Existen diferentes motivaciones que pueden empujar a realizar un lavado de cara.
¡Nuestros profesionales de la construcción le darán respuestas sobre cuándo y cómo, pero también sobre el precio de tal operación!
¿Cuándo hacer un lifting facial?
La renovación de fachadas puede iniciarse por diferentes motivos.
Por ejemplo, esta operación puede realizarse en la voluntad de dar una segunda vida a la fachadaen este caso, la restauración es parte integrante del yeso, escayola, etc.
Pero este lavado de cara también se puede implementar para hacer frente a una problema de infiltración de aguaetc.
El municipio también puede obligar a un propietario a realizar un lavado de cara si éste considera que la fachada está demasiado deterioradasi existe riesgo de caída de ladrillos o piedras en la vía pública, etc.
Finalmente, tal operación puede decidirse con el fin de añadir valor añadido en la construcción antes de poner la propiedad a la venta.
Trabajo y precios a esperar
1 obras
la estiramiento facial puede consistir simplemente en lavado, hidrogommage o incluso lijado.
También puede ser un revestimiento, un yeso, etc.
2 Precios
Para la renovación de una fachada, el costo rara vez será inferior 7.000 €.
En cuanto a la duración, será necesario planificar entre 2 o 3 semanas de trabajo para el tratamiento completo de una fachada. Este retraso, por supuesto, dependerá del tamaño de la fachada.
También debe saber que algunas empresas trabajan bajo la etiqueta de herenciaen este caso habrá que pagar entre 70 y 80 € por m², como mínimo.
Renovación de fachada para una casa.
Para la implementación de un reforma de fachada de una casa por un profesional, tomará alrededor 10.000 €ver más.
Cabe señalar que las tarifas pueden incluso subir a más de 30.000 € en el caso de una casa antigua.
Rehabilitación de fachada de un edificio.
En el caso de el edificioel gasto alcanzará fácilmente dentro del 40.000 € a 50.000 €, o incluso más dependiendo de las diferentes acciones a implementar.
Los detalles de la obra
A continuación se indican algunas indicaciones de lo que se acostumbra hacer en función del tipo de actuación programada para realizar un lifting facial:
Elemento |
Presentación |
Precio que se espera |
Lavado |
El lavado se realiza con un limpiador de alta presión. El agua utilizada se puede complementar con determinados productos recomendados para el lavado de una fachada. A continuación, los productos son aspirados por el limpiador de alta presión y lanzados hacia la pared. |
7 € por m² |
Si se utiliza un limpiador diseñado específicamente para piedra, el precio será mayor. |
22,38 € por m² |
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hidrogomado |
Esta operación consiste en una hábil mezcla de agua y arena propulsada a alta presión. El precio generalmente incluye el alquiler del compresor que permite la propulsión. |
alrededor de 80 a 100 € por alquiler |
Chorro de arena |
Esta otra técnica consiste en proyectar arena, cuarzo o perlas de vidrio. Es necesario planificar, al menos, un día de trabajo. |
precio de alquiler + dia |
yeso / yeso |
Se pueden pensar en diferentes revestimientos y yesos. El revestimiento rociado con un acabado triturado es una primera opción. |
15 a 50 € por m² |
Pero también el yeso proyectado sin acabado triturado. |
15 a 40 € por m² |
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Andamio |
Para trabajar en una fachada, generalmente será imprescindible el uso de andamios. |
de 10 a 15 € por m² |
lijado |
Es posible que se requieran algunas operaciones de lijado durante un estiramiento facial. Esto puede ser, por ejemplo, lijado de marcos de piedra cortada, etc. Será necesario, aquí, más bien estimar el tiempo de trabajo. Así, para lijar una ventana completa y rehacer los sellos, tomará al menos 1 día por ventana. |
3 a 10 € por m² |
Retire el yeso viejo |
Se debe realizar un cosido del yeso. |
15 € por m² |
Restauración de un cuadro. |
Una pared exterior que está pintada puede, para su renovación, ser decapada y luego repintada sobre ella con una pintura exterior. Una pintura de pliolita será muy resistente y es totalmente apta para un soporte exterior. |
alrededor de 8 € por m² |
Impermeabilización |
Si se observa que la fachada, por ejemplo en bloques de hormigón, ve perder su revestimiento de estanqueidad, el riesgo es entonces el problema de infiltraciones de humedad en la vivienda. Esto sucede a menudo cuando se pinta la fachada porque la pintura vieja pierde su eficacia. Entonces puede ser necesario trabajar para revisar el sello, por lo que ya no es solo por el lado estético. |
Revestimiento de superficie hidrófugo: 5 € por m² |
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Revestimiento con hidrofugante en masa: habrá que planificar el precio además de incorporar un hidrofugante en un revestimiento. |
18 céntimos por m² |
Aislamiento |
Cuando hacemos un lavado de cara, es posible poner un revestimiento si es necesario. Consiste en aislar del exterior con un revestimiento. Esta operación no se considera necesariamente como un lavado de cara. |
Revestimiento sobre estructura de madera con aislamiento: unos 80 € por m² Poliestireno encolado: 20 € por m² sin revestimiento Revestimiento: entre 30 y 40 € por m² |
Trata las grietas |
Este tratamiento vuelve un poco al problema que consiste en asegurar un poco más de estanqueidad con un yeso viejo que ya no está apretado. |
mínimo 8 € el metro lineal con resina de poliéster |
Refuerzo estructural |
Algunas estructuras peligrosas presentan riesgos de caída de rocas. Luego deben consolidarse. |
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