¿Quiere extender la vida útil de su unidad HVAC?
¡Tenemos la lista de verificación de mantenimiento de HVAC esencial para que su sistema funcione sin problemas durante todo el año!
¿Sabía que su sistema de aire acondicionado puede durar hasta 12-15 años o más? La vida útil de una unidad depende de varios factores, incluido el mantenimiento adecuado de HVAC, la antigüedad del sistema y si opta por un cuidado profesional regular.
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Vamos a echar un vistazo a la rutina de mantenimiento que debe seguir para mantener su HVAC funcionando durante años. También abordaremos qué esperar de una puesta a punto profesional y sabremos cuándo es mejor reemplazar o reparar su unidad.
Reemplace sus filtros de aire
No ve los filtros de aire en su hogar a diario y es muy fácil olvidarlos. Desafortunadamente, olvidarse de ellos puede significar que su sistema HVAC trabaja más para mantener su hogar fresco, lo que ejerce presión sobre toda la unidad.
Además de trabajar demasiado en su unidad, es posible que su hogar no se sienta tan fresco, se vuelva polvoriento más rápido y enfrente facturas de energía más altas. Para combatir esto, sus filtros deben cambiarse todos los meses.
Una forma fácil de recordar cambiar los filtros de aire es establecer una fecha en particular. ¡El día que pague su factura de energía es ideal porque esta tarea le ahorrará dinero cada mes en esa factura!
Los filtros de aire varían en precios y cambiarlos cada mes puede sumar. Solo recuerde que comprar la marca más cara no significa que sea la mejor. Solicite a nuestros técnicos recomendaciones sobre las mejores marcas de filtros de aire para su hogar.
La línea de tiempo para cambiar sus filtros de aire son sugerencias. La mejor manera de saber si es necesario cambiar los filtros de aire es mirarlos: un filtro gris significa que está sucio, mientras que uno blanco puede tener un poco más de tiempo antes de que sea necesario cambiarlo.
Notar más polvo de lo habitual en sus muebles o sentir que sus pisos tienen constantemente pelos de mascotas y suciedad son otros signos reveladores de filtros sucios.
Limpiar los conductos
A medida que su sistema HVAC envejece, es natural que sus conductos se ensucien, se llenen de polvo e incluso se obstruyan. El problema con esto es que una obstrucción en los conductos evita que el aire se esparza por toda la casa.
Cuando el aire frío no puede llegar a las áreas de su hogar que lo necesitan, encontrará que su sistema funciona constantemente. Esto significa que su HVAC está trabajando más de lo debido para mantener su hogar fresco, lo que puede tener un efecto negativo en la vida útil de la unidad.
La limpieza de los conductos no es un trabajo de bricolaje, pero generalmente solo se requiere cada 3-5 años. Durante la limpieza, las empresas de desatascos inspeccionarán sus conductos en busca de fugas y una empresa de aislamiento con poliuretano adecuado.
Tener conductos limpios finalmente permitirá que su aire acondicionado funcione normalmente, lo que finalmente permitirá que su unidad dure más tiempo. Debido a que su unidad no tendrá que trabajar tan duro, puede esperar recibir facturas de electricidad más bajas y, por supuesto, una mejor calidad del aire.
Mantenimiento de HVAC: llévelo afuera
Para mantener adecuadamente su sistema HVAC, deberá observar los componentes externos de su sistema. ¿Hay escombros bloqueando esta parte de su unidad? ¿Hay césped y malezas creciendo alrededor del área?
Idealmente, la respuesta a estas preguntas es «no». Cuando la respuesta sea sí, deberá asegurarse de quitar todo lo que esté bloqueando la unidad y dejar un radio libre de al menos dos pies.
La mayoría de la gente no se da cuenta de que el componente exterior de su sistema HVAC es tan importante como las piezas interiores. Si esta área está bloqueada, las bobinas del evaporador no pueden liberar el calor atrapado en el refrigerante de manera tan eficiente.
Si el calor no se puede liberar rápidamente, el refrigerante no podrá absorber tanto calor de su hogar. Esto hace que su hogar se sienta un poco demasiado cálido y su aire acondicionado trabaje más de lo debido en un intento de mantener su hogar fresco.
Además de limpiar escombros, hojas y césped, también puede optar por limpiar la unidad. Para hacer esto, asegúrese de que la energía esté apagada. Puede usar un cepillo suave y un chorro de agua de la manguera para limpiar el polvo acumulado.
Una vez que la suciedad haya desaparecido, use una herramienta para enderezar las aletas (un cuchillo de mantequilla funciona bien) para asegurarse de que las aletas no se doblen y eviten el flujo de aire.
Compruebe y selle las fugas de aire
Durante la limpieza de un conducto de aire, el técnico verificará si hay fugas en los conductos. Esto es excelente para garantizar que su HVAC pueda funcionar correctamente. Desafortunadamente, si su casa tiene otras fugas de aire, es posible que no sienta ninguna mejora.
Para asegurarse de que su sistema HVAC no tenga un desgaste innecesario, asegúrese de que todas las puertas, ventanas y enchufes eléctricos no tengan pequeñas fugas. Esto puede hacerlo un profesional o puede optar por hacerlo usted mismo.
Para verificar si hay fugas de aire , necesitará incienso y un día ventoso. Cierre las puertas, las ventanas y el conducto de la chimenea; luego apague cualquier aparato que sople aire hacia adentro o hacia afuera. Esto incluye la secadora, los ventiladores de techo y las rejillas de ventilación.
Enciende el incienso y pásalo por delante de las zonas ya mencionadas así como interruptores de luz, zócalos y ventiladores. Si nota que el humo sopla de manera diferente alrededor de estas áreas, es probable que haya una fuga.
Las fugas alrededor de puertas y ventanas pueden sellarse mediante burletes o barridos de puertas. Para fugas de aire en otras áreas, es probable que necesite masilla o sellador de espuma. Si no está seguro de cómo sellar un área problemática, llame a un profesional para obtener información.
Actualizar el termostato
Parte del mantenimiento de HVAC es actualizar partes de su sistema según sea necesario. Esto incluye su termostato, ya que un modelo más antiguo puede hacer que su sistema HVAC funcione constantemente o no funcione en absoluto. No todos los termostatos requieren baterías, pero si el tuyo las requiere, reemplazarlas es una manera fácil de garantizar que esta unidad funcione correctamente.
Es mejor considerar un termostato digital o inteligente, ya que son fáciles de usar y programar.
Un termostato digital también se conoce como termostato programable; la mayoría de los hogares los tienen. Este tipo de termostato le permite establecer una temperatura agradable y detecta cuando el aire está demasiado caliente o frío. Esto le dice al sistema HVAC que se encienda y apague cuando se alcance la temperatura ideal.
Los termostatos inteligentes ofrecen esta capacidad, pero también «aprenden» el comportamiento de su hogar. Su capacidad de adaptación podrá detectar cuando no está en casa, manteniendo el sistema apagado o funcionando mínimamente.
Descubrirá que el uso de cualquiera de estos termostatos le ayudará a reducir su factura de electricidad, pero también evitará que su sistema trabaje demasiado.
Conozca las señales de fracaso
Parte del mantenimiento de HVAC es saber cuándo llamar para realizar reparaciones. No todas las reparaciones requieren servicio de emergencia, pero tampoco debe esperar hasta que su unidad deje de funcionar por completo.
Por supuesto, querrá pedir ayuda si su unidad no está enfriando o calentando su hogar y en temperaturas extremas, opte por hacerlo más temprano que tarde. Si tiene problemas médicos, niños o personas mayores que viven en su hogar, se recomienda una llamada de emergencia.
Otras señales de que puede necesitar reparaciones profesionales pueden incluir:
- Traqueteo u otros ruidos
- Temperaturas inconsistentes
- Entra muy poco aire a través de las rejillas de ventilación
- Picos en las facturas de electricidad
Cada uno de estos signos puede indicar que algo anda mal. El truco para mantener su sistema HVAC en funcionamiento durante los próximos años es no ignorar el problema, sino solucionarlo rápidamente. Las reparaciones que no se hacen pueden crear problemas mayores en el futuro que resulten en facturas más altas o la necesidad de reemplazar completamente la unidad.
Optimizaciones profesionales
Incluso con el mejor mantenimiento de HVAC de bricolaje, aún necesitará una puesta a punto profesional anual. Un técnico podrá sumergirse profundamente en su sistema para verificar si hay problemas eléctricos y de cableado, así como inspeccionar y limpiar cada componente de la unidad.
Una puesta a punto puede incluir la limpieza del serpentín del evaporador, la limpieza del controlador de aire y la verificación de los niveles de refrigerante. Cada paso de una puesta a punto profesional está diseñado para ayudar a identificar y corregir problemas potenciales antes de que se conviertan en problemas importantes, lo que le permitirá ahorrar dinero en reparaciones y evitar un reemplazo demasiado pronto.
Cuándo reemplazar
Todo el mantenimiento del mundo no puede hacer que un sistema HVAC funcione para siempre. Desafortunadamente, muchas empresas intentarán convencerlo de que repare cuando deba reemplazarlo y viceversa.
Existe una ecuación simple de cuándo reemplazar versus cuándo reparar una unidad y es la siguiente: si el costo de una nueva unidad es menor que el costo de reparación multiplicado por la antigüedad de la unidad, opte por la nueva unidad.
Por ejemplo, si una unidad nueva cuesta $ 5000 y su unidad actual costará $ 400 en reparaciones y tiene 5 años, repare la unidad.
Es posible que no prefiera hacer estas matemáticas, por lo que es posible que desee considerar otras pautas. Las unidades que tienen más de 10-12 años y requieren reparaciones costosas deben reemplazarse. El mantenimiento irregular, las altas facturas de energía y los ciclos irregulares también son indicadores.
Además, si encuentra que su refrigerante necesita ser llenado y su unidad usa R22, es recomendable reemplazarlo. Esto se debe a que el refrigerante R22 se está eliminando debido a sus efectos ambientales nocivos. Por lo tanto, su uso es cada vez más caro y más difícil de encontrar.
No puede mezclar este tipo de refrigerante con el nuevo R-410A, que se volverá problemático en un futuro no muy lejano.
Una vez que reemplace su unidad, asegúrese de seguir los consejos de mantenimiento anteriores para evitar reparaciones adicionales o fallas tempranas del sistema.
Clubes de mantenimiento de HVAC
Muchas empresas de HVAC están comenzando a ofrecer clubes y planes de mantenimiento. Estos planes no siempre ahorran dinero al consumidor y, a menudo, pueden ser engañosos. Este no es el caso de TODOS los clubes de mantenimiento, pero es algo a tener en cuenta.
Si elige unirse a un club de mantenimiento de HVAC (o cualquier otro), asegúrese de ver los beneficios frente al costo de las reparaciones individuales y el mantenimiento de bricolaje. Cuando un club de mantenimiento es beneficioso, ofrecerá descuentos en reparaciones, programación prioritaria y créditos de reemplazo.
Al elegir un club o plan de mantenimiento, asegúrese de que la empresa se ofrezca a mantener registros para fines de garantía. Esto ayuda a garantizar que su garantía permanezca intacta, lo que le permitirá ahorrar dinero con el tiempo.
El otro gran beneficio de optar por un club de mantenimiento es el hecho de que no tendrá que preocuparse demasiado por mantenerse al día con su unidad. Sí, aún tendrá que cambiar su filtro de aire, ¡pero puede confiar en técnicos profesionales para hacer el resto!
Mantenimiento de calefacción y refrigeración: la conclusión
Cuando su sistema HVAC funciona de manera eficiente, su hogar se mantiene cómodo, sus facturas de electricidad son más asequibles, evita reparaciones costosas y puede garantizar que su sistema dure por muchos años.
Dicho esto, incluso el simple mantenimiento de HVAC contribuirá en gran medida a mantener su sistema funcionando perfectamente. La limpieza y las reparaciones hechas por usted mismo son excelentes para problemas menores, pero saber cuándo llamar a un profesional también es útil.
No hay nada de malo en necesitar ayuda para realizar el mantenimiento estándar o no estar seguro de por dónde empezar. Si este es el caso, no se avergüence de llamar a un profesional, ¡estamos capacitados en este campo de especialización!
Si desea programar una puesta a punto anual, necesita ayuda con el mantenimiento regular o simplemente tiene preguntas sobre su unidad, solicite una cita . ¡Estamos más que felices de ayudar!