Renovación del hogar en Barcelona: ¿Por dónde debería empezar? ¿Hay un orden preciso a seguir o reglas que es absolutamente necesario conocer? Probablemente cualquiera, al menos una vez en la vida, se ha hecho estas preguntas. Hoy, sin embargo, trataremos de comprender cuáles son los pasos preliminares, es decir, aquellos preparatorios para el inicio de las obras y necesarios para su finalización.
Los factores a tener en cuenta a la hora de reformar tu casa
Antes de tomar cualquier decisión es importante que trates de entender de antemano cuáles son tus necesidades. ¿Cuál es el resultado que quieres lograr? ¿Cuáles son los recursos económicos ¿a su disposición? ¿Es esta la primera intervención en una vivienda nueva o de simple mantenimiento?
Estas son solo algunas de las preguntas que debes hacerte antes de empezar con tus reformas integrales en Barcelona.. De hecho, estos serán los factores que más afectarán a la operación final. Habiendo hecho los cálculos en su bolsillo y establecido de antemano lo que quiere (o lo que necesita tener), entonces puede proceder con seguridad.
El condiciones en el que se vierte su apartamento, son otro aspecto muy importante que no debe subestimarse. Es obvio que lo que se requiere para un pequeño trabajo de mantenimiento (tanto en términos de dinero como de energía) será diferente de una recuperación y rehabilitación específica del edificio.
En este último caso, de hecho, será necesario actuar directamente sobre el estructura haciéndolo más agradable estéticamente y, sobre todo, más seguro. Deben hacerse valoraciones y observaciones diferentes, precisamente porque la naturaleza de las operaciones en sí es diferente, así como los gastos necesarios para financiarlas.
La restauración de las plantas.
El restauración de plantas se puede considerar en todos los aspectos una intervención estructural. Este tipo de operación puede involucrar (además de la reconexión) también el mantenimiento y prueba del sistema hidráulico y/o eléctrico de un apartamento.
Piense, por ejemplo, en comprar su primera casa. En la mayoría de los casos una de las primeras reformas necesaria para la reforma de la casa en barcelona es precisamente la de la restauración del sistema eléctrico (especialmente cuando se trata de edificios antiguos o edificios que no han sido habitados durante mucho tiempo).
El mismo argumento, en principio, también se aplica a la sistema hidráulico o incluso el de la calefacción. Sin embargo, los costos son diferentes en los tres casos que acabamos de mencionar. Como podemos ver, de hecho, los rangos de precios son de lo más variados. Tenemos:
- Restauración del sistema hidráulico: vamos sesenta y cinco al 145euros al punto de agua.
- Restauración del sistema eléctrico: vamos 25 al 55 euros punto de luz
- Restauración del sistema de calefacción: vamos 75 al 225euros por metro cuadrado
- Restauración de sistemas de aire acondicionado: vamos 60 al 140euros por elemento.
La pintura de las paredes
Una vez finalizada la obra estructural, que por tanto puede ensuciar o arruinar la vivienda, será posible pasar al siguiente paso: pintura de las paredes.
Los colores, las decoraciones y los patrones elegidos pueden variar de vez en cuando y, en primer lugar, deben satisfacer sus gustos personales (sin desentonar nunca con el mobiliario y el estilo predominante de la casa).
De hecho, hay muchos tecnicas de pintura para inspirarse en estos casos. Cuanto más particulares y complejos sean estos últimos, mayor será el costo necesario para su realización. En general, sin embargo, estos son los precios medios de cada intervención:
- Pintura simple / blanqueo: vamos 2 al 3 euros por metro cuadrado
- Pintura/blanqueamiento particular (con témperas, pinturas semilavables o lavables): vamos 4 al 10 euros por metro cuadrado
- Glaseado / esponjado: vamos 5.50 ai 11 euros a m2
- Estuco (veneciano, antiguo, espátula): vamos 18 al 28 euros a m2
La elección de los pisos.
Otro paso fundamental es sin duda el relativo a elección de pisos. En función del destino y del uso que se vaya a dar a cada habitación, de hecho, tendrás que elegir el tipo de material más adecuado para esa zona en particular.
El gasto total, también en este caso, depende mucho de la tipo de material elegido y el tamaño de la habitación o apartamento a pavimentar. Cuanto mayor sea la calidad o mayor la superficie a pavimentar, mayor será, evidentemente, el gasto total para financiar la intervención.
En concreto, a continuación intentaremos hacer una lista de los materiales más utilizados para la reforma de los suelos mostrando los precios relativos (incluidos los precios laborales) en la tabla.
gres porcelánico
- Costo de materiales: dale 8 al 40euros por metro cuadrado
- Costo de instalación: vamos 12 al 18 euros por metro cuadrado
Parquet
- Costo de materiales: vamos 16.50 al 50 euros por metro cuadrado
- Costo de instalación: vamos 22.50 al 50 euros por metro cuadrado
Mármol
- Costo de materiales: vamos 45 al 160euros por metro cuadrado
- Costo de instalación: vamos 14 al 30 euros por metro cuadrado
cocidos naturales
- Costo de materiales: vamos 24 al 60euros por metro cuadrado
- Costo de instalación: vamos 15 al 25 euros por metro cuadrado
La reforma del baño
Especial atención requiere también la renovación del baño dentro de una casa. De hecho, es una habitación que, además de ser estéticamente hermosa y en armonía con el estilo predominante del apartamento, también debe poder ser cómoda y acogedora.
El baño también es el lugar donde dedicamos tiempo a nosotros mismos y a los nuestros. Bienestar y estos son los dos aspectos que más se deben tener en cuenta durante el diseño del mismo.
EL costos totales relacionados con el trabajo de reforma de un baño en promedio varían de 1,500 al 3.500 euros para soluciones «llaves en mano». Entre las diversas partidas de gastos que forman parte del presupuesto final, sin duda merece la pena mencionar las más importantes, a saber:
Quitar las tejas viejas e instalar las nuevas:
- Darle 8 al 18 euros por metro cuadrado para cada operación individual.
Conexión y prueba de fontanería (excepto restauración):
- Vamos sesenta y cinco al 100 euros por metro cuadrado
Para estos servicios de fontaneria, siempre acuda a un fontanero profesional en Barcelona.
Piso:
Costo total de compra de artículos sanitarios:
- Vamos 600euros al 3.000 euros por metro cuadrado (no menos de 200 euros por pieza por lo tanto).
La reforma de la cocina
como el baño también renovación de la cocina implica toda una serie de evaluaciones que, en primer lugar, deben tener como objetivo hacer que el entorno sea seguro y funcional. La practicidad y la comodidad son, de hecho, las principales características que debe tener una buena cocina para satisfacer plenamente las necesidades de todos.
En términos generales, sin embargo, para uno gastos totales eso sigue 1,600 al 6.000 euros estas son las principales cargas económicas a tener en cuenta en caso de que decidas renovar tu cocina:
- Demolición y eliminación (quitar baldosas viejas, pisos, limpiar la habitación, etc.): vamos 150 al 300euros por metro cuadrado
- Fontanería nueva: vamos 250 al 1.200 euros por metro cuadrado
- Sistema eléctrico: vamos 175 al 800euros por metro cuadrado
- Poniendo el suelo: vamos 250 al 500 euros por metro cuadrado
- Poniendo baldosas: vamos 450 al 2.800 euros Al cuerpo.
- Pintura (techo, paredes, etc.): vamos 125 al 500 euros por metro cuadrado
¿Cómo guardar?
Todos precios Lo anterior, por supuesto, cambiará dependiendo del profesional elegido para la ejecución del trabajo. Además, el tamaño y la dificultad de la intervención también influirán positiva o negativamente en el gasto final.
Cuanto más particular o compleja sea la operación, mayores serán los costos para apoyarla. Precisamente por eso, de hecho, es importante anticipar y proceder, como se mostró anteriormente, a la evaluación de todos los pros y los contras de cada tipo de reestructuración.
Una vez hecho esto, será crucial comparar un buen número de citas. Solo así, por tanto, podemos estar seguros de haber elegido, tras un cuidadoso análisis, el que mejor se adapta a nuestras necesidades y requerimientos. Pruébelo usted mismo.