Resistente y estética, la teja ha sobrevivido a los siglos y se ha consolidado como el material de cubierta más común en Francia. Es sólo al norte del Loira que la pizarra lo destrona, en todas partes, es en tejas que se hacen la mayoría de los techos. Precios, modelos, técnicas de instalación, mantenimiento… ¡te lo contamos todo!
Precio de las tejas y su colocación.
El azulejo es un elemento de cobertura. Realizado en terracota, cubre los edificios para formar el techo.
Atemporal, el azulejo ofrece muchas ventajas:
- Durabilidad: correctamente instalado puede durar hasta un siglo!
- Amplia gama de modelos y colores.
- Resistencia a insectos.
- Mínimo mantenimiento y buen aislamiento térmico.
¡Con tantas ventajas uno pensaría que la teja no tiene ningún punto débil! Sin embargo, podemos achacarlo a su peso, así como a su fragilidad ante los golpes.
En el lado del precio, estamos alrededor 45€ por m², sin mano de obra.
tipo de sitio
Gastos relacionados con un techo de tejas
Precio por m²
En todo caso
compra de tejas
- Canal: 12 a 35€
- Enclavamiento: 40 a 65€
- Romano: 40 a 60€
- Piso: 10 a 90€
Con la intervención de un techador
Eliminación de una cubierta anterior
20-30€/m²
Instalación de un techo de tejas.
40-90€/m²
Desmontaje anual de las tejas
10-35€/m²
Sustitución de baldosas rotas
50-100€/m²
Hecho a sí mismo por un individuo
Alquiler de andamios
200-250€/día
Alquiler de una hidrolavadora
50-70€/día
Tienes en cuenta el presupuesto necesario para la realización de tu proyecto. Veamos ahora las diferentes formas que puede tomar el mosaico.
Los diferentes modelos de baldosas
teja canal
Principio de una teja canal
Una cubierta de teja romana se compone de dos tipos de tejas «la teja correr y «el azulejo cubierto colocadas alternativamente arriba y abajo.
Considerada la más antigua de las tejas utilizadas en la construcción, la teja romana se presenta en muchos colores y aspectos.
Dependiendo de las dimensiones de cada teja, se estima que se necesitan entre 20 y 50 tejas romanas para cubrir 1 m² de cubierta.
Baldosa entrelazada
Colocación de baldosas entrelazadas
Inventada en el siglo XIX, la teja entrelazada nació de la necesidad de garantizar la impermeabilidad de la cubierta reduciendo su peso.
El principio se basa en un encaje de tejas ligeras, ofreciendo así relieves que facilitan la evacuación del agua a la vez que reducen considerablemente el peso de la cubierta.
Se necesitan entre 15 y 20 tejas entrelazadas para cubrir 1 m².
teja romana
Azulejo romano simple
Baldosa mecánica perteneciente al tipo de las denominadas tejas curvas. Es una especie de «teja canal» que ofrece las ventajas de encajar ya que solo unas diez tejas son suficientes para cubrir 1 m².
Este es el modelo más utilizado en Francia.
azulejo plano
Tradicionalmente hecha de terracota, la teja plana ahora está disponible en otros materiales como el hormigón.
Techo con tejas planas
Es adecuado para cubiertas con pendientes pronunciadas (>60°) y, por lo tanto, se encuentra casi exclusivamente en regiones montañosas.
Si su precio está entre los 10 y los 90 euros el m² es porque puede ser de varios materiales (terracota por supuesto, pero también madera u hormigón).
Hemos recorrido los principales modelos solicitados en la construcción actual, veamos ahora su instalación.
Para ilustrar la colocación de las tejas, nos centraremos en primer lugar en el principio de montaje del modelo más común: la teja entrelazada.
En primer lugar, se calcula la superficie de la cubierta para estimar correctamente el número de tejas y la longitud de la pantalla bajo cubierta.
A continuación, la colocación de tejas romanas se realiza de la siguiente manera (no limitado):
- La pantalla se instala bajo el techo;
- Colocamos los listones (estructura de madera);
- Instalamos los azulejosPartimos de un borde u otro dependiendo del sentido de encaje lateral de las tejas. Colocamos la primera fila de mosaicos, luego continuamos colocando los bordes. Luego colocamos el banco testigo en la parte superior y finalizamos con los bancos opuestos.
- Fije las baldosas del borde (tejas curvas que cubren los lados)Los bordes se fijan mediante ganchos o atornillando. Procedemos en paralelo fijando teja a teja hasta cubrir toda la pendiente de su cubierta.
- Instalamos las tejas de cumbreraLas tejas de cumbrera se colocan siempre en sentido contrario a los vientos dominantes, se fijan una a una en la cumbrera.
Principio de la teja entrelazada. Contar con las ~30 tejas por m2
Los otros patrones de mosaico siguen prácticamente el mismo patrón de colocación, pero con algunas sutilezas.
Veremos estas pequeñas diferencias específicas de cada tipo. Comencemos con el mosaico del canal.
Colocación de teja canal
Colocación de teja canal
En el caso de las tejas canal son posibles dos métodos de colocación.
El primero es idéntico al descrito anteriormente con rastreles, sobre bastidor de madera y fijación mediante tornillos de banco o ganchos.
La segunda consiste en colocar las tejas sobre placas onduladas autoportantes sin necesidad de armadura portante, lo que simplifica enormemente el trabajo.
Colocación de tejas planas
Colocación de pizarra o teja plana
La instalación también comienza con la instalación de una pantalla debajo del techo seguida de una rejilla del techo con listones y contravigas.
La diferencia radica en la fijación de las tejas que se realiza mediante clavado en juntas cruzadas o lo que es lo mismo, con un desfase entre cada hilera.
La colocación de baldosas, sea del modelo que sea, es una tarea muy delicada que requiere un buen manejo de las herramientas y un profundo conocimiento de la construcción.
El trabajo se realiza en altura y por lo tanto presenta un gran riesgo si no se respetan todas las instrucciones de seguridad.
Añádele a esto que tienes que ser extremadamente meticuloso y preciso al colocar.
Estos son ingredientes que llevan todos a la misma conclusión: es mejor contratar a un techador.
Un techo de tejas puede durar un siglo si se mantiene adecuadamente.
Sus dos enemigos son:
- Musgo y cualquier otro vegetación parásitos que lo hacen poroso y afectan su estanqueidad
- los vientos violentos que mueven las baldosas y pueden romperlas
Por lo tanto, para cuidar su techo, debe programar una eliminación de musgo. Puedes aprovechar la oportunidad de tener tu canalones. Generalmente es a finales de otoño cuando la situación es más crítica entre hojas muertas y ramas que se acumulan y bloquean la evacuación del agua de lluvia.
También puedes limpiar tus azulejos con un cepillo y agua jabonosa. Si están muy sucias, utilice un limpiador de alta presión pero esto debe ser ocasional para no debilitar las tejas.
Finalmente, después de un episodio de tormenta, no dudes en consultar el estado de tu cubierta y reportar cualquier sospecha a tu techador. Una simple teja movida puede causar infiltraciones en su techo. Por lo tanto, debemos actuar antes de que la situación degenere.
Ventajas y desventajas del mosaico: ¡decídete!
Hay varios materiales disponibles para cubrir un techo, entonces, ¿por qué elegir la teja? ¿Qué ventajas tiene frente a la pizarra o la chapa? ¿Y cuál es la otra cara?
Para responder a estas preguntas, ofrecemos la siguiente tabla, que reúne las principales ventajas, así como los principales inconvenientes de la teja:
Los mas :
- Techo sostenible
- ¡Gran variedad de materiales, colores y texturas!
- ¡No le teme a los insectos ni al óxido!
- mantenimiento limitado
- Posibilidad de cambiar una baldosa rota o dañada
Los menos :
- Premio
- Instalación difícil.
- Peso del azulejo.
- No apto para todas las pistas.
Aquí hay un resumen de los puntos principales que es bueno saber sobre el azulejo. Si eliges esta opción, ya es hora de pensar en encontrar una empresa para tu trabajo.
Encuentre un techador para colocar tejas
Contratar a una empresa sin duda aumenta los costos del sitio pero a cambio ofrece la garantía de una instalación perfecta y a la altura.
Rodearse de un techador tiene varias ventajas, entre ellas:
- Consejos para elegir “el material de cubierta adecuado” (color, textura, etc));
- Seguridad: el trabajo se realiza en altura… y es mejor tomar precauciones;
- Garantías de instalación
- La compra, entrega e instalación de losetas así como la limpieza post-construcción.
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Las cotizaciones son, sin duda, la forma más fácil de tener una idea clara de los rangos de precios en el mercado y, en última instancia, encontrar la empresa que cumplirá con sus expectativas y se ajustará a su presupuesto.
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