Revestimiento de suelos: 20-40 € por metro cuadrado
  • Aislamiento de paredes: 30-80 € por m2
  • Instalación de fontanería: 18-27 € por m2
  • Instalación del sistema eléctrico: € 28-37 por metro cuadrado
  • Pintura final: 20-30€ el metro cuadrado

Nuestro consejo es preguntar a varios Reestructuración de empresas y servicios de Turín presupuestos para la reforma: de esta manera es posible compararlos e identificar la solución más adecuada a sus necesidades y gustos. Además, siempre es mejor tenga cuidado con las estimaciones de reestructuración con precios excesivamente bajos para evitar toparse con servicios poco profesionales y encontrar una casa construida con materiales de mala calidad.

La sala de estar de estilo industrial.

Reforma llave en mano en Turín: cuánto cuesta y cuándo conviene

Gracias a una fórmula de renovación llave en mano, los problemas se reducen a cero.

El servicio llave en mano incluye una casa ya amueblada y lista para ser habitada al final de las obras de reforma. El punto fuerte de esta solución es la Único punto de contacto quien gestiona todas las fases del proyecto y la coordinación de la obra; se acabaron los dolores de cabeza y el estrés en el seguimiento del trabajo del aparejador, arquitecto, fontanero, electricista, albañil, etc. El resultado final, con espacios funcionales organizados según el mobiliario, será exactamente como el cliente lo imagina.

Coste de una reforma integral llave en mano en Turín

  • Reforma total piso de 70 m2: 26.000€ – 50.000€
  • Reforma total piso de 90 m2: 35.000€ – 64.000€
  • Reforma total de piso de más de 100 metros cuadrados: desde 44.000€

Coste de una reforma parcial llave en mano en Turín

  • Reforma de cocina: 180€ – 430€ por m2
  • Reforma de baño: 140 – 300 € por punto de agua

El presupuesto de una reforma llave en mano proporciona información detallada sobre el diseño, los honorarios de los profesionales, el tipo y número de intervenciones, los materiales utilizados y la documentación.

>> Obtenga más información sobre los beneficios de renovación llave en mano en Turín!

Renuevo y Amueblo ofrece en Turín y su provincia un servicio de reforma y decoración llave en mano que le permite vivir la experiencia de «hacer hogar» con absoluta comodidad. Los profesionales de la red gestionan todos los aspectos técnicos, documentales y de gestión, liberando al cliente del esfuerzo de seguir cada detalle sobre el estado de las obras de reforma.

Permisos para reformar un piso en Turín

Para reformar una casa en Turín, siempre hay que tener en cuenta las autorizaciones necesarias. Si la casa está ubicada en el «área urbana central histórica”, Todas las intervenciones en la estructura y en el exterior de la casa deben estar integradas en el contexto de los edificios de la zona. En este sentido, el el municipio de Turín ha preparado un Plan Maestro donde se indican todos los permisos necesarios para cada zona.

También es necesario tener en cuenta la diferencia entre intervenciones de mantenimiento ordinario e intervenciones de mantenimiento extraordinario. Las intervenciones que pertenecen a la primera categoría, como cambiar los muebles del baño, reemplazar los azulejos o rehacer el piso, no requieren autorizaciones especiales.

Para la segunda categoría de intervenciones, por otro lado, como la reconstrucción de los pisos o la construcción de nuevas paredes internas, es necesario contactar alEdificio Privado Oficina del Municipio de Turín. La documentación debe ser redactada por un profesional calificado y el Municipio tiene derecho a algunos impuestos, además de los derechos secretariales.

Por lo tanto, los permisos que se solicitan para la renovación de viviendas en Turín dependen del tipo de trabajo. Los siguientes son los principales permisos:

  • CILA (Notificación de Inicio Certificado de Obras), que incluye las obras de restauración y rehabilitación conservadora, incluidas las de mantenimiento ligero extraordinario.
  • SCIA (Informe Certificado de Inicio de Actividad), necesario para reformas de edificios y mantenimientos extraordinarios pesados.
  • permiso para construir, para obras de nueva construcción y rehabilitación que modifiquen un edificio o parte de él;
  • Actividad de construcción gratuita, para trabajos ordinarios de mantenimiento, instalación de bombas de calor, rehabilitación sencilla de edificios, instalación de paneles fotovoltaicos.

>> ¿Quieres saber más? Lea nuestra guía sobre documentos que se presentarán a la Municipalidad para comenzar la renovación!

Escaleras modernas para interiores.

Otros consejos para la reforma del hogar en Turín

Para la renovación de una casa, vale la pena ante todo establecer prioridades a partir de la definición de las obras indispensables y el presupuesto que estás dispuesto a invertir.

La necesidad de conseguir una habitación porque la familia se está ampliando, la necesidad de espacios a medida para la convivencia o simplemente para mejorar la estética de la vivienda: estas son las principales razones que convencen a la gente para solicitar un proyecto de reforma de vivienda.

>> ¿Vas a reformar tu casa? no te pierdas el nuestro guía completa para la reforma de un apartamento!

En general, sin embargo, hay necesidades técnicas y estéticas que deben satisfacerse a través de una proyecto de vivienda funcional y completo. Solo los profesionales del sector pueden hacerlo, es decir, consultores e interioristas capaces de entender los gustos de los clientes y proponer soluciones estilísticas originales.

Comprar y reformar un apartamento en Turín: una guía de los barrios

Decidir comprar y reformar una casa en Turín puede ser más ventajoso que comprar un piso ya reformado. Pero, ¿en qué área vale la pena invertir?

A continuación ofrecemos una pequeña guía sobre los barrios con información útil para hacerse una idea del sector inmobiliario y descubrir oportunidades interesantes para la reforma de viviendas en Turín.

Pueblo Viejo

Diseñado por calles paralelas y perpendiculares, el centro histórico de Turín es un crisol de riquezas culturales y artísticas: desde los palacios de estilo barroco hasta las largas arcadas construidas por la familia Saboya para atravesar la ciudad durante los días de lluvia. Entre cafés históricos, patios prestigiosos, tiendas de diseño y pequeños talleres hay apartamentos de todo tipo: desde grandes con techos muy altos, hasta estudios y apartamentos económicos y acogedores, ideales para estudiantes o profesionales de paso.

Crocetta

La Crocetta es uno de los barrios más bellos de Turín. se caracteriza por grandes edificios de la libertad que se suceden a lo largo de las avenidas arboladas y albergan oficinas y viviendas de lujo. La Crocetta también acoge la Politécnico, una de las facultades de ingeniería más famosas de Italia y que atrae a profesionales y estudiantes de todo el mundo. Gracias a cercanía al centro histórico y yo excelentes conexiones de transporte público, la Crocetta es un destino muy bienvenido también para los turistas que buscan una estancia tranquila.

Capitolio

es el barrio Ideal para familias con niños gracias a la presencia de colegios, zonas de juego y calles tranquilas. Las casas pequeñas con patios internos y áreas verdes y edificios bajos lo hacen más como un pueblo y no como un barrio de una gran ciudad. Lo que lo distingue de los otros distritos de Turín, además, son los numerosas instalaciones de arte y los murales que colorean las fachadas de los edificios (gracias a la labor del MAU, el Museo de Arte Urbano al aire libre).

san salvario

De espíritu multiétnico y chispeante, el barrio de San Salvario se caracteriza sobre todo por la restaurantes, clubs y coctelerías muy apreciado por los amantes de la vida nocturna. Además, el proximidad a la estación y al centro de la ciudad, el Parque Valentino que se desarrolla a lo largo del Po y los numerosos servicios del barrio lo hacen muy atractivo para jóvenes y turistas. También hay una zona más tranquila, más allá de Corso Marconi, donde hay apartamentos acogedores y tranquilos.

Turín

Borgo Po y Precollina

Más allá del río ya un corto paseo del centro histórico se encuentra Borgo Po, que representa el corazón de la Precollina, uno de los barrios más elegantes de Turín. Hospedadores edificios de dos o tres plantas, grandes edificios y lujosas residencias que disminuyen más y más en número a medida que subes la colina. Colle della Maddalena es el punto más alto de la ciudad (715 metros de altura): desde aquí se puede ver todo Turín y en días despejados también se pueden ver los principales picos de los Alpes piamonteses y del valle de Aosta. Finalmente, alrededor del cerro se extiende el parque del recuerdo con sus caminos rodeados de vegetación.

Borgo San Paolo

Antiguo barrio obrero, hoy es el corazón de intercambios comerciales y culturales. Las estrechas calles llenas de telarañas albergan edificios industriales históricos, mercados, arquitectura moderna, restaurantes y murales: una mezcla de almas superpuestas y entrelazadas que cuentan la historia de una Turín de clase trabajadora que se ha transformado.

Ciudad de Turín

Un barrio lleno de encanto que ha sufrido una gran transformación desde la década de 1990: de un pequeño pueblo elegante a una codiciada zona residencial. Cit Turin muestra el esplendor de la contraste entre pasado y futuro gracias a edificios históricos, tiendas de moda, arquitectura liberty y modernidad. En este barrio el estilo liberty se expresa al máximo de su elegancia y al mismo tiempo todos los servicios de la ciudad son fácilmente accesibles.

Reforma de vivienda en Turín: la solución Renuevo y Amueblo

¿Ha decidido renovar su apartamento en Turín y quiere un presupuesto para un proyecto a medida?

En las tiendas de la red Renuevo y Amueblo puedes pedir un proyecto personalizado de acuerdo a tus gustos y tu estilo de vida, sin correr el riesgo de exceder tu presupuesto. Los profesionales de la red te guiarán en el showroom del punto de venta para mostrarte de cerca materiales de calidad certificada y pedazos de diseño hecho en Italia.

Nuestra filosofía es realizar siempre proyectos de reforma incluyendo el mobiliario: así diseñamos estimaciones completas y definitivas, sin sumar partidas de gasto durante las reformas y sin exceder el presupuesto que hayas establecido.

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