El marco del techo es la pieza central de una casa, en particular porque garantiza su solidez. Veamos los diferentes tipos de estructura de techo, sus componentes y finalmente el precio de una estructura de techo.
precio del marco
Contamos entre 400 a 500 euros por metro3 para un marco tradicional.
la precio de un marco depende principalmente del material elegido y de la forma del techo:
| Tipo de marco | Precio por m² |
| juego de marco de madera | 30-50€ |
| Marco con cerchas de madera (sin posibilidad de acondicionar el ático) | 40-70€ |
| Estructura de madera tradicional (con posibilidad de acondicionar el altillo) | 60-90€ |
| Juego de estructura de acero | 25-40€ |
| Marco de acero personalizado | 80-120€ |
| Marco de hormigón para techo plano | 60-80€ |
Estimación del precio del marco
Por ejemplo, la renovación de una estructura tradicional (desmontaje de la estructura antigua, instalación de la nueva e instalación de la cubierta) cuesta de media 20.000€.
Precios de piezas estructurales
Como parte de la construcción de un marco de autoconstrucción, deberá comprar las diferentes partes que componen su marco. Aquí hay unos ejemplos:
| Monedas | Premio |
| listón | 1-2€ por metro lineal |
| Cheurón | 6€ cada uno |
| Listón | 2-5€/m² |
| vigueta | 2-4€ cada uno |
| armadura de techo de acero | 40-100€/m² |
| armadura de techo de madera | 30-90€/m² |
ES BUENO SABERLO: Si hace que un artesano calificado fabrique su marco, se beneficiará de reducción del IVA. Por lo tanto, aumentará al 10% en lugar del 20, garantizándole precios mucho más asequibles para todo el equipo necesario para la realización de su proyecto.
El marco: un elemento clave de la casa
los estructura determina la forma del techo, su tamaño, su pendiente y la posibilidad de tener un ático convertible o no.
Contribuye al equilibrio de una construcción y apoya la tejado de la casa.
¡La construcción de un marco no se puede improvisar!
Construir un marco de la casa obedece a reglas precisas, que pretenden garantizar su solidez.
En particular, debe soportar su propio peso y las presiones internas y externas del edificio.
Esta es la razón por la que un oficina de estudios tecnicos (BET) determina todos los cálculos estructurales necesarios para su buen funcionamiento.
El techo
los techo significa el estructura y la cubrir de un edificio
El trabajo de techado es parte del trabajo estructural ya que en parte permite sacar la casa del agua y del aire.
La función de la cubierta es proteger el hábitat de la intemperie y de los factores externos (lluvia, viento, nieve, sol), aislarlo del frío y del calor y permitir la evacuación del agua de lluvia.
Los componentes del marco
Aquí hay 7 elementos que componen el marco de una casa.
- los granja es un elemento triangular que debe soportar todo el techo;
- los desglose estructura
- Pozo de arena: ubicados en el borde de la pared exterior, son vigas largas de madera que tienen un ángulo quebrado porque soporta las vigas;
- Correas intermedias: ubicado a lo largo de toda la longitud del marco paralelo a los muros de carga;
- Correa de cumbrera: ubicada en la parte superior del marco, esta correa permite la conexión entre las dos pendientes del techo;
- la viga del marco: colocados sobre las correas en inclinación, distribuyen el peso en las diferentes correas;
- los listones servir de soporte para la colocación de la cubierta.
Construcción estructural: ¡los elementos a no olvidar!
Al construir un marco, se debe tener cuidado de no descuidar las aberturas y el aislamiento térmico.
La apertura del marco
Recuerde dejar una abertura en el techo si planea instalar una chimenea o una estufa llamada salida de techo.
aislamiento térmico
Cuando el marco esté terminado y vestido, tendrá que pensar en aislar el techo, especialmente si está convirtiendo un ático. El aislamiento puede ser instalado por una empresa de aislamiento o paneles de yeso.
Tipos de marco
Existen varios tipos de marcos: tradicionales (a medida), industriales o de caserío (no visibles, de instalación rápida y económica) con diferentes componentes principales.
los marco tradicional consiste en: cumbrera/arena/correas intermedias (piezas de madera horizontales que descansan sobre las cerchas y/o muros de carga), rafter (pieza de madera que descansa sobre las correas, colocadas de acuerdo con la pendiente del techo y que soportan los listones o acrobacias aéreas) y el truss (piezas ensambladas a menudo de forma triangular que soportan los otros elementos: correas, vigas, etc.).
marco tradicional
El cortijo o marco industrial se compone de elementos prefabricados ensamblados en obra. Estos componentes principales son: el conector (placa dentada de acero que ensambla los componentes de madera de las cerchas), el puntal (parte inclinada que une el cabrio al punzón), el cabrio (parte inclinada que recoge las correas intermedias), el tirante (pieza horizontal cuya los extremos están en la parte superior de las paredes del canalón). No tiene correas ni vigas.
Chaprente con cortijo industrial
Los diferentes materiales para hacer un marco.
El entramado representa la estructura de un techo con un ensamblaje de piezas de madera, metal u hormigón.
Cada vez son más las casas individuales con estructura de hormigón o de metal, veamos sus ventajas frente a la madera:
el marco de madera
La elección de las especies de madera es fundamental a la hora de realizar una marco de madera.
De hecho, cada especie se utiliza para partes específicas según sus características:
- Para grandes piezas estructuralesse prefieren el roble, el álamo, el pino silvestre, el olmo, el pino marítimo, el abeto de Douglas o la picea;
- Para vigas y viguetasse utilizará roble, castaño, chopo o abeto;
- Para clavijaspondremos acacia, fresno o roble;
- Finalmente para el listonespreferimos abeto, chopo o abedul.
El marco de hormigón
Al igual que la elección del tipo de madera para un marco de madera, la elección del hormigón es muy importante para un marco de hormigón.
- la Hormigón pretensado es un excelente material para enmarcar porque el riesgo de grietas es extremadamente bajo y resiste muy bien las cargas;
- la hormigón armado es ideal para la renovación del marco;
- la concreto ligero es eficaz en el aislamiento térmico y acústico.
Finalmente, tenga en cuenta que el marco de hormigón se coloca principalmente para techos planos.
el marco de metal
A carpintería metálica estará compuesto por vigas y columnas en forma de U (UP, UPN), I (IPN, IPE) y H (HEA, HEB).
La principal cualidad del metal es su ligereza en comparación con el hormigón y la madera.
Otra de las ventajas del metal es su mantenimiento ya que no está sujeto a hongos, moho y termitas.
Finalmente, se estima un ahorro de tiempo de montaje del 30% por parte de los profesionales para el montaje de un marco metálico frente a un marco tradicional, por lo tanto un precio más bajo.
La instalación de un marco.
Los principios fundamentales de colocación de un marco son los siguientes :
- Haga un plano del techo (elija el estilo del techo, la forma de las vigas del techo, el tamaño de las diferentes partes del marco);
- Instale el tirante inferior del truss y verifique su nivel;
- Coloque los tablones;
- Coloque el punzón, los puntales y las vigas;
- Instale la correa de cumbrera con eslabones de arriostramiento;
- Instale las correas intermedias;
- Coloque las vigas;
- Crea las aberturas;
Modificación estructural
los modificación del cuadro le permitirá reelaborar los volúmenes, varios proyectos pueden requerir que realice este trabajo: acondicionamiento del ático, elevación del techo, ampliación de la casa, etc.
Los marcos de acero son más fáciles de modificar que los marcos convencionales (instalación de puntales de acero).
En el caso de una estructura tradicional (es decir, de madera), el ático se puede equipar modificando las cerchas (creación de un tirante superior atornillado y adición de un puntal).
Con este método, los fotogramas W se convierten en fotogramas M.
Esto es lo que te puede costar dependiendo del trabajo realizado:
| Tipos de modificación (en marco tradicional, conocido como “en W”) | Precio por m² |
| Edición de cerchas | 300-500€ |
| Mejora | 600-800€ |
| Levantamiento | 800-1000€ |
| Cambiar la inclinación del techo | 900-1200€ |
¿Cuál es la diferencia entre elevación y realce?
En ambos casos, se trata de ampliar por la parte superior la superficie habitable de una vivienda. Elevar, como realzar, puede ser parciales decir, se aplican solo a una parte de la casa.
Sin embargo, criar y criar son dos métodos. diferentecada uno de los cuales corresponde a una configuración particular:
la mejora se refiere a cubiertas con una pendiente superior a 30° y que pueden modificarse. Consiste en añadir un poco de altura bajo el altillo colocando entre 80cm y 1m de bloques de hormigón, entre la pared existente y el marco.
los elevación es para propietarios cuya inclinación del techo no se puede cambiar. Estos son entonces muros de mampostería de altura convencional para crear un nuevo piso. El techo se retira por completo durante el trabajo y esta puede ser una oportunidad para instalar un techo nuevo.
¿Cuál es el procedimiento para modificar un marco?
Antes de comenzar, debe involucrar a un artesano calificado para estudiar el factibilidad de tu proyecto De hecho, se debe tener cuidado para garantizar que la estructura no se debilite por la operación y que, en caso de levantar/elevar, el piso existente sea lo suficientemente fuerte para soportar esta nueva carga.
Una vez que haya obtenido la aprobación profesional, deberá encargarse de la procedimientos administrativos :
| Su situación | Trámites obligatorios |
| El alojamiento se encuentra en una zona urbana sujeto a un PLU y la extensión es inferior a 40 m² | Realizar en el ayuntamiento una declaración antes del trabajo |
| El alojamiento se encuentra en una zona urbana o rural no sujeto a un PLU y la extensión es inferior a 20 m² | realizar un declaración antes del trabajo |
| Tu caso no corresponde ninguna de las sugerencias anteriores | Necesitas obtener un permiso de construccion |
| Sea cual sea tu zona residencial, la huella de tu hogar después del trabajo superará los 150 m² | el uso de un arquitecto es obligatorio |
| Sea cual sea el tamaño de tu extensión, tu alojamiento se encuentra en un área protegidacerca de un edificio protegido, por ejemplo | Debes tener tu proyecto validado por un Arquitecto francés |
Encuentre una empresa de carpintería
Los profesionales que pueden trabajar en un marco son artesanos carpinteros.
para encontrar un empresa de carpintería Para trabajos de construcción o modificación, se recomienda solicitar un presupuesto a varios profesionales.
Por lo tanto, ¡tendrá la garantía de encontrar una empresa competente que ofrezca el mejor precio!
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