Durante la construcción o reforma de una vivienda, es posible que tenga que conectarse a la red colectiva de la ciudad. El sistema de saneamiento puede convertirse en un gasto importante. Su precio ronda los 3.000 a 5.000 €.
Costos para conectarse al alcantarillado
Para una conexión a la red de saneamiento colectivo de la ciudad, existen muchos costos relacionados con esta instalación además de la propia instalación. A continuación se muestra cada uno de los precios que habrá que destinar a cada uno de los elementos necesarios para el buen funcionamiento de la operación de acometida del alcantarillado.
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¿Qué precio para desinstalar el sistema existente?
Como parte de la conexión a la red de drenaje de una nueva construcción, ya no habrá ningún sistema de saneamiento y, por lo tanto, no será necesario desinstalarlo. Por otro lado, este puede ser el caso de una vivienda ya construida y que cuente con un sistema de saneamiento autónomo.
Aquí están las diferentes posiciones y precios relacionados con el cerrar sesión de esta red de alcantarillado existente :
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tipo de operaciones |
Premio |
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vaciado de pozos |
150 a 300€ |
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condenación del pozo |
desde 300€ |
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eliminación de las distintas tuberías = alquiler de una miniexcavadora |
85 € / hora o 300 a 500 € / día |
Precio del movimiento de tierras
la etapa de terraplén resulta ser la primera estación de trabajo cuando se conecta a la red de drenaje. De hecho, esto permite preparar el suelo para que pueda acomodar todas las tuberías. Para un buen flujo de toda el agua, un pendiente baja (alrededor del 2%) es esencial.
El movimiento de tierras puede requerir maquinaria mecánica.
Aquí está algunos precios Cosas a tener en cuenta para esta parte:
- coste de un peón: 60 a 80 € / hora
- movimiento de tierras: 30 a 60 € / m³
- alquiler de una mini excavadora: 300 a 500 € / día
Precios de los distintos suministros para la conexión
La conexión de la vivienda y de los diferentes aparatos sanitarios a la red pública requiere un cierto número de papelería con el fin de hacer las conexiones.
La siguiente tabla enumera los elementos principales:
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Solo suministros |
Role |
Premio |
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Tubo de pvc |
transporte y evacuación de agua |
50 € por ml |
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funda de PVC |
permite la conexión entre las tuberías |
5 a 10 € cada uno |
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codo |
conexión entre las tuberías cuando es necesario un cambio de dirección |
entre 10 y 100 € cada uno |
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focas |
sello entre tuberias |
entre 15 y 50 € cada uno |
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fresco |
utilizado para la conexión llamada Wavin |
10 a 15 € cada uno |
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sillín |
le permite hacer la conexión con la boquilla |
desde 50 € cada uno |
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caja de conexiones |
permite la dispersión de las aguas residuales en las distintas tuberías |
entre 30 y 50 € cada uno |
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respiradero |
permite la ventilación del equipo |
entre 5 y 10 € cada uno |
Además de suministros, no olvide incluir en el presupuesto la parte laboral. De hecho, está entre 200 y 400 € para el establecimiento de un metro lineal.
Precio de un sistema de elevación
En ocasiones es posible, dependiendo de la configuración del local y sobre todo del terreno, que la red pública esté más alta que la vivienda y por tanto, enfrentarse a un desnivel situado en dirección equivocada y que no permita el buen paso de las aguas residuales al conjunto de la vivienda. la alcantarilla
En este caso, tendrá que pasar por instalación de una bomba de sumidero quien asumirá este papel.
Si este es tu caso, añade entre 1.000€ y 2.000€ para equiparse y luego instalar esta bomba.
¿Qué es la conexión de alcantarillado?
En primer lugar, debes saber que el por el desagüe es un sistema de saneamiento que permite la recogida de aguas residuales para enviarlos a estaciones de tratamiento antes de ser nuevamente inyectados a la red. Este último se dice que es público porque en realidad es la red de alcantarillado del municipio.
La conexión con este último consiste, por lo tanto, en conectar los diversos instalaciones sanitarias de la casa a la red municipal para que puedan ser evacuados.
En general, esta red se desarrolla bajo la vía pública. Así, para acotar costes, se aconseja, en particular en el caso de obra nueva, no alejarse demasiado de la carretera porque el coste de la conexión se calcula por metro lineal, cuanto más lejos esté la vivienda de la carretera, más los costos de conexión serán significativos.
Para ello, se tendrán que cavar zanjas para colocar tuberías que conecten el alojamiento con la red de drenaje.
Existen principalmente 2 tipos diferentes de drenaje de red:
- el modelo unitario : permite agua de lluvia y aguas residuales en la misma red
- el modelo separativo : la evacuación de aguas residuales está disociada de la de aguas pluviales, por lo que se realiza en redes separadas.
Ventajas y desventajas del drenaje de la red.
El drenaje de red tiene una serie de puntos fuertes pero por supuesto viene con algunos defectos Aquí hay unos ejemplos:
Las ventajas:
- sin mantenimiento especial
- riesgo limitado de congestión
- Fácil de poner en su lugar
- Tratamiento de aguas servidas
- longevidad del sistema
Los inconvenientes:
- costo de conexion
- pago de una tasa de conexión
- mayor precio del agua
¿Cuándo hay que conectarse al alcantarillado?
La conexión a la red de alcantarillado es obligatoria en un cierto número de casos.
Principalmente observamos 2 tipos de situaciones.
El primero se refiere a la construcción de un nueva casa. Si este último se construye en un territorio con red de saneamiento colectivo, entonces tendrás que incluir en tu presupuesto el costo de la conexión, que es obligatorio. De no ser así, tendrás que pasar por la instalación de un sistema de saneamiento individual autónomo.
El segundo escenario es el de un casa existentecon su propia red individual y ubicado dentro de un municipio que cambia a la modalidad de saneamiento colectivo.
En este caso, los propietarios disponen de 2 años para conectar su alojamiento a la red pública.
Si esto no se hace, el municipio puede realizar el trabajo de conexión por sí mismo, facturar a los propietarios recalcitrantes y agregar sanciones.
¿Cuáles son los trámites administrativos?
Como la red de saneamiento es pública, la conexión a la misma requiere una solicitud a las autoridades competentes, siendo generalmente el ayuntamiento del lugar de residencia.
Antes de comenzar cualquier trabajo, un solicitud de autorización entonces debe ser depositado en el ayuntamiento.
Por tanto, la devolución se realizará bien, para una nueva construcción, cuando se expida la licencia de obra, bien mediante documento específico en los demás casos.
La distribución del coste de la conexión entre los diferentes actores
El costo de conexión a la red de drenaje se divide entre 2 actores principales que son :
- Propietario ;
- la Alcaldía.
Así, todos los puestos de trabajo que se vayan a realizar en el inmueble en cuestión estarán en el cargo del propietario mientras que los trabajos que se realizarán en la vía pública se asumirán por el municipio o ciudad.
Por lo tanto, cada actor asumirá diferentes trabajos y costos, de los cuales aquí hay una breve descripción:
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Actores |
La conexión funciona compatible |
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propietario |
Todos los conductos y cañerías presentes en la parte privada, es decir desde el alojamiento hasta la vía pública. Escotillas de visitantes. Un sistema de ventilación. Un sistema de elevación si es necesario. |
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ayuntamiento |
La instalación de tuberías públicas bajo la red viaria. Instalación de cajas de conexión y pozos de registro. Creación de estaciones de bombeo. |
¿Qué es el impuesto de conexión?
Cabe señalar que la conexión a la red de alcantarillado del municipio supone una impuesto que tiene como objetivo cubrir las diversas intervenciones de mantenimiento que puede tener lugar en la red.
Así, esta tarifa de saneamiento la fija el ayuntamiento y es diferente de un municipio a otro.
Es posible desglosar este impuesto de conexión en 2 partes bien diferenciadas:
- el impuesto fijo : debe pagarse tan pronto como comience el trabajo de conexión. Se establece de acuerdo a la extensión de las obras de saneamiento colectivo realizadas por el municipio. Generalmente es necesario contar entre 500€ y 1.000€ para esta parte
- impuesto variable : se calcula en función del consumo de agua de los ocupantes. Se incluye directamente en la factura anual del agua y, de hecho, aumenta el costo por metro cúbico de agua.
Consejos para reducir los costos de conexión
Para reducir la factura de la conexión a la red de alcantarillado de tu municipio, aquí tienes algunos consejos:
- cava las trincheras tú mismo para reducir el costo de la intervención profesional;
- establecer varias citas para promover la competencia;
- agruparse con varios vecinos con el fin de elegir una misma empresa para realizar la obra y así reducir el precio unitario;
- en el caso de obra nueva, no construya la casa demasiado lejos de la vía pública;
- hacer un solicitud de subvención aguas arriba de las obras para mitigar los gastos. Sin embargo, el alojamiento debe completarse hace más de 3 años, los sistemas de saneamiento ya no cumplen con los estándares y el solicitante debe tener bajos ingresos.
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