Renovar su hogar es importante para aumentar la comodidad para usted y la familia, lo que al mismo tiempo aumenta el valor de la propiedad. Las características detalladas de la obra prevista determinarán la costos por metro cuadrado para la renovación de la casa.
En primer lugar, es importante distinguir inmediatamente entre qué cambios resultan necesario es decir, cuando te encuentras en presencia de averías y por tanto reparaciones a realizar, y en cambio aquellos cambios que realmente no necesitas, pero que queremos hacer por nuestro gusto y por el simple afán de renovar.
Algunos trabajos son importantes para optimizar actuaciones en casa, como las de una importante el ahorro de energía y mejorar las condiciones en términos de ecología
. También es posible que desee renovar para hacer que su hogar sea a prueba de terremotos o adoptar una techo verde… En definitiva, los motivos pueden ser de lo más dispares, pero lo importante es poder calcular los costes de la reestructuración a la que nos vamos a enfrentar.
A veces se decide renovar la casa para revender inmediatamente la propiedad, en este caso obviamente las elecciones a realizar tendrán una lógica diferente. Así como las decisiones en caso de que decidas reformar para alquilar, normalmente ante la previsión de un alquiler intentas contener los costes y no centrarte en la calidad, ya que los inquilinos pueden no ser gente educada…
Obviamente aguas arriba es necesario identificar el presupuesto disponible y tenerlo siempre presente durante la fase de proyecto. Debe ser preciso y detallado para cada fase de la reestructuración y cuanto más entres en detalles más fácil será que al final puedas respetar lo que habías decidido gastar, sin excederte.
Costos para la renovación de la casa, los factores.
Ellos son diferentes los factores a tener en cuenta sobre la base de la cual varía el coste de la renovación, en primer lugar la tamaño de la casa. Si es un monoambiente, el gasto será muy diferente al de una casa de 200 metros cuadrados.
El tamaño y número de habitaciones que componen la casa, las condiciones en las que se encuentran, son los datos que más inciden en el precio. Cada habitación necesitará habilidades específicas para ser renovadas y diferentes figuras profesionales.
Algunos trabajos requieren habilidades especiales, lo que puede aumentar el gasto. Recomendamos no ahorrar nunca en la experiencia del especialista, ya que un experto en reformas de viviendas costará un poco más, pero no tendrá ningún problema en las etapas posteriores de la renovación.
Otro hecho que no debe subestimarse es la edad de la casa. En los hogares más nuevos, los trabajos son más sencillos que en los más antiguos. Además, el número de intervenciones a realizar será seguramente menor en una casa más reciente, mientras que reformar una casa antigua será sin duda una operación más compleja.
Todavía recuerdo la casa donde vivían mis abuelos, que tenía todos los cables expuestos, en ese momento la seguridad estaba en ese nivel, pero hoy hemos dado varios pasos en ese sentido.
Entonces es bueno tener plantas hasta el estándar no solo porque podría enfrentar sanciones si no lo son, sino porque usted y sus seres queridos estarían en riesgo.
En cualquier caso, la empresa le explicará cuáles son las intervenciones indispensables según las leyes vigentes. Para cortar la cabeza del toro, siempre es bueno escuchar más cencerros, para tener cada vez más términos de comparación y pedir más presupuestos para reformas de viviendas!
Costos para la renovación del hogar también se incluyen las relativas a parte burocrática. Es obligatorio respetar la normativa vigenteDependiendo del trabajo que tengas que hacer, hay documentación que presentar, como el rastro
Por otro lado, también hay algunos desgravaciones fiscales para reformas de viviendas que se puede utilizar si decide realizar una renovación. Luego también hay concesiones específicas aún más altas si decides realizar obras de ahorro energético, que hacen que la casa sea ecológica, como la casa pasiva. Ahí ley desde estabilidad de hecho se ha ampliado, por lo que es bueno aprovecharlo cuanto antes.
Tratamos de entender el principales deducciones fiscales:
- recalificación energéticacon prima energía de El sesenta y cinco%
- adaptación antisísmica con bono de sesenta y cinco%
- comprar muebles con bonos móviles de El 50%
- renovación de edificios con bono de 50%
Para aprovechar la deducciones a hablando de transferencia bancariacon el que pagar a la constructora y comprobar que en el propósito de la transferencia todas las indicaciones de la facilitación solicitada están presentes.
Pero, ¿cuáles son los costos para la renovación de una propiedad?
En promedio podemos decir que para uno renovación completa por m2 ellos nos quieren unos 700€.
Obviamente esto es un costo indicativo, ya que hay muchos factores que afectan el precio, en función del tipo de intervención, materiales, etc. Un hecho muy importante que a menudo se pasa por alto es la ubicación de la propiedad.
La reestructuración tiene diferentes costes en función de la zona en la que te encuentras, los precios de mercado varían de una región a otra. A grandes rasgos, podemos decir que normalmente en el sur de Italia se gasta menos que en el norte de Italia, donde las reformas son un poco más caras.