¡Para sus trabajos grandes o acabados ligeros simples, la constructora general es el especialista que necesita! ¡Descubra todo lo que necesita saber sobre estas empresas de construcción y salga con una cotización rápida y gratuita en su bolsillo!
¿Cuáles son las áreas de intervención de la constructora general?
La respuesta es simple: se interviene en todas partes, y ninguno dominio tocar el mundo de la construcción no escapa a su habilidades.
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Para que todo quede claro en su mente, echemos un vistazo al progreso de un sitio de construcción: el grueso obra de arteel segundo obra de arte y la refinamiento.
el trabajo principal
Son trabajos pesados que garantizan la estabilidad y la sustentabilidad del edificio.
Nos distinguimos tres pasos principales:
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Casa en construcción, en block de concreto
La creación de la unión al suelo del edificio. Todo comienza con el cimientos, con el movimiento de tierra preliminar y luego la nivelación del terreno. Entonces se trata de construir el Fundación (Esto puede ser un sótano, un sótano o un suelo sólido). Finalmente, vendrá la implementación de la piso.
- Conexión del edificio a las distintas redes. En realidad se produce en el momento de la cimentación y consiste en conectar la construcción a la redes electricidad, agua, gas, así como saneamiento colectivo. Si su futuro hogar está demasiado lejos de la ciudad para beneficiarse del alcantarillado, tendrá que instalar un sistema de saneamiento. individual aguas residuales y esta operación puede ser realizada por una empresa constructora en general.
- La construcción del edificio en sí. En esta última etapa, se trata de montar el paredes exteriores y muros de carga, para construir los marcopara poner el mantaentonces el carpintería exterior (puertas y ventanas).
Cuando el trabajo estructural está terminado, la casa normalmente está fuera del agua y fuera de tono.
Recuerde que el trabajo relacionado con la obra estructural generalmente no es factible por un individuo por su complejidad, la especificidad de los equipos utilizados (excavadora, hormigonera, etc.) y la inmensa responsabilidad que ello conlleva.
¿Cuánto cuesta el trabajo estructural?
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Algunos ejemplos de trabajo |
Premio |
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Cimientos |
100-200€/m² |
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Conexión de una casa al agua potable |
800-1400€ |
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Conectar una casa al gas |
375-600€ |
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Conexión de alcantarillado |
200-400€/metro lineal |
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Construcción de muros de bloques |
40-100€/m² |
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Fabricación tradicional de marcos |
60-300€/m² |
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Instalación de un techo de tejas. |
10-70€/m² |
el segundo trabajo
La segunda obra interviene entonces para hacer habitable el edificio.
Incluye las siguientes operaciones:
- las obras deaislamiento (afuera o adentro)
- El establecimiento de la protección de los fachada (revestimiento, revestimiento, etc.)
- La separación del edificio en varios espacios habitables gracias a la particiones
- La conexión de algunos de estos espacios entre ellos, por un escalerasi tu casa consta de una o más plantas
- Instalaciones relacionadas con plomería y otroselectricidad (el VMC, la calefacción o la caldera por ejemplo)
Es durante el segundo trabajo que podrás fijar tu mirada en materiales más o menos eficientes, más o menos ecológicos…
Le recomendamos que elija cuidadosamente el aislamiento utilizado, su método de calefacción, su caldera, etc. porque esto es muy determinante para el nivel de comodidad de su alojamiento así como por su consumo energía.
Si no sabes qué elegir, déjate guiar por un profesional certificado EGR (Reconocido Garante del Medio Ambiente), él podrá indicarte qué materiales e instalaciones son las más económicas y ecológicas. Para conseguir un buen consejo, hay que elegir minuciosamente la empresa a cargo de su trabajo.
¿Cuánto cuesta el trabajo relacionado con el segundo trabajo?
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Algunos ejemplos de trabajo |
Premio |
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Aislamiento exterior (sarking) |
100-280€/m² |
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Aislamiento del ático |
20-50€/m² |
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Instalación de revestimiento |
30-80€/m² |
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Revestimiento para fachada |
30-70€/m² |
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Creación de una escalera de madera. |
7000-15000€ |
| Montaje de una partición |
25-45€/m² |
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Instalación de una caldera. |
500-2500€ (para un modelo clásico, los modelos de condensación cuestan hasta 6000€) |
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Instalación de un CMV |
300-900€ para un modelo de flujo único 1500-4000€ para doble flujo |
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Actualización eléctrica |
120-200€/m² |
Acabados
Este es el último paso trabajo de construcción de edificios. Ella se enfoca en la apariencia. estético de este.
Es durante estos trabajos de acabado que elegirá el revestimientos Pisos y revestimientos de paredes en cada ambiente.
Una especial un pequeño manitas puede hacer fácilmente este trabajo por sí mismo pero es más prudente, para un resultado impecable, llamar a un profesional. ¡Esto es bueno porque el papel de una empresa de construcción en general es precisamente ponerlo en contacto con artesanos competentes!
¿Cuánto cuesta el trabajo de acabado?
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Algunos ejemplos de trabajo |
Premio |
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Colocación de parquet |
25-70€/m² (+ precio de suministros) |
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Pintar paredes y techo |
20-40€/m² (igual) |
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Instalación de accesorios |
80-120€ |
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Embaldosado |
45-70€/m² (+ precio del alicatado) |
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Fondo de pantalla colgando |
7-30€/m² |
Hemos pasado por las tres etapas principales de la construcción de una casa y en cada etapa puede intervenir una empresa constructora general. Ella puede cuidar su sitio de construcción. de la A a la Zsi lo deseas.
¿Por qué contratar una empresa de construcción en general?
¡Su nombre dice mucho sobre la generosidad de su campo de acción!
Cuando le presentas un proyecto de construcción o reforma, empieza por asegurarse de que sea compatible con el normas en vigor. Luego moviliza a sus empleados para iniciar la obra. Si sus propios empleados no cubren todas las áreas de habilidades necesarias, entonces lanza un licitación encontrar artesanos a quienes subcontratar el trabajo.
A lo largo de la realización de su proyecto, se coordinar los diferentes oficios. Ella se asegura de que tu trabajo esté hecho a tiempoy realiza estudios técnicos para asegurar la calidad el trabajo de los subcontratistas.
Por lo tanto, recurrir a una empresa de construcción en general es la solución ideal para aliviarlo si está solo en la dirección del sitio y no está asistido por un arquitecto, por ejemplo. Esto le evita tener que Escoger y para gestionar varias empresas
Además, una empresa constructora en general suele trabajar con los mismos artesanos. Ella identifica a los que son el mas confiable en la región ; esto debería tranquilizarlo en cuanto a la calidad del trabajo que se llevará a cabo.
Ventajas y desventajas de una empresa de construcción en general.
Para ilustrarte un poco más sobre lo que es un empresa general desde Edificio y lo que encontrarás como inconveniencia a cambio, le ofrecemos la siguiente tabla, que agrupa las principales activos y Equivocado puntos de esta solución:
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Ventajas |
desventajas |
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– Un único interlocutor;– Reúne empresas de todos los oficios |
– Precio: más alto en promedio…simplicidad a un costo;– No tienes control sobre los subcontratistas |
Si desea continuar con su proyectote invitamos a leer nuestros consejos para elegir una empresa seria.
Lo primero que hay que hacer es asegurarse de la existencia legal de la empresa consultando el registro de empresas y sociedades. Si no se hace referencia a su empresa, no podrá ganar su caso en caso de disputa, ¡así que este es un punto muy importante!
Entonces, puedes ir a Infogreffe para saber más sobre la situación financiera de la empresa. ¡La operación está pagando pero puede valer la pena! Esto asegura que la empresa en cuestión no esté al borde de la quiebra: si es así, es posible que no pueda asegurar el contrato.
Por último, comprobar que la empresa tiene contratados tres tipos de seguros:
- La garantía de diez años
- La garantía del buen funcionamiento del equipo
- Responsabilidad civil
En caso de falta de seguro, no será compensado si el sitio no sale según lo planeado. Solicite siempre a la empresa interesada que le proporcione los certificados correspondientes.
Algunos elementos que tranquilizan
Es garantía de calidad si…
- La empresa está etiquetada EGR (esto también le da derecho a ciertas ayudas estatales),
- Posee etiquetas fiables como Qualibat o Qualifelec,
- Provee un estimar en tiempo y que esté redactado de acuerdo con las normas vigentes.
Si quieres estar tranquilo, solo tienes que rellenar el formulario abajo: te pondremos en contacto con empresas parientes desde casa y perfectamente competente.
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