¡Optar por una modificación tradicional del marco como parte de la conversión de un ático es una excelente idea!
Sin embargo, las limitaciones técnicas a veces pueden hacer que el proyecto sea bastante complejo y costoso.
¡Los profesionales te lo explican todo!
Preámbulo
En primer lugar, es importante determinar cuál es el estructura en su lugarpara saber si es un marco tradicional capaz de acomodar áticos.
De hecho, lo que a menudo puede resultar problemático para lograr un distribución del áticoesta aquí altura de paso disponible bajo la armadura principal.
Hay dos soluciones para superar este tipo de problema, que veremos ahora.
Opción 1
En algunos casos, es posible eliminar la granja y poner madera pasando de pared a pared.
- Él transeúntes de madera de pared a pared son correas que conectaremos de una pared a otra.
- Él granja es todo un conjunto de armazón que permite llevar las correas. Una cercha corresponde a la parte horizontal, al cabrio, etc., es el entramado completo.
Pero hay situaciones en las que esta solución no es factible. Por ejemplo :
- en el caso de un distancia de pared a pared demasiado largala implementación del pase de madera se vuelve imposible
ejemplo de costeo
Para una cercha de 7 correas de 10,50 m en madera laminada encolada se requerirá un presupuesto de 2.000 € para el suministro de madera.
opcion 2
Levantando todas las paredes es otra opción posible.
Si es un sitio de construcción renovaciónesto también requerirá rehacer un cinturón de hormigón armado en el caso de una pared de bloques de hormigón o para reconstruir escombros (por supuesto, como parte de un muro de escombros) a la altura deseada.
Para mampostería de escombros no se podrá construir más de 1 m3 por día para dos personas.
Bueno saber:
Habrá que esperar un coste relativamente importante para acondicionar el ático ya que el depósito será total y se referirá a ambos la tapa Y el marco.
Opción 3
Por último, también hay casos en los que el trabajo puede ser más sencillo.
Si se acepta tener un parte del ático más bajo, entonces es posible dejar el marco existente y simplemente hacer un doblaje arrastrándose para crear el techo.
Costos de mudanza
Hay que tener en cuenta que este tipo de trabajo presenta una costo relativamente alto.
Aquí hay algunos conceptos básicos que le permitirán hacerse una idea:
Retiro del marco
Premio*
eliminación de listones
de 0,70 a 1 € por m²
desmontaje de vigas y marcos
200 € por m3
eliminación de granja
130 € por m3
remoción de listones
alrededor de 10 € por m²
Retiro de la cubierta
Premio*
colocación de canaletas
alrededor de 3,50 € por m²
eliminación de baldosas planas
alrededor de 6 € por m²
eliminación de pizarras
alrededor de 5,50 € por m²
eliminación de tejas de cumbrera
1,80 € el metro lineal
* no incluye: evacuación, transporte, etc.
Plazos de entrega esperados
En términos de tiempo, para un escenario de una cobertura de alrededor de cincuenta m²:
- para la remoción y remoción de azulejossolo tomará un día.
- para la remoción de marcotardará de 2 a 3 días de intervención.
- el establecimiento de la nuevo marco tomará de 3 a 4 días, o incluso 1 semana.
Acerca de mantauna vez colocados los rastreles, la instalación del tejas en 50 m² es relativamente rápido. Tarda 1 día (excluyendo manipulación).
No obstante, la duración de la obra también dependerá del número de secciones del techo.
Por ejemplo, en el caso de un techo con múltiples lados, también será necesario planificar con mucho más tiempo el corte de tejas para satisfacer las necesidades del techo en limatesas, cumbreras, etc.
También hay que señalar que para podar una granjauna sola persona necesitará unas treinta horas.
Finalmente, será necesario planificar un total de 15 días hábilescon dos personas, para todo trabajo sobre una superficie de 100m².
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