Reforma de baño: el proyecto
Si te has decidido a reformar el baño, debes saber que el proyecto es fundamental para el éxito de la obra. ¡Ven y descubre por qué y cuáles son los costos!
Ahí renovación del baño es una tarea emocionante y en cierto sentido divertida, pero antes de sumergirse en el último modelo de baño del mercado, hay muchas consideraciones menos emocionantes que hacer.
El primer paso a realizar con mucha atención es el proyecto. Un proyecto bien ejecutado le permitirá realizar el baño de sus sueños, sin cometer errores.
Ahí renovación del baño de hecho, corre el riesgo de volverse pesado, en términos de tiempo y costo, si avanza con obstáculos. En el fase del proyecto Es necesario analizar varios componentes, algunos de los cuales son fundamentales.
El presupuesto disponible
Es necesario calcular la cantidad que realmente puede gastar. Esta será la pauta para las decisiones que deberá tomar, en cuanto a materiales, revestimientos, elementos de decoración, posiblemente si lo desea. cambiar la bañera por la ducha y todo el resto Una vez que comprenda cuánto es posible gastar, también tendrá ideas más claras sobre qué intervenciones puede permitirse llevar a cabo y a qué tendrá que renunciar.
el tiempo disponible
Mucha gente cree que si el baño es pequeño solo tardará unos días en hacerlo renovación del bañoo en todo caso que llevará menos tiempo que para un baño grande.
Esto no siempre es cierto, depende básicamente del tipo de intervención que se vaya a realizar. Si tiene que rehacer por completo el sistema de plomería, obviamente tomará más tiempo que cambiar solo algunos muebles.
Para calcular la duración efectiva desde el renovación del baño hay que tener en cuenta no sólo el tiempo necesario para el propio trabajo, sino también los pasos intermedios, como el pedido y la compra de materiales, que deben llegar en el momento exacto en que el profesional los necesita o en el momento en que no necesariamente es posible trabajar y tal vez sea necesario dejarlo sin intervenir durante algunas horas o días.
Por lo tanto, cada detalle debe ser analizado previamente para saber cuánto tiempo llevará la renovación del baño. Esto se vuelve de vital importancia, especialmente si solo tiene un baño en la casa, para comprender cuántos días tendrá que proporcionar otra forma de ducharse, usar los accesorios del baño, etc.
El trabajo de renovación del baño debe realizarse siguiendo precisamente el fases de trabajo. Seguir estos pasos exactamente puede evitar que cometas errores y pierdas el tiempo.
Si a partir de un día determinado tienes que usar ese baño, te verás obligado a reducir el trabajo a realizar y limitar la reforma del baño.
Obras que realmente se necesitan
En el diseño de la renovación del baño en función del presupuesto y el tiempo disponible, tendrá que dar prioridad a trabajo realmente necesario en comparación con los que le gustaría realizar por una cuestión puramente estética.
Si tiene goteras, deficiencias estructurales, defectos en el suelo, mala ventilación o cualquier otro problema, evidentemente primará la obra de reparación sobre las demás. Si el presupuesto te lo permite, también les añadirás las intervenciones innecesarias, pero que te gustaría realizar por el simple placer de cambiar.
Intervenciones reales a realizar
En este punto es necesario realizar las mediciones y para ello es necesario comprobar por donde pasan las tuberías y el sistema eléctrico y si estos necesitan ser restaurados. Antes solicitar presupuesto es bueno tomar las medidas correctas.
Puede hacerlo usted mismo o, si no se siente capaz, pedir que se lo hagan directamente a un profesional. Debe realizar una lista con todas las intervenciones que se deben realizar durante el renovación del baño. Después de haber establecido lo que necesita ser reparado y lo que ha cambiado, pasamos a la elección de:
Por tanto, es necesario decidir qué hacer y también la calidad de los materiales, que puede ser más o menos alta según el presupuesto. Siempre se recomienda solicitar múltiples cotizaciones de empresas para productos, ¡tal vez un fabricante tenga inventarios en stock que sean justo lo que estaba buscando! De esta manera podrás agarrar lo que soñaste a un precio más bajo!
Elección de la empresa que realizará la obra
En este punto no queda nada por hacer sino elegir la empresa que llevará a cabo la reforma del baño. ¿Cómo puedes ahorrar? Solo recibe varios presupuestos gratuitos y sin compromiso de empresas especializadas en la zona y elige el que más te convenga. Un profesional competente respetará el presupuesto y el tiempo establecido por el presupuesto.
Un trabajo hecho con maestría agregará valor a su hogar y no lo necesitará durante varios años. renovación del baño.
Coste del proyecto de reforma del baño.
No te sientes capaz de llevar a cabo la proyecto ¿todo por ti mismo? ¡No hay problema! Mientras tanto, puede aclarar sus ideas sobre lo que debe hacer siguiendo nuestros consejos y luego contactar a un profesional que redacte el proyecto real. El proyecto de reforma de baño constará de dos partes:
- el anteproyecto de renovación del baño;
- el proyecto a entregar en el municipio correspondiente, con el fin de obtener la autorización necesaria.
El técnico (generalmente un topógrafo) también podrá supervisar las obras. Seguramente te estarás preguntando: pero ¿cuánto valdrá para mí? Costar?
El costo del proyecto de reforma del baño varía de profesional a profesional, también en función de la zona de España en la que se encuentra. En general, sin embargo, los gastos del proyecto corresponderán a 3-4% del costo total de la renovación del baño. En realidad, la tarifa real será acordada por las dos partes antes del acuerdo.
Todavía es útil para para ahorrar dinero compara mas y mas cotizaciones en línea, así que elige la más conveniente.
NOTA: toda la información, los precios del proyecto, los costos de renovación del baño proporcionados por nosotros son puramente indicativos. Cada precio es variable según las condiciones económicas, el momento, el mercado y la ubicación.
Cuarto de baño por números
Grifo de arco alto Moen Caldwell en níquel cepillado clásico
Mensaje patrocinado de
Consejos de Moen para hacer que el proyecto de remodelación de su hogar sea rentable
¿Está pensando en actualizar su baño, pero no está seguro de qué presupuestar, o si incluso recuperará los costos en el mercado actual? La buena noticia es que modificar un baño no solo agrega disfrute y comodidad diarios, sino que también aumentará el valor de su hogar. Además, hay una serie de cambios que puede hacer usted mismo, que pueden ayudarlo a ahorrar aún más mientras aumentan el atractivo de su humilde morada.
“Cualquier cambio que haga en su casa ahora debería aumentar el valor de su casa más adelante”, dice Kermit Baker, director de proyectos del programa Remodeling Futures en la Universidad de Harvard.
¿Todavía no está convencido? Según Consumer Reports, la remodelación de un baño de 5 x 7 pies, a un costo promedio nacional de $ 15,000, proporciona un rendimiento sólido del 78%.
Empezar
Para que la transformación de su baño sea rentable, comience por crear una lista de «imprescindibles», «buenas ideas» y «sueños». Esto lo ayudará a comprender los números antes de comenzar su renovación y priorizar lo que tenga más sentido para su inversión.
A continuación se muestran algunos proyectos de baño, con opciones de gama baja y alta, así como los costos a considerar antes de comenzar.
Accesorios
Grifo monomando Lindley
Debe tener
Los accesorios, incluidos los lavabos, inodoros y tinas / duchas, son todos imprescindibles en su baño y, según House & Home Magazine, las versiones básicas pueden costar entre $ 350 y $ 900 para reemplazar, así que planifique en consecuencia. Las mejoras tales como lavabos dobles o bajo encimera, inodoros de doble descarga o bañeras profundas pueden oscilar entre aproximadamente $ 1,300 y $ 2,250.
Buena idea
Si no desea gastar dinero extra reemplazando algunos de los elementos básicos, ¿por qué no retocar rápidamente su bañera o ducha? Intente contratar una empresa de restauración de superficies, como Miracle Method, por aproximadamente $ 465 a $ 600 para que sus accesorios de cerámica, porcelana y fibra de vidrio brillen como nuevos.
Sueño grande
O, si siempre ha soñado con una ducha de spa de lujo y tiene espacio en su presupuesto, intente instalar una cabina de ducha de vidrio personalizada. Los minoristas, como The Home Depot, ofrecen una variedad de opciones de vidrio o bloques de vidrio que van desde $ 2,000 a $ 3,500 que lo harán cantar con deleite en la ducha.
Grifos
Debe tener
Los grifos no solo son imprescindibles, sino que también pueden ser el punto focal en el baño. Los grifos básicos oscilan entre $ 50 y $ 350 con diferentes selecciones y configuraciones de acabado. Antes de ir a comprar grifos, asegúrese de hacer su tarea primero y revise la configuración de su fregadero. Los grifos de hoy en día están disponibles en tres estilos principales: juego central de cuatro pulgadas (el más popular), amplio de ocho pulgadas y de un solo orificio (generalmente visto en una aplicación de fregadero de recipiente).
Buena idea
Cuando busque reemplazar su grifo, elija uno que ofrezca tanto estilo como beneficios de ahorro de agua. Los grifos de baño Lindley ™ y Caldwell ™ de Moen’s usan un 32% menos de agua que los grifos tradicionales y tienen la etiqueta WaterSense® de la Agencia de Protección Ambiental (EPA), lo que indica que cumplen con las pautas como productos eficientes y responsables con el medio ambiente.
Lindley ofrece diseños tradicionales, de arco medio y alto que están disponibles en The Home Depot por entre $ 89 y $ 154 *. Lindley se ofrece en los acabados más populares de la actualidad, incluidos Chrome, LifeShine® Classic Brushed Nickel y Old World Bronze.
Los grifos Caldwell de Moen’s cuentan con un diseño clásico con curvas suaves y ricos detalles, en acabados que incluyen Chrome, LifeShine Classic Brushed Nickel y el nuevo Mediterranean Bronze, un tono cálido que combina bien con otros acabados de baño populares. Los grifos Caldwell varían en precio desde $ 58 a $ 172. *
Y con sus nuevas actualizaciones de hardware, no olvide agregar los toques finales con accesorios a juego, como toalleros, anillos para toallas, ganchos para batas y portapapeles giratorios para ayudar a unir el diseño de la habitación. Moen Accessories ofrece una variedad de opciones (www.csi.moen.com) desde solo $ 20.
Almacenamiento y encimeras
Lindley en bronce frotado con aceite
Buena idea
¿Necesito más espacio? Intente instalar un tocador nuevo o antiguo similar a un tocador por aproximadamente $ 100 a $ 1,500. Agrega almacenamiento y estilo con muchas opciones para personalizar, o puede ahorrar aún más reciclando una cómoda vieja.
Sueño grande
Si las encimeras de alta gama son su sueño, agregue un tocador hecho a medida. Los precios oscilan entre $ 2,000 y $ 5,000, pero le permiten personalizar las dimensiones y elegir entre materiales que incluyen piedra natural, mármol, vidrio esmerilado o maderas exóticas y de ingeniería. También es una excelente manera de darle a su baño un aspecto completamente nuevo.
Piso
Debe tener
¿Quiere un estilo exclusivo para completar la habitación sin el costo? Intente instalar baldosas de cerámica o porcelana. Por aproximadamente $ 1 a $ 3 por pie cuadrado, puede elegir entre una variedad de colores, formas, tamaños y acabados.
Buena idea
¿Te gusta la idea, pero te preocupa pisar un suelo frío y poco atractivo por la mañana? Una buena idea es instalar un sistema de calefacción de suelo eléctrico debajo de la baldosa. Empresas como SunTouch Floor Warming Mats (www.suntouch.com) pueden ayudar con los costos entre $ 400 y $ 1,600, dependiendo del tamaño de su baño.
Sueño grande
O si sueña con baldosas de porcelana de alta gama y piedra y vidrio de buena calidad, las opciones oscilan entre $ 7 y $ 18 por pie cuadrado. ¿Quiere un mosaico de baldosas de vidrio personalizado para el piso de su baño? Por entre $ 20 y $ 200 por pie cuadrado, puede diseñar su propia obra maestra sin líneas de lechada visibles.
No importa su presupuesto o sus sueños, al invertir y renovar su baño hoy, no solo disfrutará de una habitación mejorada en los próximos años, sino que también agregará algo de dinero extra en su bolsillo.
8 errores que la gente comete al renovar un baño
La mayoría de la gente quiere asegurarse de que todos los aspectos de su hogar sean elegantes, cómodo e inspira alegría.
Si bien es posible que no necesitemos necesariamente diseños con calidad de revista o sala de exposición, es útil tener una habitación que cumpla con nuestros estrictos estándares de calidad y comodidad general.
Si está considerando tomar medidas para renovar un baño, es importante asegurarse de hacer las cosas bien desde el principio. De lo contrario, tendrá que rehacer las cosas. Eso no solo podría ser económicamente agotador; también tomará una gran parte de su valioso tiempo.
Para ayudar con la renovación de su baño, estos son algunos de los principales errores que cometen los aficionados: evítelos.
1. No presupuestar con precisión
Por lo tanto, tiene una cantidad fija en el banco que sabe que no puede pasar, y depende de usted ceñirse a esa cantidad pase lo que pase.
Debe asegurarse de no asumir más de lo que puede manejar. Para hacer esto, obtener cotizaciones detalladas de los contratistas que incluyen mano de obra así como todos los materiales para el trabajo que desea terminar.
Una vez que tenga la cotización que le gusta, agregue un 20 por ciento adicional en caso de que tenga más materiales para comprar o en caso de que cambie de opinión sobre el tipo de pintura u otro material que planea usar.
No sea poco realista con su presupuesto y asuma que puede tomar atajos y encontrar materiales baratos si nunca antes ha asumido la remodelación de un baño, o si aún no conoce el costo de todo.
Establezca siempre su presupuesto general más alto que el costo proyectado esperado para que no se quede atrapado en el medio sin dinero para terminar todo, ya que debe estar terminado.
2. Descuidar las manchas de moho y hongos
Nada arruina más el ambiente de un hermoso baño nuevo que moho y hongos.
No solo es antiestético, sino que, dependiendo del tipo de crecimiento de moho, puede causar reacciones alérgicas en las personas, así como dificultad para respirar en personas con asma, EPOC, enfermedades pulmonares y otras enfermedades.
Debe verificar si hay signos de daño por agua, incluidas manchas de agua, paredes blandas, baldosas sueltas o faltantes y esporas notables u olores desagradables.
El baño es propenso a sufrir daños por agua; Es importante asegurarse de que se cuide cualquier crecimiento de moho o hongos antes de que gaste más más adelante para reparar o reemplazar paredes, pisos, montantes y más debilitados.
5 formas de refrescar un baño
No tienes que gastar mucho dinero para darle un nuevo aspecto a tu baño. Aquí hay cinco formas económicas de refrescar su baño.
1. Limpieza profunda de todo
Empiece con una limpieza profunda. Use una mezcla de vinagre blanco y detergente para platos antigrasa para limpiar las paredes de la ducha, la porcelana y los azulejos de cerámica. haga clic aquí para ver esta fórmula en acción.
Para un limpiador de superficies de uso general y no tóxico, mezcle una taza de alcohol isopropílico con 2/3 de taza de vinagre blanco en una botella de spray de 32 onzas. Cubra el resto de la botella con agua. Este limpiador ecológico se seca rápido y no deja rayas.
Compruebe el ventilador de ventilación de su baño, que a menudo se pasa por alto. Si la parrilla está cubierta de polvo, apague el ventilador, retire la parrilla y use la manguera de su aspiradora para quitar el polvo.
Luego, aspire el polvo o la suciedad del ventilador y el motor. Si la rejilla está muy sucia, compre una rejilla de repuesto económica.
Elimine las bacterias que causan el mal olor vertiendo bicarbonato de sodio y vinagre blanco por los desagües. Enjuague la efervescencia resultante con agua.
2. Pintura
Una capa de pintura fresca es la forma más fácil de mejorar su antiguo baño. Y, dado que la mayoría de los baños son espacios pequeños, no es una gran tarea. Cuando pinte en el baño, elija un acabado de pintura semibrillante o cáscara de huevo para ayudar a repeler la humedad.
Antes de pintar, imprima el área con una imprimación resistente a la humedad. Algunas pinturas ahora vienen con imprimación mezclada con la pintura.
Para asegurar un sello impermeable, calafatee las juntas entre la pared y el mostrador o el borde de la ducha. Asegúrese de que la masilla esté seca antes de pintar.
Considere volver a pintar los herrajes de su armario para obtener un nuevo acabado. Mira este video para hacer una zona de pintura de cartón, que protegerá contra el exceso de pulverización.
3. Preste atención a la iluminación
Una mejor iluminación puede mejorar el estilo y la función de su baño. Un nuevo dispositivo actualiza fácilmente su estética, pero asegúrese de que su iluminación se adapte a sus necesidades.
Considere la posibilidad de iluminar tareas sobre su tocador o fregadero. Elija bombillas de color blanco brillante para obtener la mejor luz de trabajo en estas áreas.
Aquí tienes otro consejo. Use bombillas transparentes en los artefactos con tonos mate y bombillas mate en artefactos con tonos transparentes para obtener una luz limpia y agradable.
4. Ordene y almacene las cosas estratégicamente
Dado que el baño es una de las habitaciones más utilizadas de la casa, manténgalo ordenado.
Considere algún almacenamiento inteligente, como estantes flotantes o estanterías estándar, para mantener las cosas ordenadas. Las cajas decorativas en los estantes mantienen los artículos ocultos a la vista.
5. Actualizar y decorar
Por último, ponga a prueba sus habilidades de diseño de interiores. Unos pequeños toques, como agregar obras de arte o plantas, pueden ser de gran ayuda.
Las toallas limpias y una cortina de ducha nueva pueden agregar personalidad; solo asegúrese de llevar una muestra del nuevo color de pintura a la tienda para obtener una buena combinación.
Dale a tu espejo existente una nueva apariencia agregando un marco económico usando zócalos. haga clic aquí para ver cómo lo hicimos en un episodio de Today’s Homeowner.
Si está reemplazando un grifo o un cabezal de ducha, considere el consumo de agua. Los cabezales de ducha de bajo flujo reducen el uso de agua en un 30 por ciento.
Incluso puede ahorrar con los accesorios existentes agregando un aireador de bajo flujo a su grifo.