Además de estética, una cocina debe ser funcional. Si su cocina no cumple con estos criterios, es posible renovarla. ¿Tienes miedo de que estas obras estén sobrevaloradas? ¿No está seguro de por dónde empezar o adónde acudir? ¡No entres en pánico, estamos aquí para ayudarte!
Precio por m² para una reforma de cocina
Un gasto del orden de 350 a 500 € por m² incluido:
- reparación de pisos
- repintado (muebles y paredes)
- reparar el plan de trabajo
En cambio, si es necesario cambiar todo el mobiliario, porque no se puede reformar simplemente, es necesario contar con un presupuesto mayor: el mueble de cocina completo cuesta unos 10.000€.
Para que os hagáis una idea de los precios que se cobran durante una reforma de cocina, aquí tenéis una tabla resumen:
Categorías
Ejemplos
Premio
la demolición
Azulejo (piso o salpicadero)
Alrededor de 20€ /m²
Mueble
700-1.000€
Papel pintado
6-9€ /m²
Electricidad y fontaneria
Instalación de una toma de corriente
alrededor de 30€
Instalación de horno/placa
100-150€
Instalación y conexión de un fregadero.
150-300€
La pintura
Paredes y techos
20-40€/m²
Cambio de imagen de muebles de cocina
30-50€ /m²
el revestimiento del suelo
Azulejos clásicos (gres porcelánico)
15-70€ /m²
Azulejos de alta gama (mosaico decorativo)
Hasta 200€ /m²
Linóleo
10-80€ /m²
Ahora que conoces el costo de los principales trabajos que tendrá que hacer durante su renovación, es hora de mirar las diferentes etapas del sitio de construcción.
El principio de renovar una cocina.
En primer lugar, es importante elaborar un plan.
- Escriba lo que desea eliminar y lo que desea mantener.
- Recuerda también enumerar todo lo que se debe mejorar: iluminación, ventilación, número de espacios de almacenamiento, tamaño de la encimera, ubicación del fregadero, etc.
Puede ser interesante, en esta etapa de su proyecto, consultar a un arquitecto; esto lo guiará en el diseño de su cocina.
Un consejo : ser atrevido. Una reforma es una oportunidad de oro para repensar por completo el espacio de tu cocina. Puedes abrirlo al salón, instalar un techo de cristal, optar por una isla central, elegir un color vibrante para tus paredes… las opciones son múltiples. j
Una vez que se establece su plan, entramos en acción, y el primer paso es… ¡la demolición!
La primera fase: la demolición
En la siguiente tabla, descubra qué se puede presentar y los tiempos de trabajo permitidos:
Elemento para soltar
lo que hay que saber
Muebles de cocina
Hay que contar entre 1 y 2 días, para 2 personas, dependiendo de la cocina (con desagüe). Y puede ir más allá en función de la cocina (por ejemplo, si hay elementos de piedra a recuperar).
En el caso de una cocina no recuperable (melamina por ejemplo) la destrucción será entonces relativamente “salvaje”.
En cambio, ante la presencia de una cocina de roble, se trabajará con mucha más precaución para recuperar los elementos.
el suelo de baldosas y la credenza
En el caso de alicatados en el suelo y el salpicadero, no siempre es imprescindible realizar un desmontaje ya que sobre el antiguo se puede colocar un nuevo alicatado y un salpicadero nuevo.
Si es necesario colocar las baldosas, ya sea en la pared o en el suelo, el trabajo consiste simplemente en quitar azulejos sucede rápidamente. Habrá que 1 día con la retirada de escombros.
solado y alicatado
Si, por el contrario, es necesario retirar el alicatado y el recrecido, habrá que planificar 2 dias trabajando con la evacuación.
Dependiendo de la calidad del alicatado, en ocasiones el recrecido puede recuperarse mediante parcheo. Sin embargo, en presencia de un alicatado perfectamente colocado, la solera tenderá a salir con el alicatado, habrá que rehacerlo.
Cabe señalar que al retirar una solera, no es raro toparse con redes (agua y electricidad), por lo que se deben extremar las precauciones para esta operación.
redes existentes
Para la eliminación de redes de abastecimiento de agua y redes eléctricas o de gas que ya están instaladas, es necesario planificar de 1 día a varios días (2-3 días).
limpieza de paredes
En el caso de desmontar tapizados, etc., el trabajo será relativamente rápido.
En 1 día es posible trabajar sobre una pieza completa.
Al final, la demolición representa principalmente el tiempo de trabajo. No se necesita mucho equipo y solo hay que planificar la evacuación de los escombros a un vertedero.
Por un paquete de remoción/demolición, recibirá una estimación del tiempo de trabajo. Con carácter general se establece una tarifa plana por día.
Precios de demolición/remoción
Por supuesto, el trabajo de demolición tiene un costo:
Elementos para archivar
precio de deposito
aparador
Azulejos, madera melamínica…
Si embaldosado = ¡sin recuperación!
10 € por m²
Baldosas
20 € por m²
Mueble
Plan de trabajo
30€
Lavabo
Incluye retiro y neutralización de la red (instalación de tapón al final de la tubería)
50 € (todo incluido)
grifos
20€
Gabinete debajo del fregadero
Para un mueble de este tipo, es lo más particular a depositar porque tiene red.
60€
Despegue del tapiz
Decapado realizado con el decapante.
6-9€ /m²
limpieza/lavado
pared y techo
5,4 € por m²
Lámpara
5,20 € cada uno
Aparamenta, enchufes
2 € cada uno
Cable de alimentación
2 € por ml
Electricidad y fontaneria
Una vez que la vieja cocina se ha ido, tienes rienda suelta para configurar la cocina de tus sueños.
La fase de redes sociales
A partir de esta base, será posible determinar la futuras ubicaciones de mueblespero también redes de electricidad, gas y agua.
El trabajo puede resultar ser:
- relativamente simple : realización de sangrado (es decir, entre 1 y 1,5 días hábiles)
- o más complejo : recuperación de red más grande con, por ejemplo, una recuperación desde el sótano u otra (es decir, 1 semana de trabajo)
En algunos casos, será necesario realizar ranurados, pasar por el sótano, etc., para asegurar una buena redistribución.
Además, para el parte electricael trabajo también será función de la confiabilidad de las redes existentes. Si son fiables, será posible reutilizar los conductos existentes. De lo contrario, todo tendrá que ser cambiado.
Solo por la electricidad, a veces se tarda hasta 2 días hábiles.
Para la parte de plomeríaes lo mismo.
Si hubo una eliminación de la regla, entonces será posible pasar la red debajo de la nueva. De lo contrario, habrá que hacer ranuras.
Precios de la red
electricidad
Premio
Enchufe
Instalación de un enchufe, con la vaina y la distribución en una longitud de 8 metros lineales.
El cable está enfundado, ranurado y el enchufe está fijo.
Instalación sin disyuntor.
32 € (instalación incluida)
extracción de muestras de suelo
Realizado en piso de concreto.
16 €
Sangrado
Ranurado con ranuradora, en estructura hueca.
3,06 € por ml
Placa calefactora
Realización con hilo de 6 mm sobre una longitud de 10 metros lineales.
Incluye caja, equipo (cable conexión caja-placa calefactora) y mano de obra.
72€
Horno
72€
Plomería
Premio
suministro PER.
Habrá que sumar el coste de venir e injertar todos los herrajes:
– codo = 7,18 € planteado
– T: 9,80 € puesto
– accesorios rectos: 5,4 €
– Aplique mujer: 9,64€ (necesitas 2 para cada grifo)
1,5 € por lm aplicado
Fontanería en diámetro 14
9,60 € por ml conjunto
Instalación empotrada o vista: ¿cuál elegir?
En una cocina, la parte inferior permite montar un distribución semi aparente que luego se ocultará detrás de los muebles de cocina.
En presencia de una sección de pared para recibir el fregadero, el lavavajillas, etc., es posible ir detrás de las unidades de cocinasin tener que incrustar.
De hecho, siempre hay un espacio entre el mueble de cocina y la pared, de ahí la importancia de pensar en el diseño de la cocina y colocar inteligentemente los elementos.
Preparación de paredes y suelos.
Si durante la fase de demolición hubo que romper el solado, lo ideal es empezar repintando las partes a pintar (techos, paredes) antes de instalar todos los elementos nuevos. Esto evita tener que pasar por una fase de colocación de la protección de los elementos.
- Para pintar, será necesario prever una capa de impresión a 3,30 € el m², luego capas de pintura satinada a partir de una base de 5 € por m².
Luego viene la realización del solado y la colocación de las tejas.
- Para la realización de un banda de rodadura de 5 cmserá necesario prever un gasto de 18 a 20 € por m².
- Para el Baldosaa partir de una teja de 40x40cmel precio base será de 20 € por m² de suministro, es decir, 77 € por m² de suministro e instalación.
La pared se pone al día
Rellenar surcos, lijar, etc., puede ser bastante trabajo dependiendo de lo que se espere:
Obras ejecutadas
Premio
sangrado de relleno
3,32 € por ml para sangrados de 5 cm de ancho
lijado
2,60 € por m²
Instalación de muebles y credenza.
Entonces es posible comenzar a colocar los primeros muebles de cocina, tanto en el suelo como en la pared.
- Por una cocina individualtomará 1 día de trabajo de montaje con 2 personas.
- Por una cocina complejaserá necesario planificar 2 días, o incluso más, de instalación.
En cuanto a la instalación de la credenza:
- Por una salpicadero de melamina : el trabajo es relativamente rápido y sencillo, es necesario cortar al tamaño deseado y pegar en la pared que se habrá preparado de antemano.
- Por una salpicadero de azulejos / loza : el coste será de 70 € por m² con un precio de suministro de 15 € (incluye cola, mortero para juntas, alicatados, mano de obra, etc.)
La instalación de otros elementos.
Palanca
Para poner el fregaderohabrá que prever con un recorte del plan de obra y planificar, además, su conexión:
- Perforación de la encimera: 35 €
- Suministro del fregadero (bandeja, escurridor) en material sintético: 130€
- Conexión fregadero: 28 €
- Instalación de grifería: 8,16 € (sin suministro)
Iluminación y campana extractora
Para la capuchahabrá que planificar tanto el precio de la campana como el del cableado eléctrico:
- Funda: 5,61€ el metro lineal.
- Llevar la funda desde el cuadro eléctrico hasta la campana (sin el disyuntor)
El tiempo necesario para instalar una campana extractora es de aproximadamente 1 hora.
Si, además, es necesario instalar un Tubo de desagüese tardará de ½ día a 1 día para el paso de las tuberías, si el desván es accesible, etc.
Re las lucespara los proyectores de empotrar, se podrá contar con un presupuesto de 66 € para suministro e instalación.
Obtenga una cotización de renovación de cocina
Reformar una cocina puede ser ligero (renovación de muebles, adición de una fuente de luz, reemplazo de grifos, creación de un dosel, etc.) o mucho más pesado (cambio de todo el mobiliario, revisión de fontanería, etc.).
Dependiendo del alcance del trabajo, puede llevarlo a cabo. Sóloo llamar a un profesional.
Si opta por la segunda opción, se beneficia de un seguimiento personalizado y, sobre todo, de un resultado perfecto. Por otro lado, contratar a un especialista genera una costo adicional cierto.
Por esta razón, le recomendamos que pregunte varios cita: esto te permite jugar la competencia y por lo tanto renovar tu cocina al mejor precio !
Buena suerte !
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