La planificación de una reforma de un estudio de 20 m² requiere un mínimo de preparación. Sea cual sea el trabajo a realizar, sin duda habrá que anticiparse, al menos para alinear las posibilidades con el presupuesto. Nuestros expertos en construcción le brindan varios conocimientos para ayudarlo a renovar este alojamiento en las mejores condiciones posibles.
Precio de reforma de un estudio de 20 m²
el precio de uno reforma de un estudio de 20 m² depende principalmente del nivel de renovación a implementar. En efecto, si una simple renovación de las pinturas no requerirá un presupuesto demasiado grande, no será lo mismo si hay que rehacer la vivienda de arriba a abajo.
Reforma de un estudio de 20 m²: simple refresco
Cuando se trata de un solo refrescoesto significa que el trabajo no será muy grande.
La mayoría de las veces, esto implicará volver a pintar los techos y las paredes, y posiblemente restaurar el piso si está desgastado o pasado de moda.
Para este tipo de trabajos será necesario realizar una adecuada limpieza de las superficies, o incluso realizar las reparaciones necesarias (relleno de huecos y grietas, retirada de las baldosas rotas, etc.), antes de proceder al repintado, empapelado o el de un suelo de parquet nuevo.
Aquí tienes una idea de lo que te espera en esta zona:
| Trabajo por planificar | Precio en suministro e instalación | |
| por m² | por 20 m² * | |
| eliminación de revestimientos en el lugar | 10 a 30 € | suelo y techo: 200€ a 600€ paredes: 450€ a 1.350€ |
| pintura (paredes y techos) | 12 a 26 € | 860 a 1.600 € |
| colgando papel pintado | 16 a 55 € | 720€ a 2.475€ |
| instalación de un panelado (paredes) | 24 a 50 € | 1.080€ a 2.250€ |
| colocación de gres porcelánico | 45 a 140 € | 900€ a 2.800€ |
| instalación de un suelo de baldosas (credencial de 5 m² y elemento de agua de 15 m²) | 55 a 170 € | 1.100 € a 3.400 € |
| poner un linóleo | 25 a 130€ | 500€ a 2.600€ |
| colocación de parquet | 30 a 190 € | 600€ a 3.800€ |
| reemplazo de un sanitario | según el sanitario a sustituir y el nivel de autonomía | |
| reforma electrica parcial | 80 a 120€ | 1.600 € a 2.400 € |
* Cuente 20 m² en el suelo y el techo, y alrededor de 45 m² de superficie de pared (para una altura de techo de 250 cm).
Reforma de un estudio de 20 m²: reforma ligera
Por una renovación ligera de un estudio de 20 m²además del trabajo de actualización descrito anteriormente, será necesario agregar los siguientes elementos de trabajo:
| Trabajo por planificar | Precio en suministro e instalación | |
| por m² | por 20 m² | |
| renovación del área de la cocina | desde 800 € | |
| renovación de la sala de agua (4,5 m²) | 10 a 280 € por m² | 45€ a 1.260€ |
| reforma electrica y fontaneria | 90 a 130 € por m² | 1.800 € a 2.600 € |
| reemplazo de ventana (sin marco) | 200 a 650 € cada uno | |
| quitar o modificar una mampara placo | 10 a 20 € por m3 | de acuerdo al volumen |
Renovación de un estudio de 20 m²: renovación profunda
En cuanto a la obra de renovación importante en un estudio, se tratará esencialmente de una renovación completa del interior del alojamiento. De hecho, las partes exteriores como la fachada o el techo solo pueden renovarse como parte de una recuperación completa del edificio.
Por lo tanto, aquí están los trabajos que se pueden realizar solo para el estudio:
| Trabajo por planificar | Precio en suministro e instalación | |
| por m² | por 20 m² | |
| actualización eléctrica | 600 € a 1200 € | |
| actualización de plomería | 800€ a 2.000€ | |
| aislamiento de las paredes que dan al exterior (10 m²), incluso el ático (20 m²) | 30 a 95 € por m² | 900€ a 1.550€ |
| reemplazo de ventana (con marco) | 160€ a 1.000€ cada uno | |
| reparación del sistema eléctrico de calefacción y ACS | 2.000 € a 5.000 € | |
| reparación del sistema de calefacción de gas y ACS | 2.000 € a 7.000 € | |
| crear una pared placo | 10 a 30 € por m² | según las necesidades creativas |
| reforma total de la zona de la cocina y el baño | desde 5.000€ |
Las limitaciones
En cuanto a las limitaciones, es importante tener en cuenta que los estudios a menudo se ubican en residencias o edificios. Estos últimos son condominios que incorporen reglas e impongan un mínimo de consideración frente a los demás ocupantes.
En efecto, realizar trabajos dentro de un condominio requiere advertir a los demás ocupantes con anticipación de los posibles inconvenientes causados en las dependencias por el paso de los artesanos a cargo del sitio, pero también de la contaminación acústica que puede ocurrir en ciertos momentos del día. , días laborables.
Además, en el caso de que las obras impliquen una modificación del aspecto exterior por cambio de ventana a un modelo que no pueda ser idéntico al existente, el propietario del alojamiento deberá obtener previamente el acuerdo del resto de propietarios. en una Junta General ordinaria o incluso extraordinaria.
preguntas frecuentes
¿Cómo calcular el coste aproximado de reforma de un estudio de 20 m²?
Para saber el coste aproximado de una reforma, hay que hacer las preguntas adecuadas. En particular, será necesario determinar si se trata de una renovación total o una simple actualización del estudio. En promedio, sin embargo, puede notar que se necesitará un presupuesto que puede variar entre 160 y 1250 € por m².
¿A qué colores conviene recurrir para dar un poco de vida a un pequeño estudio?
En espacios pequeños, generalmente se recomienda optar por tonos relativamente neutros como castaños confitados, beiges o incluso marrones. De hecho, estos últimos permiten capturar la luz. Además, estos colores aportan un ambiente muy acogedor. Pero si te gustan los colores un poco más “dinámicos”, también puedes optar por el rojo marsala o el verde menta. Sin embargo, no cubra todas las paredes. Prefiere el blanco para al menos tres secciones de paredes y tu tono más colorido en la última sección.
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