Un presupuesto de cubiertas, como cualquier presupuesto, permite cuantificar un proyecto antes de emprender la obra.
Ya sea nuevo o renovado, es importante no dejar nada al azar.
¡Los expertos lo ayudan a comprender mejor esa cita!
Ejemplo de cotización para un techo
Para ayudarlo a tener una idea relativamente precisa, aquí hay una simulación de un presupuesto para la construcción de un techo, excluyendo el marco, cubierto con tejas planas, de 150 m².
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Materiales y servicios |
Detalles |
Precio en suministro e instalación |
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por unidad (es decir, por m²) |
total (es decir, para 150 m²) |
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Tejas |
piso |
142,00 € |
21.300,00 € |
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orilla |
13,00 € |
1.950,00 € |
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cumbrera (más mortero de fijación) |
15,00 € |
2 250,00 € |
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Barrera de vapor |
pantalla bajo techo microperforada |
7,00 € |
1.050,00 € |
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Aislamiento |
placas nervadas con lana de roca perfiles de fijación |
5,50€ |
825,00 € |
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Bordes y parte inferior |
6,00 € |
900,00 € |
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Bandas |
brillante |
2,20 € |
330,00 € |
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asco |
2,50 € |
375,00 € |
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canalones |
11,20 € |
1.680,00 € |
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Total para un techo completo de 150 m² |
30 660,00 € |
precio del techo
En primer lugar, debes saber que un techo completo se descompone en varios elementos.
En efecto, se tratará, en primer lugar, de la estructura y de la mantapero también será necesario integrar todos los elementos auxiliares como aislamientos, canalones, etc., para que esta cubierta pueda cumplir correcta y íntegramente su función.
Por lo tanto, será importante que el presupuesto detalla cada uno de estos elementos para que todo quede perfectamente claro tanto para el artesano como para su cliente.
Porque es en base a esta estimación, una vez validada, que se realizará el trabajo.
De hecho, la obra deberá contar con los materiales anunciados, y esto de acuerdo con las cantidades proporcionadas por el profesional (de ahí la importancia de estimar adecuadamente la carga de trabajo por un lado y las necesidades de suministro por otro).
Enmarcado
En cuanto al marco, se puede pensar de dos maneras:
El marco tradicional
En su versión tradicional, el marco se prepara y ensambla directamente en la obra.
Está diseñado con madera macizauna de las razones que implica un mayor coste de suministro.
totalmente pensado adaptadoeste tipo de marco se utiliza generalmente en renovacióno conseguir el encanto de lo antiguo en una construcción reciente.
La estructura final consta de granjas sobre los que vendrán a apoyarse las correas, cabios y demás dinteles que tendrán la función de alojar la cubierta.
Una de las grandes ventajas de este tipo de marco radica en que se puede adaptar a cualquier forma de techo.
Además, en el plano estéticoofrece un caché único y atemporal.
El marco industrial
En su versión industrial, el marco estará generalmente destinado a nueva construcción.
Toma su nombre del hecho de que está preparado y premontado en la fábrica. Por lo tanto, se entrega en forma de cortijos listo para posar.
Más económicotambién es más simple y rápido de implementar.
Sin embargo, uno de los principales inconvenientes de esta estructura es que, la mayoría de las veces, no podrá acomodar áticos convertibles.
La cobertura
Cuando se trata de cobertura, hay muchas posibilidades.
Dependiendo del estilo deseado, el presupuesto, pero también la región o las limitaciones del Plan de Urbanismo Local del municipio, la elección será a veces más compleja.
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Materiales |
Presentación |
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pizarras |
La pizarra puede presentarse en diferentes colores (negro, gris, blanco, verde, rojo oscuro) y diferentes formas (rectangular, carey). Espesor lateral, generalmente es de 3 a 9 mm y surge utilizando ganchos dedicados. Muy resistente, su vida útil puede ir de 70 a 300 años, sin embargo cada vez se usa menos, suplantado por materiales sintéticos mucho menos costosos y capaces de imitarlo. |
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tejas |
La teja está disponible en varios materiales (generalmente terracota, a veces hormigón de cemento, incluso vidrio) y viene en varias formas (plana, canal, correa, entrelazada, cumbrera, etc.). Relativamente pesada, la teja se puede colocar en techos inclinados y no le teme al viento, pero también en techos de poca pendiente. Fijada mediante ganchos específicos o clavada, la teja evoluciona con el tiempo e incluso hoy se presenta en versiones energéticas (teja solar y teja fotovoltaica). |
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guijarros |
La teja es otra opción de techado diseñada a partir de tejas laminadas que consisten en una lámina de fieltro (asfalto o betún). Una hoja generalmente reforzada con fibra de vidrio para crear un marco confiable. Económica, la teja es liviana y fácil de implementar. Además, está disponible en varios colores. |
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sartén de acero |
También muy simple de implementar, la plataforma de acero consta de grandes placas de cubierta. Diseñado para adaptarse a la construcción residencial, ahora adquiere varios estilos y colores que pueden imitar pizarra, teja, etc. Su constitución muy específica le permite proporcionar tanto impermeabilización como, según el modelo, aislamiento de la cubierta. |
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rastrojo |
La paja está formada por un conjunto de tallos de carrizo, paja (trigo, centeno), brezo y retama. Muy ligero, el techo de paja se puede colocar en marcos igualmente ligeros. Entre sus principales ventajas, la paja es un excelente aislante 100% renovable que ofrece una vida útil de alrededor de 50 años. |
Otros elementos para planificar
Pero el techo no es solo el marco y su cubierta.
A su diseño se le añaden numerosos elementos accesorios para permitir su perfecta instalación y protección de la carcasa.
Por lo tanto, será necesario planificar la instalación del barrera de vapor para proteger el techo de los problemas relacionados con la condensación, pero también de canalones para garantizar el correcto drenaje del agua de lluvia.
Además, y más aún en el caso de los áticos convertibles, será importante pensar en aislamiento bajo techo para garantizar un mínimo de confort a los ocupantes en verano e invierno.
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