Reformar una casa en Roma: costes medios y estimaciones
¿Necesitas reformar tu casa en Barcelona? ¡Te ayudamos a tener una idea de los costos y consejos para poder ahorrar comparando múltiples presupuestos gratuitos!
Aunque no aparece en la lista de las 10 ciudades más caras del mundo, bien sabemos que Barcelona resulta ser la ciudad italiana donde se vive más caro absolutamente; sin embargo, hay que decir que debido al fuerte período de crisis que estamos atravesando, incluso en nuestro estupendo capital, en general, los costos han bajado en parte, o al menos, aquí también los precios tienden a negociarse cada vez con mayor frecuencia.
Por que preocupación Mercado inmobiliario, las estadísticas señalan que en comparación con el pasado, en los últimos años varios compradores tienden principalmente a orientarse hacia la compra de vivienda para reformar; además, la investigación en este campo ha puesto de manifiesto que la demanda de viviendas a adaptar sigue siendo especialmente alta en los barrios considerados de nivel medio/alto pertenecientes a las grandes ciudades, es decir, las zonas que han sabido absorber mejor las repercusiones de la crisis económica. crisis.
Al considerar la posibilidad de comprar una casa para reformar sin embargo, es necesario examinar las condiciones en las que se encuentra el inmueble, teniendo así en cuenta cuánto pueden afectar las propias. disponibilidad económica gastos relacionados con obras futuras, sin olvidar nunca las ventajas de las que se puede disfrutar: desde el punto de vista fiscal, de hecho, los gastos incurridos para la rehabilitación de la vivienda habitual pueden ser parcialmente descargados.
Renueva tu hogar mientras ahorras dinero con incentivos fiscales
En Barcelona como en otras ciudades de Italia, cuando decides reformar tu casa es bueno aprovechar incentivos fiscales. Con el ley de presupuesto 2018una reforma de vivienda puede ser realmente asequible.
los bono de renovación proporciona un ahorro del 50% en gastos hasta un máximo de 96.000 €. Con esta ley la bonos móviles, ya en vigor, que era y sigue siendo el 50%. El ecobono fue reconfirmado, pero mientras que antes estaba disponible una deducción del 65%, ahora se ha reducido al 50%.
También se introduce con esta normativa, como novedad absoluta, la bono verde que prevé un incentivo del 36% hasta 5.000 € para el cuidado de jardines y terrazas.
Para beneficiarse de estos incentivos fiscales, el pago a la empresa constructora encargada de las obras deberá efectuarse mediante transferencia postal o bancaria que indicará:
- el código fiscal del beneficiario del incentivo,
- el código fiscal o número de IVA de la empresa elegida para las obras,
- el motivo del pago indicando la referencia precisa a la deducción.
Si no se respetan estas directivas o el pago se realiza de otra forma, no tendrá derecho a la deducción fiscal.
Pero, ¿cuánto puede costar reformar una casa en Barcelona?
No es fácil responder a esta pregunta, sobre todo si se trata de intervenir globalmente y si hay muchas obras por realizar. Como sucede en cualquier ciudad, sin hacer una inspección de sitio es prácticamente imposible poder cuantificar con detalle el importe de la cantidad a invertir.
Sin embargo, analizando las obras realizadas en los últimos años en Barcelona, es posible aportar algunas valores y dioses costos de renovación indicativo de cuánto puede costar renovar una casa en Barcelona que tienden a reflejar el costo promedio de una renovación en esta ciudad.
Calculando la reconstrucción total de cada planta (obviamente de acuerdo con la ley), la demolición y reconstrucción de los tabiques, el importe medio a pagar (excluyendo materiales) puede estar entre o entre 400/450 € / m2 ellos 800/850 € / m2. excluyendo renovaciones de lujo, obviamente mucho más caras.
Si te refieres a reformar parcial o totalmente una casa en Barcelona tanto en las afueras como en las áreas centrales, ¡no elija el personal para encargar el trabajo con extrema prisa!