Si conoces a alguien que haya terminado recientemente de reformar su casa, seguro que te habrá hablado de las desgravaciones fiscales por reformas, pero en concreto, ¿cuáles son las desgravaciones fiscales por sustituir bañera por ducha? Tratemos de entender de qué se trata y de librarnos de la burocracia, ¡que nunca es muy simple!
El desgravaciones fiscales para reformas de viviendas son un incentivo económico a favor de todas aquellas personas que tienen que realizar reformas en el hogar. A menudo, aprovechamos la oportunidad de también reformar el baño rehaciendo la planta hidráulicaI pisos y reemplazando yo sanitario.
Entre los cambios más llevados a cabo por las familias italianas está la sustitución de la bañera por la ducha. El estado italiano trata de alentar las intervenciones de renovación de edificios en domicilios particulares, mediante la concesión de una bonificación fiscal de El 50%. En la práctica, si gastas una cierta cantidad en reformar tu casa, la mitad del desembolso económico se devuelve a través de declaración de impuestos.
Pero el sustitución de la bañera por ducha ¿Está incluida entre las intervenciones previstas para aprovechar las ventajas fiscales? ¿Y cómo es posible deducir los costos incurridos por la intervención?
Comencemos diciendo lo que transformación de la bañera en ducha. Es una intervención muy rápida de realizar (si las manos son expertas) y nada invasiva desde el punto de vista de la suciedad creada durante el trabajo. El resultado será encontrarte en una vivienda cómoda y amplia. cabina de baño dentro de un solo día hábil.
Esta intervención es óptima en todos aquellos hogares donde ya no existe la necesidad de tener el clásico tina de baño que, notoriamente, ocupa mucho espacio. Si tienes un baño pequeño por ejemplo, la intervención también puede solucionar problemas de espacio, permitiendo que el propietario de la vivienda pueda colocar junto a la nueva cabina de bañouna lavadoraa radiadoruna zapatero o cualquier otro mueble necesario.
Ahí sustitución de la bañera por la cabina de ducha puede ser una solución óptima, cuando ni siquiera es obligatorio, especialmente en aquellos hogares donde se vive Personas mayores o con habilidades motoras reducidas. De hecho, sentarse y levantarse de la bañera, si bien para la mayoría de las personas es un gesto simple y automático, para las personas mayores puede resultar incómodo, agotador y peligroso.
Sobre todo en este último caso, tener una gran disponibilidad cabina de baño, cómodo y de fácil acceso, hace dormir profundamente a todos aquellos que tienen seres queridos que se encuadran en las categorías antes mencionadas. Y la operación es aún más útil si viven solos. En general, el ducha es mucho más cómodo que el tina de baño, incluso para las familias modernas que se ven sometidas a diario a los vertiginosos ritmos que impone la vida. La mayoría de estas personas prefieren darse una ducha rápida en lugar de perder el tiempo lavándose en la bañera.
Y si quieres decirlo todo, el ducha también es definitivamente más higiénico. Como se mencionó, el sustitución de la bañera por la cabina de ducharequiere unas pocas horas de trabajo y no provoca excesiva sucio residual. Lo que no hemos dicho todavía es que el costo de la operación es realmente modesto. Sin duda menos costoso que cambiar la bañera por la clásica plato de ducha incluyendo sucursales. Otra ventaja es la de no tener que desmantelar el baño y no tener que volverse loco para encontrar el revestimientos de las paredes (azulejos) a aplicar en la zona donde estaba la tina.
De hecho, la patente prevé que la pared se cubra con un elemento de recubrimiento especial, que es fácil de limpiar y estéticamente agradable a la vista. En breve, transformar la bañera en una cómoda ducha es una intervención que se traduce en una clara mejora del estilo de vida cotidiano en el hogar. Y además podría ser una intervención deducible de impuestos.
Pero convertir la tina en una ducha es realmente deducible? ¿Y en qué casos? La sustitución de la bañera por la mampara de ducha es una de las intervenciones de reestructuración ordinaria. La intervención es equivalente a la de la sustitución clásica de sanitario del baño Precisamente por eso, lamentablemente, no es posible disfrutar de la deducción de El 50% previsto para las intervenciones de renovación de edificios de vivienda
Podría objetarse que esta intervención, si se realiza en viviendas donde hay presencia de personas con discapacidad, a quienes es necesario permitir el acceso a todas partes mediante la eliminación de barreras arquitectónicas, esta negación no aplica. L’Agencia Tributaria en cambio, también rechazó esta objeción, motivando la opinión negativa al suponer que este tipo de intervención no es uno de los casos previstos por el Decreto Ministerial 236/89 sobre la eliminación de barreras arquitectónicas.
¿Termina así? Absolutamente no. Hay casos en los que la sustitución de la bañera por la ducha es deducible de impuestos.
El caso más habitual es cuando la transformación de la bañera en ducha es uno de los trabajos que se realizan durante una mantenimiento extraordinario de la casa. Para mantenimiento extraordinario significa la reestructuración de elementos estructurales para los que se permite aprovechar la bonificación fiscal.
Esta categoría incluye la renovación de las tuberías del baño, la construcción de un segundo baño, el movimiento de los tabiques de las habitaciones, etc. Básicamente, la transformación de la bañera en una ducha es deducible solo si cae dentro de un total serie de intervenciones restauradoras o conservadoras de la casa.
En cuanto al procedimiento para acogerse a la exenciones fiscales del 50%previsto en el caso de renovaciones edificioses necesario seguir un procedimiento determinado, bajo pena de pérdida del derecho a aprovechar la bonificación.
A continuación te presentamos información útil que te permitirá seguir correctamente todos los pasos necesarios para obtener la desgravación fiscal.
El hablando de transferencia bancaria como único medio de pago. Tener derecho a la deducción del 50% prevista en el caso de renovación de edificios, es obligatorio pagar a la empresa encargada de la obra mediante transferencia bancaria o postal. Pero esto no es suficiente.
Es necesario que en propósito de la transferencia las palabras: “Pago por obras de rehabilitación de edificios, art. 16-bis DPR917/86 número de factura xx de dd/mm/yyyy”. En realidad esta es una de las muchas fórmulas que incluyen los elementos indispensables que deben estar presentes en la descripción: la ley, el número de factura, la fecha de factura. En el banco y en la oficina de correos, sin embargo, se pueden encontrar en los formularios ya preparados con la redacción exacta. Sólo será necesario completarlos con los datos que falten.
Para acogerse a las deducciones, ¿hay que comunicar algo a la Agencia Tributaria?
No, no es necesario mostrar ningún documento ni comunicar nada alAgencia de Ingresos. Será suficiente la cumplimentación de los campos dedicados a las deducciones fiscales durante la fase de declaración para que se reconozca el importe devengado del crédito.
En caso de reestructuración, ¿a qué tipo de IVA tiene derecho?
la tarifa IVA a que se tiene derecho en los pagos por el suministro e instalación de los materiales necesarios para la rehabilitación de viviendas es igual a 10%. De hecho, el decreto establece que este tipo de intervenciones están sujetas a impuestos reducidos para incentivar aún más a los sujetos que deben realizar las obras de restauracion.
Así que en caso de sustitución de la bañera por la duchade nuevo en el contexto de las intervenciones extraordinarias de mantenimiento, puede beneficiarse tanto de la ventaja fiscal del 50 % como del tipo reducido del IVA para 10% en lugar de 22%.
¿La deducción incluye también el coste del IVA?
Sí, es posible deducir la totalidad del importe pagado a la empresa que realizó la reforma, incluido el IVA. Evidentemente el importe a descontar es el que figura en la factura.
¿En cuántos años se abona el importe adeudado tras la deducción fiscal por intervenciones de reestructuración?
El importe adeudado, cuantificado en el 50% del gasto total incurrido, se divide en 10 cuotas anuales. Esto quiere decir que si tienes derecho a recuperar 2000€, se te reembolsarán 200€ anuales durante 10 años.
¿Qué hay que hacer para obtener la deducción?
Para obtener la deducción, todo lo que tiene que hacer es indicar, durante la elaboración de la declaración de impuestos, el monto gastado para la reestructuración.
Hay campos especiales en los modelos 730 y 740. En caso de dificultad o duda, es mejor acudir a un contador oa la CAF más cercana.
Si le resulta difícil entender el exenciones fiscales para la reestructuración, debe obtener asesoramiento de la empresa que ha elegido para reemplazar la bañera con ducha. En cualquier caso, para ahorrar dinero, además de aprovechar los incentivos, pide más presupuestos para cambio de bañera por ducha por empresas de su zona.
¿Necesitas reemplazar la bañera por la ducha?«Descubres