En ocasiones, la reforma eléctrica de una vivienda es imprescindible. El precio de rehacer la electricidad en una casa es entonces una función de un cierto número de criterios que se explicarán más adelante en este artículo.
Precio para rehacer la luz de una casa según la zona
Antes de empezar, debes saber que rehacer la electricidad de una casa consiste en poner la vivienda a la altura o hacerla segura.
En general, el precio para rehacer la electricidad de una casa oscila entre 80 y 150 € el metro cuadrado. Luego, simplemente multiplique esta tarifa por el área de su hogar para obtener un rango de precios.
Esto es lo que se puede contar:
| área de la casa | Precio medio para rehacer la electricidad. |
| 70 m² | 5.600 € a 10.500 € |
| 90m² | 7.200 € a 13.500 € |
| 110 m² | 8.800 € a 16.500 € |
| 130 m² | 10.400€ a 19.500€ |
| 150 m² | 12.000 € a 22.500 € |
| 200 m² | 16.000 € a 30.000 € |
Precio para rehacer la luz según el tipo de reforma
La naturaleza misma de la renovación también debe tenerse en cuenta en el precio del sitio de electricidad. Aquí hay algunos consejos sobre el asunto:
|
Tipo de reforma eléctrica |
Descripción |
Velocidad |
|
asegurado |
A menudo, durante la renovación pieza por pieza, se realiza un ajuste de seguridad. También se puede realizar al entrar en el alojamiento. Consiste simplemente en comprobar que los distintos componentes de la instalación cumplen efectivamente la normativa vigente y, en caso afirmativo, subsanarlos para la buena seguridad tanto del equipo como de los ocupantes de la vivienda. |
50 a 80 € |
|
renovación parcial |
En cuanto a la reforma parcial, consiste en adecuar la vivienda a los estándares eléctricos. Esto generalmente implica la puesta a tierra, el reemplazo de cables eléctricos, el reemplazo de diferenciales, etc. |
80 a 120 € |
|
renovación total sin calefacción eléctrica |
Tanto si la reforma total es con calefacción eléctrica como si no, consiste en renovar toda la electricidad de la vivienda. |
110 a 150 € |
|
renovación total con calefacción eléctrica |
150 a 200 € |
Precio para rehacer la luz por puesto
En la siguiente tabla se enumeran las principales operaciones que se pueden realizar durante una reforma eléctrica:
| tipo de publicación | Precio en suministro e instalación |
| reparacion total del cuadro electrico | 800 a 1.500 € |
| cambio de enchufe | 40 a 50 € |
| adición de enchufe | 90 a 150 € |
| cambio de interruptor | 60 a 80 € |
| renovación de cableado | 15 € a 30 € por ml |
| Interruptor diferencial | 40 a 100 € |
| disyuntor de derivación | 50 a 150 € |
| caja empotrada | 35 a 50 € por unidad |
| radiador eléctrico | 150 a más de 500 € |
Costo de mano de obra para rehacer la electricidad de una casa
Debes saber que para rehacer la electricidad de una casa, es fundamental acudir a un profesional experimentado. De hecho, este último garantiza una instalación perfectamente conforme con las normas y realizada de acuerdo con las reglas del arte.
Por el lado de los precios, cada artesano es libre de fijar sus precios como mejor le parezca. Por lo tanto, es difícil dar un precio exacto. Sin embargo, es posible observar tarifas por hora en el mercado oscilando entre 30 a 60 € por hora. Esto también depende de la zona geográfica y la dificultad de acceso al sitio.
Para una reforma total o parcial de la red eléctrica de una casa, es bastante raro que un electricista te ofrezca una tarifa por hora. De hecho, el precio está más bien incluido en un paquete. Se recomienda, antes de firmar el presupuesto de un profesional, solicitar presupuestos a varios artesanos diferentes para comprobar los precios cobrados y jugar al concurso.
Cabe señalar que, de media, una instalación eléctrica debe ser monitoreada cada 3 o 5 años como máximo y debe renovarse cada 20 o 25 años como máximo.
En cuanto a hacer un diagnostico electricoun profesional facturará la intervención entre 100 y 150 €.
¿De qué depende el precio de rehacer la electricidad en una casa?
Lo notaste, re-electricizar una casa a veces puede requerir un presupuesto bastante sustancial. Debes saber que este precio generalmente es función de una cierta cantidad de parámetros que pueden ser los siguientes:
- el estado y la calidad de la instalación eléctrica actual
- el área de la vivienda
- si hay o no un calentador eléctrico
- el número y tipo de equipo eléctrico
- la calidad del material utilizado
- la naturaleza de la renovación
- el tipo de postura
- el profesional elegido
¿Por qué y cuándo rehacer la electricidad de una casa?
Se trata de rehacer la electricidad de una casa en diferentes escenarios. Para los más comunes, es posible mencionar:
- para asegurar la instalación eléctrica de la casa y así eliminar el riesgo potencial de incendio
- cuando mal funcionamiento Suceden eventos recurrentes como cortocircuitos, disparos del medidor…
- para llevar la vivienda a la alturaen particular en caso de alquiler (que es una obligación) o en caso de venta de la propiedad (que no es obligatoria pero muy recomendable para tranquilizar a los futuros compradores)
- en caso de’ampliación de viviendases posible, además de crear electricidad para esta superficie, revisar la instalación existente en la vivienda inicial
Para ello, es posible solicitar la ayuda de un profesional que pueda realizar un análisis de la instalación o realizar un diagnóstico eléctrico en el que se detallarán los puntos débiles de la instalación y la obra de reforma a realizar. .
Rehacer la electricidad en una casa: ¿qué tipo de instalación elegir?
A la hora de reformar la instalación eléctrica de una vivienda, debes saber que será fundamental elegir el tipo de instalación para su nuevo equipo o cableado. Generalmente, pueden ser necesarias dos opciones. La principal diferencia radica en la estética de la instalación.
|
Tipo de colocación |
Descripción |
|
renovación empotrada |
En este caso, los enchufes, interruptores, conductos y demás equipos quedan empotrados en las paredes o tabiques. Esto requiere hacer surcos y excavar en el material para instalarlos. Sin embargo, esto permite que los cables sean perfectamente invisibles, lo que resulta más estético. |
|
renovación de pared / de superficie |
El montaje en pared, también llamado de superficie, consiste en colocar los cables necesarios debajo de la canaleta. La instalación es entonces más sencilla, más rápida pero también menos estética. |
Los diferentes pasos para rehacer la electricidad de una casa
Para rehacer la electricidad en una casa, es posible seguir diferentes pasos.
En efecto, en primer lugar, puede ser interesante realizar una diagnóstico de la instalación en su lugar. Esto permite, en particular, saber cuál es el estado de este último, cuál es su nivel de seguridad, su cumplimiento del estándar NFC 15-100 o la calidad de los materiales utilizados, por ejemplo. Este diagnóstico debe ser realizado por un profesional. Luego destaca los puntos defectuosos de la instalación y define el trabajo a implementar para remediarlo.
Una vez completado este primer paso, es posibleelaborar nuevos planos de la instalación eléctrica para implementar. Estos servirán de base a seguir para saber qué trabajo está previsto en qué lugares. Así, este plan incluirá en particular las habitaciones donde sea necesario reemplazar la red de cables y alambres eléctricos. También es posible ver las instalaciones de nuevos equipos como la incorporación de enchufes, interruptores, puntos de luz u otros. Finalmente, en este esquema eléctrico, también pueden tener lugar las modificaciones de los elementos ya instalados. Este puede ser el caso de la puesta a tierra de la vivienda, la sustitución de un cuadro eléctrico u otros.
La tercera fase consiste, en el caso de una renovación parcial o total, de eliminación de equipos existentes. En este caso, se retirará todo el equipo que no cumpla con los estándares o sea seguro. Esto se hace en particular a través del diagnóstico que permite conocer todos los puntos a tratar a nivel de la instalación.
Una vez superadas las distintas etapas, por fin es posible pasar a la reforma propiamente dicha. Por tanto, consiste en instalar nuevas redes y equipos nuevo para reemplazar o agregar. En esta fase, es el esquema eléctrico el que servirá de guía para que el profesional sepa qué instalar.
Recordatorios sobre el estándar NFC 15-100
En electricidad, el estándar más común es el Estándar NFC 15-100. Aquí hay algunas reglas esenciales:
- instalación eléctrica puesta a tierra
- instalar un pararrayos
- ubicación del cuadro eléctrico entre 90 y 170 cm de altura desde el suelo
- instalación de diferenciales residuales de 30 mA para una protección óptima de la instalación
- tener una reserva del 20% en el cuadro eléctrico para prever posibles ampliaciones
- para cualquier alojamiento con una superficie entre 35 y 100 m², estar equipado con al menos 2 interruptores (24 A tipo AC y 140 A tipo A)
En cuanto al baño, debes saber que también se deben respetar unas normas específicas para la seguridad de los usuarios.
preguntas frecuentes
Como inquilino, ¿tengo que pagar para rehacer la luz en la casa que alquilo?
Como inquilino, le corresponde al propietario considerar los trabajos de renovación eléctrica. Además, como arrendador, es obligatorio alquilar un alojamiento seguro. Se debe realizar un diagnóstico eléctrico para resaltar los puntos a modificar en la instalación antes del alquiler del inmueble. Por lo tanto, es él quien corre con los gastos ocasionados por este trabajo.
¿Existen ayudas para rehacer la electricidad en una casa?
De hecho, el costo de reparar la electricidad de una casa puede reducirse gracias a ciertas ayudas. Sin embargo, para ser elegible, deberá hacer que su trabajo sea realizado por un RGE (Garante Reconocido del Medio Ambiente) profesional. Entonces se podrá beneficiar de un préstamo a tipo 0, ayudas de la ANAH o incluso un IVA del 5,5% para viviendas de más de 2 años tanto en suministros como en mano de obra.
¿Cómo elijo a mi electricista para rehacer la electricidad en mi casa?
Hay varios criterios para elegir un buen artesano. El primer paso es elegir un profesional de confianza. Para ello, puedes confiar en tus sentimientos y en el sentimiento que puedas tener con este artesano. Sin embargo, esto no es suficiente. Para estar seguro de no tratar con un charlatán, se recomienda encarecidamente verificar la existencia de la empresa verificando su registro. También es posible confiar en los comentarios y opiniones de los clientes que dejan en la página web de la empresa o en el boca a boca si así conociste al profesional. Finalmente, es posible comprobar la correcta estructura del presupuesto realizado, solicitar ver el seguro de responsabilidad civil del profesional o incluso su garantía decenal. Estos son elementos de confiabilidad que pueden hacer que tenga más confianza con el artesano elegido.
¿Es obligatorio estar equipado con toma de tierra?
Es cierto que desde 2015 es imprescindible que la toma de tierra esté instalada en cada enchufe e interruptor de la casa, independientemente de la habitación.
_x000D_