Las razones para destruir una chimenea y su tiro pueden ser múltiples. Es una operación compleja que puede poner en peligro la estructura del edificio si no se lleva a cabo según las reglas del art. Por eso es fundamental confiar esta tarea a un profesional.
Costo de destruir una chimenea y su tiro
Destruir su chimenea y su tiro no es fácil. Para evitar cualquier daño estructural, es esencial recurrir al saber hacer de un artesano.
Esta operación tendrá necesariamente un coste que puede ser más o menos elevado en función del trabajo a realizar. Generalmente, es necesario contar con un presupuesto comprendido entre 1.000€ y 1.500€ para romper una chimenea.
Para tener una idea más clara de la cantidad que le costará, aquí hay una tabla que resume todos los artículos:
Estaciones de trabajo
Premio
destrucción de la chimenea y el conducto de humos
1.000 € a 1.500 €
remoción de escombros
50 € por m³
Trabajo de reparación
Precio por m²
techo
15 a 60 € dependiendo del material
paredes y techos
cartón de yeso
20 a 30 € (suministro e instalación)
aplicación de relleno
15 a 25€
aplicación de revestimiento alisador
15 a 20€
revestimiento tipo pintura
20 a 30 €, incluso 40 € para un techo
revestimiento tipo papel pintado
15 a 25€
revestimiento tipo revestimiento decorativo
30 a 90 €
pisos
eliminación de revestimiento antiguo + aplicación de compuesto de nivelación
20 a 50€
revestimiento tipo teja
50 a 150€
revestimiento tipo parquet
20 a 200 €
revestimiento tipo hormigón encerado
50 a 120 €
Mano de obra
Tarifa horaria
masón
35 a 60 €
techador
40 a 60€
drywaller
30 a 50€
pintor
20 a 40€
Riesgos que no se deben ignorar
Un trabajo de esta magnitud va necesariamente acompañado de un cierto número de riesgos eso no debe pasarse por alto.
Así, para una obra realizada con total seguridad sin poner en peligro el edificio ni a los ocupantes, es imprescindible dejar un profesional llevar a cabo la destrucción.
De hecho, tenga en cuenta que un profesional tiene seguro para cubrir el sitio en caso de daño involuntario.
Algunos desean desprenderse de su chimenea porque no la usan en exceso y por lo tanto prefieren obtener unos preciosos metros cuadrados adicionales.
Para esto, será necesario prestar atención a ciertos puntos.
La chimenea haciendo casi parte integrante de la estructura de la casa, realizar la demolición de todos modos puede acarrear graves problemas estructurales irreversible. Es cierto que esto puede provocar el hundimiento de los techos, o incluso del techo.
Los diferentes tipos de chimeneas.
Hay principalmente 2 tipos de construcción de chimeneas que deberán determinarse mediante un diagnóstico. Por lo tanto, es posible tener un:
- Modelo de piso : es más fácil de quitar porque no está incorporado a la estructura real del edificio.
- modelo de pared : la demolición es más compleja y no puede prescindir de un profesional experimentado. Generalmente, se trata de chimeneas presentes en edificios antiguos que forman parte integrante del muro de carga.
Según el tipo de chimenea, es decir, si está integrada o no en el edificio, esto permitirá determinar las precauciones a tomar durante la destrucción, en particular la instalación de un apuntalamiento del techo o no para asegurar y mantener la estructura en lugar de la chimenea.
Para llevar a cabo la destrucción de una chimenea y su conducto, es imprescindible realizar esta operación por etapas y en un orden cronológico muy preciso.
Por lo tanto, será necesario llevar a cabo la demolición a partir de por el punto más altoes decir, el conducto de humos en el techo y terminan en el punto más bajo, el hogar de la chimenea.
Al hacerlo, permiteevitar cualquier riesgo de colapso.
Se debe tener cuidado de no dañar el techo para limitar el trabajo en él. Un martillo y un cincel serán las herramientas imprescindibles para romper el tubo exterior.
Una vez retirada la parte que sobresale de la cubierta, se podrá proceder al derribo del conducto en la parte interior de la vivienda. Si este último tiene uno o más pisos, se debe retirar el conducto, siempre desde el punto más alto.
Una vez que se rompa todo el conducto, será posible abordar el hogar.
Todavía usando un martillo y un cincel, será posible destruir las paredes de la chimenea antes de quitar la carcasa y luego el inserto, si la chimenea está cerrada.
Finalmente, la base de la chimenea puede a su vez ser destruida.
Por supuesto, tal destrucción va acompañada de una gran cantidad de escombros que deberán ser evacuados.
Obras auxiliares a la destrucción.
Además de destruir la chimenea así como su conducto, será necesario reanudar un cierto número de estaciones de trabajo porque es necesario saber que demoler una chimenea causa daños tanto en las paredes como en los suelos o incluso los techos sobre los que se apoyaba la chimenea.
Aquí están las diferentes reparaciones que deberán tenerse en cuenta después de romper la chimenea.
La recuperación del techo
Desmantelar el conducto de la chimenea dejará un gran agujero en el techo. Entonces un recuperación de techo será esencial. Este paso tendrá que ser realizado por un profesional para garantizar un sellado perfecto. El alcance del trabajo de cobertura podría aumentar significativamente la calificación.
Como indicación, para renovar 1 m² de techo, estos son los precios que puede esperar:
- tejado de teja clásica: entre 15 y 40 €;
- tejado de pizarra: entre 40 y 60 €.
La reparación
También se renovarán otras estaciones con el fin de obtener un resultado perfecto para la sala en la que se entronizó la chimenea.
Generalmente, una chimenea se apoya en una pared. Durante la demolición, hay pocas posibilidades de que este último permanezca intacto. Entonces será necesario planificar abordar la parte donde se encontraba la chimenea o aplicar un compuesto de relleno o alisado sobre toda esta superficie dependiendo del estado del soporte.
Para eliminar grandes golpes, se preferirá la capa de relleno, mientras que para las imperfecciones leves, será suficiente una capa de alisado simple.
Una vez que se ha encontrado un apoyo sano, se revestimiento puede venir y sentarse en la pared. Una pintura, un papel pintado o incluso un revestimiento decorativo serán perfectos para devolver la estética a la estancia.
El techo no escapará a los trabajos de reparación una vez que la chimenea y especialmente el conducto de humos hayan sido destruidos.
De hecho, la eliminación del equipo dejará huellas de su paso en el techo, en particular con la presencia de un agujero que deberá ser llenado. Así, llamando a un drywaller Será necesario eliminar esta abertura y restaurar el techo a su aspecto original.
Es raro que cuando se rompe una chimenea, no impacte contra el suelo sobre el que descansaba. Una montaje de sueloa menudo diferente o incluso en bruto en la ubicación de la chimenea, entonces tendrá que llevarse a cabo.
A depósito de la totalidad del revestimiento existente dentro de la habitación a veces puede estar ocupado. Un simple arrasamiento también se puede aplicar para encontrar una superficie perfectamente plana y lisa para instalar un nuevo revestimiento como baldosas, parquet, hormigón encerado y otros.
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