.Hoy en día, el conocimiento de los peligros del asbesto y el amianto ahora está muy extendido en todos los niveles de la población. Afortunadamente, en realidad es (casi) imposible encontrar a alguien que no sea consciente de la nocividad para la salud del amianto y sus compuestos y de la prohibición legal de producirlos y comercializarlos.
Sin embargo, hay más confusión en este sentido. obligaciones y prohibiciones legales relativas al amianto existente empleados en innumerables propiedades en nuestro país.
De hecho, a pesar de que desde 1992 está prohibida la producción y comercialización de amianto y derivados, el uso que se ha hecho de ellos en la construcción en las décadas anteriores ha sido tan masivo que 32 millones de toneladas de estos materiales siguen presentes en el territorio italiano del que tarde o temprano habrá que deshacerse.
Entonces, ¿Cuáles son las obligaciones legales de los propietarios de edificios que contengan amianto y compuestos, y por lo tanto en particular amianto?
PARA nivel nacional las disposiciones que son Arte. 12 párrafo 5 de la Ley 257/92 Y Artículo 12 del Decreto Presidencial de 8 de agosto de 1994. Estos son entonces integrado en cada región por los respectivos decretos regionales que implementan y completan las primeras y a las que se debe hacer referencia según la región en la que se encuentre el inmueble.
Todas estas disposiciones se refieren tanto a la obligación de informar, primer paso para abordar el problema de la seguridad, como a la de hacerla segura, así como a la de las sanciones por las omisiones correspondientes.
OBLIGACIÓN DE INFORMAR
Restante de las disposiciones a nivel nacional, estas prescriben para los propietarios la obligación de informar los artefactos hechos de asbesto de matriz friable o en escamas presentes en el edificio. En consecuencia, según las disposiciones nacionales únicamente, la obligación de informar, que debe llevarse a cabo en la ASL competente, se aplica únicamente al amianto en una matriz friable.
Les recordamos que con el amianto en «matriz desmenuzable“, Nos referimos al amianto que se puede reducir a polvo con una simple acción manual. El amianto de este tipo es por ejemplo el que se utiliza en el aislamiento de las tuberías de calefacción o en los paneles aislantes de los cuadros eléctricos, y que por tanto tiene fibras esencialmente libres para dispersarse fácilmente en el aire, al no ser retenidas por una barrera que las impida. de escapar. .
Este asbesto difiere del que está en «matriz compacta Cuyas fibras están en cambio “ahogadas” en sustancias que aumentan su solidez y compacidad, como sucede con la eternidad, cuya matriz está formada por cemento que incorpora las fibras para evitar su dispersión.
Los únicos disposiciones nacionales parecen por lo tanto no prescribe la obligación de informar para la eternidad, ya que este está precisamente constituido por asbesto en una matriz compacta. Como dijimos, sin embargo, cada región luego emitió sus propias leyes regionales que integran las nacionales ya las cuales se debe hacer referencia.
En cuanto a la obligación de informar, muchas regiones incluyendo por ejemplo Lombardía, también lo han extendido al asbesto en una matriz compacta y por lo tanto para la eternidad. En consecuencia, en gran parte del territorio nacional, informar a la ASL es de hecho obligatorio incluso para la eternidad.
Para saber si la notificación es obligatoria o no en su región, los propietarios deben ponerse en contacto con la oficina municipal o la ASL competente, o simplemente visitar el sitio web del municipio en la sección correspondiente, cuando esté disponible.
Es importante subrayar que, en cualquier caso, el informes de asbesto o eternit peligroso no tiene costo para el ciudadano, consistente en la simple cumplimentación de formularios especiales con la información solicitada.
CÓMO SE REALIZA LA EVALUACIÓN
Una vez que existe la sospecha de que el inmueble contiene amianto o sus compuestos, se debe proceder a la constatación de la presencia real y grado de peligrosidad de éste.
Cabe señalar que estas operaciones son responsabilidad del dueño del inmueble, así como los costos relacionados. Si bien puede ocurrir que en algunas regiones existan facilitaciones por parte del municipio al respecto, generalmente la tarea de la ASL es únicamente brindar información al ciudadano sobre cómo comportarse y cómo proceder con respecto a la seguridad del amianto. Por otro lado, las ASL generalmente no realizan controles y medidas de seguridad, excepto en los inmuebles bajo su jurisdicción.
La evaluación de la presencia real de asbesto se puede hacer ya sea consultar la documentación técnica del edificio así que asegúrese de los diversos materiales utilizados en la construcción, incluido posiblemente el asbesto, ya sea a través de una simple inspección directa.
Mediante inspección directa se podrá evaluar de forma aproximada el estado de los artefactos en cuestión para detectar cualquier degradación y el consiguiente peligro de dispersión de las fibras en el aire.
Incluso cuando existe la sospecha de que el material ya no está intacto, es necesario pasar inmediatamente a una evaluación más precisa. El dueño de la propiedad entonces tendrá que encargar una empresa o uno de los profesionales con licencia en el tratamiento del amianto que procederá con un inspección inspección o puede decidir proporcionar inmediatamente la seguridad de la eternidad / asbesto, sin realizar más investigaciones.
Con la inspección los empleados evaluarán la necesidad de proceder o no con una intervención de seguridad. En caso de que una inspección directa por su parte no sea suficiente, podrán proceder a un muestreo de los materiales sospechosos, a fin de tener un resultado cierto sobre el cual decidir cómo proceder.
OBLIGACIÓN DE SEGURIDAD
En caso de que se identifique la necesidad de proceder con una intervención de seguridad a través de la evaluación, el propietario está obligado a proceder en este sentido, designando una empresa especializada o prestándola él mismo.
En este último caso, las modalidades dependen de lo que decidan las regiones individuales. En caso de remoción, cualquier transporte y disposición de la eternidad sin embargo, debe confiarse a una empresa especializada.
La ley ha identificado tres métodos diferentes para la colocación de amianto o eternit inseguridad:
– encapsulación: consiste en recubrir el producto con sustancias especiales que forman una barrera en su superficie que evita que las fibras de amianto se dispersen en el aire
– confinamiento: consiste en recubrir el producto (generalmente una marquesina) con una carcasa rígida que da mayor rigidez y estabilidad a toda la estructura y evita que las fibras de amianto se dispersen
– eliminación: consistente en el desmontaje del producto y su transporte a un relleno sanitario especial para su disposición final
Tenga en cuenta que aunque yo costes de dichas operaciones de retirada de amianto están a cargo del propietario y que actualmente, en este sentido, el estado prevé deducciones fiscales del 65% del costo total incurrido.