El techo es lo que nos cobija, nos protege de la intemperie y hace de la casa nuestro refugio seguro. Gracias al techo ventilado, esta parte fundamental de la casa se convierte en parte activa para la buena ventilación de las estancias y en una importante ayuda para el ahorro energético. Muchos eligen el techo ventilado para el ático, ¿cuáles son las ventajas?
Qué es un techo ventilado y cómo funciona
en su mejor forma, la de cubierta ventilada en frío, tiene una sección dedicada a la circulación del aire en la estratigrafía de los materiales utilizados para su construcción.
La primera distinción que hay que hacer es entre techo cálido Y techo frio. En ambos casos estamos ante cubiertas dotadas de una capa aislante, pero en el caso de la cubierta cálida la capa de ventilación está ausente y por tanto la cubierta actúa únicamente como aislante térmico. 
En el techo frío, en cambio, la capa de aislamiento térmico combinada con el ventilación hacer de la cubierta una parte activa, haciéndola apta para contribuir de forma funcional al ahorro energético de la vivienda.
Este último tipo de techo se ha convertido en una práctica común en la construcción de nuevos edificios residenciales o en el caso de renovaciones de edificios existentes.
Un techo ventilado está compuesto por la superposición de varias capas dispuestas en una secuencia precisa:
- – una capa de sellado de vapor (opcional);
- – una capa termoaislante;
- – una capa de ventilación obtenida mediante la construcción de una cavidad de espesor constante;
- – un techo con aberturas de ventilación cerca de la cumbrera y aleros para permitir el correcto funcionamiento de la capa de ventilación.
Todo está naturalmente montado sobre una estructura base diseñada para albergar el techo.
los capa de ventilación debe tener una sección de flujo óptima para poder funcionar correctamente. Este tramo varía según la pendiente de la parcela y la longitud de la cubierta inclinada. De media en Italia, para pendientes medias del orden del 30-35 % y longitudes de hasta 7 metros, la sección de flujo es de 550 cm2 según las disposiciones. UNI 9460.
En correspondencia con la línea del alero, se debe disponer un tramo de entrada de aire adecuado en el interior de la capa de ventilación y un tramo de salida igualmente adecuado en la cumbrera de la cubierta, para inducir la salida del aire de la capa de ventilación.
Todo ello para permitir su correcto funcionamiento, aportando todos los beneficios a su cargo. El funcionamiento de la capa de ventilación es simple y se enfoca en los movimientos convectivos ascendentes que esto genera. Estos movimientos son capaces de restar calor a las capas subyacentes y permitir que escape la humedad sin comprometer el buen funcionamiento del aislamiento térmico.
El aire que entre por la línea del alero debe poder salir por la cumbrera. Así se evitarán en invierno condensación y eso capa aislante permanecerá seca y funcional, mientras que en verano el aire fresco que entra por los aleros tenderá a subir hacia la cumbrera calentándose y disipando así el calor de la estructura. Por supuesto, el respiradero a la altura de la cumbrera debe protegerse de la lluvia y el mal tiempo.
Por qué elegir un techo ventilado para el ático
Ahí ático, sobre todo si cuenta con una altura habitable al menos en la mayor parte de su superficie, es una de las estancias más acogedoras de la casa. Para muchos es sinónimo de refugio y para otros un lugar sumamente romántico, un poco bohemio.
Desafortunadamente, sin embargo, a menudo se vuelve casi inhabitable debido a su ubicación cerca del techo. Frío en invierno y, lo que es peor, terriblemente caluroso en verano, se convierte casi en un sueño inalcanzable o habitable a un alto precio.
Gracias a la estructura de la techo friopor lo tanto provisto de aislamiento térmico y capa de ventilación, el ático se convierte en habitable a todos los efectos. El correcto funcionamiento de la ventilación permitirá que la capa de aislamiento térmico funcione a pleno rendimiento en invierno, garantizando una perfecta estanqueidad interna de la temperatura y libre de las molestas y nocivas condensaciones generadas por el choque térmico.
En verano, sin embargo, la circulación del aire en el interior de la capa de ventilación restará calor de las partes subyacentes haciendo que los ambientes sean habitables y permitiendo una considerable el ahorro de energía sobre el uso de acondicionadores de aire o lo que sea.
Por lo tanto, la elección de estructurar una cubierta, ya sea de nueva construcción o de rehabilitación, dotándola de una capa de aislamiento térmico y de una cámara de aireación, resulta ser una elección acertada y prudente con el fin de obtener condiciones saludables, habitables y espacios eco-friendly sostenibles. El ático ya no será un pequeño y maravilloso infierno helado al revés y caluroso en verano, sino que se convertirá con razón en un lugar perfecto para vivir.
El único problema que podría ocurrir con la instalación del techo ventilado en la buhardilla es uno falta de espacioya que este tipo de techo ocupa mucho, por lo que es bueno comprobar antes de empezar a trabajar que hay espacio suficiente.
¿Cuánto cuesta un techo ventilado?
El techo ventilado implica una larga serie de beneficios como la eliminación de la condensación, extremadamente dañina tanto para las personas como para el propio inmueble.
Otro factor positivo es su capacidad para hacer ambientes como el áticos 100% habitable y evitando cambios térmicos en todo el edificio manteniendo una temperatura constante. Incluso el aire que se respira en el interior de las habitaciones será más saludable y toda la familia ganará en salud. 
Sin embargo, hay dos factores negativos, por así decirlo, del techo ventilado:
Primero ocupa espacio. Por lo tanto, es necesario evaluar en la fase de diseño la posibilidad de construirlo sin jugar con el área de abajo, reduciendo el ático a un simple armario. Si, por ejemplo, vive en una zona más fresca donde la ventilación en verano no es una prioridad absoluta, puede redimensionar la sección libre de flujo de aire reduciéndola un poco, sin exceder el límite mínimo de 200 cmq por metro de inclinación del techo.
De esta forma se reducirá el espesor de la cubierta ventilada y se ahorrará espacio útil para la buhardilla inferior. Una reducción de este tipo no afectará al funcionamiento del techo ventilado en invierno.
El segundo factor negativo, por así decirlo, es la precio. De hecho, un techo estructurado de esta manera prevé costos mayor tanto en el uso de materiales como en mano de obra. Hay que tener en cuenta que con la construcción de un techo frio el valor de la propiedad aumentará y que en el caso de remodelaciones podrá aprovechar los beneficios que brinda el Ley de Estabilidad.
Sin embargo, el costo del techo debe ser atendido de inmediato, durante las obras, y sólo después se beneficiará de la desgravación fiscal. Por lo tanto, es bueno pedir más de una cotizacion para remodelacion de techos y ser asesorado por técnicos especializados para obtener las soluciones más adecuadas a las necesidades reales del edificio.
los costo promedio de un techo ventilado oscila entre 90 y 150 euros el metro cuadradopara costo promedio total entre 10.000 y 15.000 euros. Una cifra importante dictada por muchos factores.
Primero que todo yo materiales utilizados para la construcción del techo obviamente afectan el costo final. Un techo de madera, por ejemplo, cuesta un poco más y la calidad de los materiales aislantes marca la diferencia. Incluso el uso de lugareños bajo techo puede repercutir en el precio ya que dependiendo de esto la constructora estará más o menos condicionada en su construcción.
Como ya se mencionó anteriormente, la clima repercute en el coste de la cubierta ventilada en función del dimensionamiento del tramo libre necesario para el buen funcionamiento de la propia cubierta. El venteo para reducción de condensación también tiene costos diferentes. De hecho, existen varios tipos, a menudo combinados entre sí para obtener el máximo rendimiento.
Se diferencian en el sistema de canaletas, el sistema de cumbreras y el sistema de tejas o tejas. Cada uno de estos tiene costos y su coexistencia no siempre es necesaria. Una empresa constructora seria podrá aclarar este punto y recomendar la solución más adecuada.
El sistema de cumbrera puede afectar el costo total del techo para otros 300euros mientras que para el uso de tejas o azulejos necesitarás otros 400euros. El sistema de canaletas prevé otros gastos y otras obras. De hecho, la intervención debe realizarse a nivel del alero en al menos dos puntos con un incremento de costes igual a unos 300 euros.
En conclusión, las especificaciones para la construcción de un techo ventilado son muchas y Variables dependiendo de la situación. Los que más afectan a la costo de esta intervención son: los materiales utilizados, el tamaño de la cubierta, las condiciones del edificio en el momento de la intervención, las personas empleadas y el tiempo necesario para realizar el proyecto.