Los daños por agua, ya sea en una pared o en un techo, representan una mancha antiestética en su soporte. Su resolución y una pintura nueva pueden superarlo. Te vamos a mostrar los pasos a seguir así como la pintura a utilizar para borrar el rastro de humedad.
El costo de pintar después de daños por agua.
Naturalmente, reparar un soporte de pared o su techo después de daños por agua representa un costo. Como la pintura no se puede realizar directamente después de la fuga o infiltración, varios trabajos correrán a su cargo.
Nótese, sin embargo, que en la mayoría de los contratos seguro vivienda, los daños por agua y sus consecuencias están cubiertos en caso de siniestro Reconocido. A continuación, un experto acudirá a su domicilio para estudiar la situación.
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puesto de trabajo |
Premio |
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Reparación, tratamiento y preparación del soporte |
Búsqueda de fugas |
250 a 500€ |
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tarifa por hora de plomero |
40 a 70 € |
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Reparación de infiltración de techo |
desde 850€ |
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Aparatos para deshidratar |
70 a 150 € por día de alquiler |
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placo |
30 a 40 € / m² para instalación y suministros |
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Saburral |
10 a 20 € / m² para instalación y suministros |
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trabajo de pintura |
tipo de pintura |
Precio por m² sin instalación |
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Antihumedad |
1,5 a 7 € |
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Anticondensación |
3 a 5€ |
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Vinilo |
3 € |
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Acrílico |
5€ |
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glicero |
4 a 10 € |
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Poliuretano |
6 a 8 € |
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Beneficio |
Premio |
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precio de un pintor |
22 a 55 € por hora |
Encuentre la fuente del problema
Antes de pensar siquiera en iniciar los trabajos de retoque y reparación de los soportes, es fundamental saber el fuente del problema de daños por agua. De hecho, sería inútil volver a pintar aunque persista la infiltración.
La identificación puede ser complicada si se trata de una fuga en el interior de la pared pero también muy sencilla si se trata únicamente de una bañera que se desborda por el suelo y cuya agua se filtra hacia el techo.
En caso de desbordamiento o fuga relacionadoserá muy simple resolver el problema.
En caso de perforación de un tubo o cañería de agua dentro del propio soporte, la convocatoria de fontanero será esencial.
Varios tipos de investigar entonces será posible, variando de 250 a casi 500 € dependiendo de la técnica utilizada (gas trazador, medidor de humedad, generador de humo, cámara térmica, etc.). Luego hay que agregar el tarifa por hora de plomero por la reparación que dependerá del grado de importancia de la fuga, es decir, entre 40 y 70 € la hora.
Una infiltración relacionada con el techo será regulada por un techadorcostará al menos 850 € para resolver tal problema.
Reparación de la fuga, una operación preliminar
La reparación de una fuga se hace con cualquier emergencia para evitar daños excesivos. Tenga en cuenta que una fuga en un domingo o un día festivo le costará más arreglarla. La cantidad puede ser aumentó 50%, especialmente si vives en Île-de-France por ejemplo.
Este paso en la resolución de su daño por agua se antepone a todos los demás para estar seguro de encontrar una instalación que funcione perfectamente y sin problemas que no deteriore el trabajo realizado recientemente.
Tratar la humedad del soporte
La pintura es el paso final en la reparación de daños por agua.
Una vez identificada la fuente de la humedad y luego tratada, es aconsejable mirar directamente a humedad del medio Una fuga reparada no significa que la pared o el techo estén listos para una pintura nueva. Por el contrario, la humedad aún presente en el corazón del soporte es mal por el apoyo en sí, por la pintura que le gustaría aplicar, pero también por su salud, ya que es una fuente de desarrollo de moho.
Es imprescindible secar las paredes.
Dejar secar naturalmente
Una vez el fuente del problema resuelto, la pared o el techo se secan solos. Sin embargo, es importante respetar las condiciones para acelerar este proceso.
Es fundamental no dejar confinada la parte a tratar. tienes que crear corrientes de aire en ausencia de ventilación. Este cambio de aire favorecerá un secado más rápido del soporte.
Optimizar el secado
Existen métodos para optimizar el secado del soporte. En primer lugar, pongamos fin a las ideas recibidas aconsejándole que no calentar el área mojado directamente. El calentamiento insuflado directamente sobre la humedad favorece el desarrollo de hongos pero sobre todo de grietas que a veces dañan más el soporte.
No obstante, será posible:
- para emplear un deshumidificador que puede o no ser eléctrico. En su formato eléctrico, el aire es aspirado y luego procesado por la máquina para extraer el agua. Su formato clásico corresponde a la disposición de cartuchos absorbentes en la sala que captan el agua del aire ambiente y van secando los soportes.
- Elegir una unidad con sistema de aspiración y expulsión, de forma más desarrollada y más curación en comparación con el deshumidificador. El procesamiento es rápido.
- Para utilizar una planta de secado de campo magnético, utilizada principalmente para resolver un problema humedad por capilaridad.
Él arrendar de aparatos de este tipo cuesta entre 70 y 150 € al día dependiendo de la potencia del aparato.
Soporte de reparación
La reparación del soporte interviene en caso de gran daño aguas Esto puede variar desde una pequeña reparación específica y económica hasta una ubicación más grande.
Un reemplazo
El reemplazo se produce en caso de daños significativos por agua. Si el rastro de humedad es grande o tiene demasiado mojado el apoyo, romper y reemplazar demuestra ser la solución tanto la más rápida como la más saludable al comenzar de manera limpia.
En presencia de cartón de yeso vamos a tratar de extraer las partes a reemplazar. Si la maniobra es imposible, una placa se detiene en nuevo sobre raíles para crear un vacío de aire y evitar la formación de humedad, será la solución adecuada. Así contamos entre 30 y 40 € por m².
Reparación dirigida
Se dice que una reparación es objetivo si interviene en una zona en particular. Una tarea en el techo o en una esquina de la pared, por ejemplo, que se pueda tratar se reparará fácilmente. Comenzaremos retirando cualquier capa que haya ampollado con una espátula. Si se ha creado una fisura, se agranda y se elimina todo lo que esté en mal estado. un revestimiento luego se aplica sobre un soporte sano.
Se asignan de 10 a 20 € al m² de revestimiento aplicado.
Los riesgos de pintar sobre húmedo
No es necesario pintar sobre un soporte. todavía húmedo. Ya sea una pared o un techo, los pasos descritos anteriormente son esenciales.
Si está tratando de volver a pintar directamente, esto es lo que necesita riesgo :
- pintura ampollada;
- La pintura que no seca;
- La creación de una película que evita que el sustrato se seque y provoque su pudrición;
- Desarrollo de hongos y riesgo para la salud;
- Daños en el revestimiento (papel tapiz).
Tus acciones serán en vano y solo tendrás todo. Reanudar si no espera a que se seque por completo.
¿Qué pintura elegir?
Una vez finalizado el avance completo de la reparación de sus soportes, se puede dar paso a la pintura.
Aquí tendrá la opción entre varias pinturas con acciones curativas o preventivas o una pintura más clásica.
Repintar todo el soporte.
En primer lugar, incluso si su área degradada es pequeña, volver a pintar solo una pequeña parte de sus medios puede ser antiestético.
En aras de la estética, es recomendable volver a pintar todo el apoyo. Con el tiempo, los colores cambian de tono, aunque encuentres la misma referencia de pintura, observarás una sombra entre pintura fresca y vieja.
Así, se revisará el techo en su totalidad, al igual que la pared tratada.
Esta es también una oportunidad para repensar sus colores y pinturas que, recordemos, están para renovar. cada 7 años.
En todos los casos, se puede comenzar a pintar tan pronto como el nivel de humedad de la pared o el techo sea menos de 10%. Un medidor de humedad le permitirá informar esta tasa.
pintura antihumedad
hay pinturas antihumedad que se pueden fijar a soportes ubicados en habitaciones húmedas. Quedará ideal en tu baño, habitación propenso a daños por agua.
Aplicada en forma de fondo, la pintura antihumedad tiene una barrera de vapor pero también una acción protectora sobre el paredes frias. Es muy cubriente y borrará mejor la mancha de humedad mientras protege la pintura nueva.
Calculamos entre 15 y 35 € por litro de pintura, sabiendo que un litro es capaz de cubrir entre 5 y 10 m². El m² está por lo tanto entre 1,5 y 7 € sin instalación.
Pintura anticondensación
Cuando su función es anticondensación, la pintura tiene una adición de microperlas de vidrio y lucha contra la aparición de condensaciones en las paredes. Es ideal en un cuarto de baño donde el ventilación es débil o inexistente, o cualquier otra habitación ciega y fría.
Proporciona una buena protección a los soportes contra la condensación que humedecería la pared y la deterioraría por el moho.
A un precio de 25 € por litro para cubrir entre 6 y 8 m², el precio de coste sin instalación de esta pintura es 3 a 5 € por m².
Una pintura clásica
Cuando hablamos de pintura clásica, nos estamos dirigiendo más usado del mercado por particulares pero también por profesionales.
Nos distinguimos :
- el vinilo
- acrílico
- el glicero
- Poliuretano
La elección se hará según el área de aplicación, su precio, pero también su prestación según su acabado (brillo, satinado, mate, purpurina, etc.).
Precio de instalación
La pintura debe plantearse en las reglas del arte. Uno pintor es por lo tanto el artesano ideal para completar su proyecto.
Las empresas de pintura tienen 2 formas de cobrar por sus servicios:
- Uno índice por hora incluyendo el tiempo empleado por el artesano para realizar el trabajo. Los suministros son adicionales. Contamos entre 22 y 55 € por hora impuestos incluidos dependiendo de la antigüedad y complejidad del soporte.
- Uno precio por m² todo incluido entre 36 y 48 € impuestos incluidos.
En cualquier caso, pide varios presupuestos a diferentes artesanos para poder comparar las ofertas.
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