¿Quiere realizar trabajos de pintura con plomo pero no sabe cómo hacerlo o qué normativa seguir en esta materia? Aquí está toda la información que necesita saber sobre el trabajo de pintura con plomo, especialmente en términos de precio.
Precios de diferentes trabajos de pintura con plomo
la realización de trabajo en pintura con plomo no dejan de tener consecuencias sobre el presupuesto dedicado a este tipo de operaciones.
De hecho, dependiendo del tipo de intervención que desee realizar, el costo de su trabajo de pintura con plomo puede ser mayor o menor. A continuación se muestra una tabla con los precios comúnmente aplicados en el mercado:
|
Naturaleza del trabajo de pintura con plomo |
Premio |
|
|
realizar un diagnóstico de plomo |
para un alojamiento tipo F1 (estudio) |
alrededor de 100 € |
|
para una vivienda tipo F2 |
100 a 130 € |
|
|
para una vivienda tipo F4 |
180 a 220 € |
|
|
para una vivienda tipo F5 |
250 a 300 € |
|
|
trabajo de recuperación |
con pintura |
30 a 40 € por m² |
|
con recubrimiento |
45 a 80 € por m² |
|
|
con doblaje |
desde 30€ por m² |
|
|
trabajo de pelado |
térmico |
desde 20€ por m² |
|
químico |
50 a 80 € por m² |
¿Por qué trabajar con pintura con plomo?
Es importante saber que el plomo es un material peligroso para la salud humana pero también y sobre todo para los niños así como para las mujeres embarazadas. De hecho, puede tener efectos nocivos en el futuro bebé.
De hecho, es posible desarrollar envenenamiento por plomo. Esta enfermedad es más conocida como envenenamiento por plomo.
Las pinturas con plomo se utilizaron mucho a principios del siglo XX. Su uso para los profesionales de la construcción se prohibió en 1949. Sin embargo, siguió siendo utilizada por muchos particulares hasta la década de los 70 y vendiéndose en las grandes tiendas de bricolaje hasta la década de los 90. Fue una pintura muy aclamada gracias a su gran resistencia a los problemas de humedad en especial.
En vista de los problemas de salud que este tipo de material puede ocasionar, especialmente cuando la pintura se degrada, es importante tomar medidas para remediarlo.
Para detectar que una pintura está compuesta por plomo, es necesario saber que existe una diagnóstico de plomo. También se conoce como CREP por Contrato de Riesgo de Exposición al Plomo. Es un examen que ahora es obligatorio en el contexto de la venta o alquiler de bienes inmuebles.
Se trata de un estudio que permite determinar las diferentes fuentes de plomo presentes en una vivienda. Este estudio puede durar entre 30 minutos y casi medio día. Depende principalmente del tamaño de la casa. Cuanto más grande sea el edificio a probar, más tiempo necesitará el técnico para realizar esta prueba.
Sin embargo, a pesar de este diagnóstico, no texto legislativo no requiere cambiar el revestimiento de plomo, especialmente las pinturas. De hecho, este documento solo informa a los futuros compradores o inquilinos, pero de ninguna manera los obliga a realizar trabajos para ponerlos a la altura.
Sólo deben sustituirse las pinturas con plomo cuyo contenido supere 1 mg/cm².
Aunque no exista obligación, se recomienda no obstante realizar este trabajo antes de observar daños excesivos que, por lo tanto, podrían resultar perjudiciales para los ocupantes del alojamiento.
Hay varias soluciones para tratar de superar las pinturas con plomo.
Cubrir con pintura de plomo
En primer lugar, debes saber que un soporte cubierto con una pintura con plomo no debe lijarse como puede hacerse con una pintura clásica.
Recuperación: definición
Por eso, cuando la pintura con plomo está en buen estado, es decir, cuando no presenta signos de esmaltado, la forma más sencilla de “deshacerse de ella” es taparla.
Sin embargo, esto sólo es posible en el caso de que el contenido de plomo es inferior a 1 mg/cm².
Lo mejor es acudir a un profesional cualificado que podrá valorar todas estas señales y adecuar la forma de proceder.
Recuerde que solo cubrir la pintura no hará que el plomo desaparezca.
Sin embargo, debes saber que un simple recubrimiento no permite la desaparición total del plomo. Efectivamente, el nuevo material sólo viene, como su propio nombre indica, a cubrir la superficie.
Técnicas de recuperación
el recuperación se puede hacer de diferentes maneras:
- con una pintura : se trata de una técnica relativamente común que, sin embargo, no elimina por completo el componente de plomo de la pintura inicialmente colocada sobre la superficie a recubrir. Además, la eficiencia es generalmente menor. Esta es una solución alternativa que requerirá un seguimiento regular para comprobar que no hay degradación aparente.
- con un revestimiento : puede ser de diferentes tipos, como papel tapiz, por ejemplo, o incluso una tela o una resina. Esta solución todavía no permite eliminar el plomo que queda debajo de esta nueva capa, pero no es accesible como en el método anterior. También se recomienda en este caso revisar regularmente las superficies cubiertas.
- con un doblaje : también conocida como encapsulado, esta técnica consiste en realidad en la colocación de placas de yeso, pladur o paneles de madera. Esto no elimina por completo el plomo, pero evita la exposición directa a él. Si se elige esta solución, será necesario, sin embargo, cuidar los problemas de humedad.
Los diferentes despojos
Se pueden realizar otras soluciones sobre una pintura con plomo, para intentar limitar los efectos de este tipo de pintura.
De hecho, es posible hacer una pelar.
Estos últimos pueden ser entonces de naturalezas diferentes. Sea cual sea esta variedad, se requerirá un profesional cualificado para este tipo de tareas.
La siguiente tabla describe las diferentes técnicas de decapado que puede usar en sus pinturas con plomo:
|
Naturaleza del decapado |
Definición |
|
pelado térmico |
Consiste en calentar, mediante un equipo específico, la pintura que presenta restos de plomo. Sin embargo, se debe alcanzar una cierta temperatura para que se lleve a cabo la operación. Tal sitio debe realizarse de acuerdo con las reglas del arte, es decir con todas las protecciones necesarias y obligatorias para el profesional a cargo de la obra, pero también para hacerlo dentro de una vivienda cuyos ocupantes no están presentes en sitio. |
|
decapado químico |
Esta es una solución más física que el modelo anterior. De hecho, será necesario tener un decapante específico, luego, una vez colocado y respetado el tiempo de espera, con una espátula de pintor, será necesario raspar la superficie sobre la que se ha colocado el producto. El papel de este tratamiento es descomponer las diferentes capas de pintura con plomo. Al igual que en la situación anterior, este escenario requiere de equipos de protección personal así como la ausencia de los habitantes para poder transitar sin incidentes. |
Recomendaciones para el trabajo de pintura con plomo
El decapado es una solución que puede ser peligrosa porque el polvo de pintura con plomo sueltos y volátiles pueden tener efectos adversos para la salud.
Por lo tanto, es preferible que los habitantes no estén presentes durante todo este trabajo.
Será necesario ventilar y ventilar bien el alojamiento porque el aire lleno de plomo puede crear intoxicaciones si los niveles son altos.
La protección de todo el mobiliario será fundamental en caso de que el mobiliario no pueda ser retirado completamente de la vivienda.
Además, es recomendable lavar directamente cuando la piel esté en contacto con la pintura con plomo.
Debe limpiar su sitio todos los días para recoger el polvo y los desechos relacionados con la pintura con plomo y colocarlos en recipientes herméticos. En cuanto a la disposición de los residuos, tendrás que consultar las normas del centro de recogida de residuos del que dependes o de tu municipio porque estas son residuos tóxicos.
_x000D_