Cómo sellar una terraza en la azotea con una resina de sellado

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Publicado el 06/10/2019 – Modificado el 30/03/2022

Una azotea, especialmente si está situada encima de un salón, debe ser perfectamente impermeable. Para evitar infiltraciones (agua de lluvia, nieve, etc.), un proceso a base de resinas resulta ser una solución muy eficaz.

Impermeabilización de una azotea.

material necesario


Equipo

  • Línea de tiza

  • martillo de goma

  • Cepillo redondo

  • Rodar

  • regla metalica

  • Rastrillo

  • Paleta

  • Pala,

  • Carretilla

  • Mezcladora de cemento

  • máquina de fundición…


Papelería

  • Sellado de resina acrílica

  • Membrana no tejida

  • Estera de drenaje

  • Tira de espuma elástica (150 x 8 mm) en rollo

  • cal hidráulica

  • Cemento

  • Arena

  • Malla soldada

  • tinte ocre

  • Losas de arenisca aserrada gr. 3cm

Gracias a la empresa Blanc (12)

Dificultad : 3/4
Costo : aproximadamente 70 €/m² (instalación) y 30 €/m² (losas de arenisca)
Tiempo : alrededor de 15 días

¿Qué productos y revestimientos se deben utilizar para impermeabilizar una azotea?

La impermeabilización de cubiertas planas, también llamadas azoteas o tejados planos, es una inversión relativamente cara. Pero los trabajos de impermeabilización son fundamentales para garantizar la durabilidad de este tipo de cubiertas y evitar la infiltración de agua de lluvia y problemas de humedad.

Para hacer esto, se pueden implementar varios recubrimientos de sellado:

  • la membrana bituminosa, una solución tradicional particularmente adecuada para soportes de hormigón;

  • el complejo impermeabilizante sintético (membrana EPDM, PVC o TPO), ideal para soportes de madera y que no requiere herramientas específicas;

  • procesos a base de resinas, SPEC (sistemas de protección contra el agua bajo baldosas) o SEL (sistemas de impermeabilización líquida), que son muy efectivos y duraderos.

¿Cómo aplicar un impermeabilizante líquido sobre una cubierta plana?

Para garantizar la impermeabilización de esta azotea (120 m²), se ha resina acrílica tipo SEL fue elegido. Esta solución sustituye ventajosamente a las membranas bituminosas convencionales, más restrictivas de aplicar. La resina se completa con un membrana no tejida que refuerza las conexiones suelo/pared y trata las grietas. Esta película impermeable, resistente al agua y flexible se puede cubrir rápidamente (solo entre 30 minutos y 1 hora 30 minutos después de su aplicación). A estera en relieve Luego se coloca sobre la resina (en relieve) desolidarización y drenaje para el tratamiento del ruido de impacto externo.

Viste la terraza con un pavimento asimétrico de gres

La cubierta que acoge una terraza accesible y aprovechable como tal, se decidió cubrirla con un pavimento al estilo de la región. De este modo, Baldosas de arenisca de 3 cm. gruesos y de varios tamaños se plantean en opus incertum sobre un lecho de hormigón fresco dosificado a 350 kg/m3.

El rejuntado se hace más fácilmente con una máquina de proyección (lógica para este tipo de superficie) con un mortero a base de cal hidráulica y pigmentos coordinado con el tono de los azulejos. Pero este paso también se puede hacer manualmente con llana, aunque esta técnica es mucho más tediosa. Finalmente, la alta trabajabilidad del mortero utilizado aquí permite un trabajo cómodo durante un largo período, ya que la mezcla no se seca demasiado rápido.

¿Cómo impermeabilizar una azotea?

Limpiar la losa de hormigón con un chorro de agua.

  • La aplicación del sellador requiere limpiar la losa de concreto (aquí con chorro de agua) para eliminar todas las impurezas y obtener una superficie limpia y saludable.

Tiras precortadas de membrana no tejida con un cortador.

  • Para ahorrar tiempo, corte previamente con un cortador tiras de membrana no tejida a las longitudes de las secciones de pared a tratar.

Mezcla la resina con una batidora eléctrica.

  • En la batidora eléctrica, mezclar la resina para que sea homogéneo y más fácil de aplicar.

Aplicar una capa de resina con un pincel redondo.

  • Las zonas más sensibles, como las esquinas del techo, están generosamente recubiertas con una capa de resina en el cepillo redondo.

Aplicar la resina con un rodillo.

  • Para ir más rápido, continúa aplicando la resina en el rodar sobre un ancho de unos 50 cm.

Levante la membrana unos centímetros en la pared.

  • Durante la aplicación, asegúrese de estirar el cinta no tejida cortado previamente.

  • Tenga cuidado de levantar la membrana unos centímetros en la pared.

Aplicar una capa gruesa de resina, utilizando el pincel redondo.

  • Aplanar bien la membrana no tejida en el ángulo formado por el murete y el suelo de la terraza.

  • Luego, aplique una capa gruesa de resina, usando el cepillo redondo.

  • Asegúrese de que la membrana se adhiera perfectamente a las superficies.

Aplicar la resina con rodillo por toda la superficie.

  • Dada la superficie a tratar, la resina se aplica con rodillo.

  • Una operación que debe ser realizada por varias personas para ahorrar tiempo y en tiempo seco.

Tratar grietas.

Consejo practico

Antes de aplicar la resina a toda la cubierta, primero debe tratar grietas una primera mano generosa con brocha, luego una segunda en mayor superficie, con rodillo.

Coloque una tira de espuma elástica de unos 10 cm de altura a lo largo de la pared.

  • Pregunta a un cinta de espuma resistente unos 10 cm de altura a lo largo del murete, para separar la losa nueva.

  • El exceso se cubrirá con mortero.

Luego coloque una estera de drenaje en el suelo seco.

  • Luego suelta un estera de drenaje en suelo seco.

  • Las tiras se superponen unos centímetros y deben subir ligeramente por la pared.

Pegue las longitudes con cinta adhesiva.

  • A cinta adhesiva asegura la unión de las tiras.

  • Asegúrese de que todas las superposiciones estén perfectamente pegadas.

Colocación de pavimento de arenisca

Coloque el hormigón sobre la malla soldada.

Colocación de la nueva losa de hormigón

  • Configurar un malla soldada (enrejado PAFC).

  • Suelta el hormigón, dosificado a 350 kg/m3directamente arriba.

  • Extiéndelo.

Plante un calibre para controlar el espesor de la futura losa.

  • planta un Lanza libre para controlar el espesor de la futura losa (5 cm).

  • Planifica el pendiente de evacuación agua de lluvia (2 a 3 cm/m).

Coloque las primeras losas en el hormigón fresco y golpee suavemente para calzarlas.

Realizar el pavimento en opus incertum

  • Coloque las primeras losas de piedra arenisca contra la tira de espuma.

  • Colócalos en el concreto fresco y golpéalos para calzarlos.

Nivele la capa de hormigón con una llana.

  • Usando una regla de metal, nivele el capa de concreto y ajustar con una llana a medida que se colocan las baldosas.

Coloque suavemente las losas en opus incertum.

  • Coloque suavemente las losas en opus incertum, teniendo cuidado de variar el ancho de las juntas sin exagerar demasiado.

Verifique el nivel de las losas con una regla de albañil.

  • Coloque una regla de albañil en su borde para controlar el nivel.

  • Ajuste las baldosas golpeando con un mazo de goma.

Rejuntado y alisado

Preparar el mortero de juntas en la máquina de proyección.

  • Prepara la mortero para juntas (mezcla de arena + cal + colorante y agua) en la máquina de proyección.

Rellenar las juntas entre losas mediante inyección de mortero.

  • Rellenar las juntas entre losas mediante inyección de mortero.

  • Proceder regularmente, evitando el exceso de espesor.

Extender el mortero con una llana.

  • Extender el mortero con una llana para que penetre en profundidad en las juntas.

Raspe el exceso de mortero con el borde de la llana.

  • Una vez seco, raspar el exceso de mortero utilizando el borde de la llana.

Alise las juntas entre las baldosas con una esponja húmeda.

  • Alisar las juntas entre las losas con una esponja húmeda que se enjuague regularmente.

  • Tenga cuidado de no cavarlos.

  • Cepillar el pavimento con una escoba para finalizar el alisado de las juntas.

Texto :

agnes forcade
Foto :

Miguel Fernín