¿Está interesado en el precio de un garaje de bloques de hormigón de 30 m², porque está planeando construir uno? ¿Ya has barajado todas las opciones posibles del garaje adjunto o independiente de tu casa? ¿Has pensado en algún equipamiento interior? Le ayudamos a impulsar su pensamiento y responder a sus preguntas.
Detalles del precio de un garaje en bloques de hormigón de 30 m²
Ya sea para resguardar y asegurar su vehículo y/o disponer de espacios adicionales para su alojamiento (lavandería, taller), conocer las precio de un garaje en bloques de hormigón de 30 m² es la primera etapa de tu reflexión.
Y este garaje se puede diseñar de acuerdo con diferentes soluciones de implementación, soluciones que impactan directamente en el presupuesto general de su proyecto de construcción:
| Soluciones de construcción de garajes de bloques | Precio por m² | Precio por 30 m² |
| Por encima del suelo | desde 550€ | desde 16.500 € |
| semienterrado | desde 700 € | desde 21.000€ |
| enterrado | desde 850€ | desde 25.500 € |
Los diferentes métodos para construir un garaje de bloques de cemento.
Garaje de bloques de cemento sobre el suelo
Cuando se describe como sobre rasante, significa que la construcción del garaje se realizó al aire libre, sobre el suelo. Dependiendo del caso, este garaje puede entonces ser adjunto en casa o estar completamente independiente del mismo.
En el caso del garaje de bloques sobre el suelo adjunto a la casa, la principal ventaja es que es accesible directamente desde el espacio habitable. Esta circulación se puede hacer entonces a través de una puerta de servicio existente o creada al mismo tiempo que el garaje. Los cimientos del garaje, en cambio, están separados de los de la casa. Esta técnica evita debilitar el edificio existente.
El garaje de bloques de hormigón semienterrado
En el caso de un garaje semienterrado, se trata de un espacio del cual una parte está enterrada. Particularmente interesante cuando el suelo presenta una pendiente naturalesta técnica constructiva también permite crear una terraza para la parte superior de la casa.
En cuanto al acceso desde la vivienda, se puede optar por una escalera. Pero también puede no ofrecer este acceso e imponer un paso desde el exterior.
Cabe destacar que una de las ventajas de este tipo de garaje es que, a diferencia del garaje adosado sobre rasante, reduce la contaminación acústica en el alojamiento. Además, su huella es mucho más pequeña.
El garaje de bloques de hormigón enterrado
Finalmente, la solución del garaje subterráneo se sitúa íntegramente debajo de la carcasa, a modo de sótano, con acceso por escalera. Esto permite un ahorro real de espacio en la parte del jardín pero requiere técnicas de construcción mucho más complejas.
Por lo general, este tipo de garaje se construye al mismo tiempo que la vivienda, y mucho menos como parte de una renovación. Además, un garaje subterráneo requiere otra construcción, a saber, la de una rampa de acceso.
Ventajas y desventajas de un garaje de bloques de cemento.
El bloque de hormigón, en construcción, tiene muy buenas ventajas así como algunas desventajas. Esto es lo que necesita saber al respecto:
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Puntos fuertes |
los puntos debiles |
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– material fácil de usar, pero también de manipular, incluso de cortar – un precio de compra más bajo que muchos otros materiales – un material duradero e imputrescible capaz de soportar los caprichos del clima y los golpes |
– la construcción de bloques requiere algunos conocimientos de albañilería – capacidades de aislamiento térmico bastante bajas – una estética poco atractiva: este material requiere revestimiento (revestimiento, yeso u otro) |
¿Qué pasos para construir un garaje de bloques de cemento?
Para un garaje de bloques de hormigón de 30 m², deberá planificar al menos algunos pasos con los servicios de urbanismo de su municipio. De hecho, según el área de implantación y el tipo de construcción, se aplican reglas.
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Procedimientos |
Explicaciones |
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Declaración previa de trabajo |
Documento válido en el caso de una extensión de un máximo de 40 m², siempre que el terreno se encuentre en zona urbana. |
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Permiso de construccion |
Documento requerido en uno de los siguientes casos: – construcción de un nuevo edificio (es decir, un garaje independiente) con una superficie construida de más de 20 m² – trabajar en un monumento histórico catalogado – extensión de más de 20 m² para un garaje ubicado en terreno no cubierto por un PLU o ubicado fuera del área urbana de un PLU – ampliación de más de 20 m² elevando la superficie total después de las obras a más de 150 m² |
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Acuerdo de los arquitectos de los Edificios de Francia |
En el caso de obras en un monumento catalogado o cerca de monumentos catalogados, será necesario obtener el acuerdo de los arquitectos de los Edificios de Francia. |
preguntas frecuentes
Me han dicho que el bloque de hormigón es una buena solución para un garaje, pero ¿cuáles son las principales ventajas y desventajas a considerar?
De hecho, el bloque de brisa es un material de construcción robusto que permite la construcción de construcciones de mampostería permanente. Sin embargo, tales construcciones requieren recurrir a profesionales que sepan trabajar según las reglas del arte. Esto requiere entonces un tiempo de mano de obra relativamente sustancial en comparación con, por ejemplo, una construcción con armazón de madera. Además, para un garaje de bloques de cemento, también es necesario proporcionar una gran cantidad de materiales. Todo esto tiene un coste determinado, a diferencia de las construcciones prefabricadas en particular.
¿De qué debe tener «cuidado» al presupuestar la construcción de un garaje de bloques de hormigón?
Para presupuestar este tipo de proyectos, más allá de los costes de construcción evidentes (tipo de garaje, costes de materiales y mano de obra), también habrá que pensar en los acabados (exteriores e interiores) y equipamientos. De hecho, seguramente necesitará un mínimo de electricidad, pero a veces también un punto de agua. Dependiendo del uso del garaje, se puede esperar aislamiento, incluso una ventana o incluso la apertura de un muro de carga para acceder directamente al espacio habitable… Todos estos detalles deben pensarse con anticipación para evitar sorpresas desagradables. .
¿Qué puede contener un garaje de 30 m²?
Con 30 m² de garaje, es posible disponer de dos plazas de aparcamiento, o una plaza de aparcamiento y un taller, lavandería u otro espacio.
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