Publicado el 23/12/2017 – Modificado el 22/07/2020
Asaltado, maltratado, el techo sufre todo el año choques térmicos, precipitaciones y episodios de viento. Para mantenerlo en buen estado, algunos elementos deben ser limpiados, reforzados o reemplazados.
material necesario
- Mortero de cal
- Sellador adhesivo para azulejos
- Ganchos para tejas romanas (si es necesario)
- Cinta de aluminio y betún para cubiertas (pegado en caliente)
Dificultad : 2/4
Costo : alrededor de 50 € (sin incluir el alquiler del equipo de seguridad)
Tiempo : 1-2 días (dependiendo del estado)
Equipo : espátula vieja, herramientas de albañil (canaleta, llana, balde, etc.), cúter, soplete, rociador (para antiespumante), escalera o andamio, arnés anticaídas, escalera de techador, etc.
Las tejas y pizarras están diseñadas para durar. Sin embargo, siguen siendo materiales frágiles, en el sentido de que pueden agrietarse, partirse o incluso desprenderse. Sobre todo porque quedan retenidos por unos ganchos que, salvo que sean de acero inoxidable, acaban oxidándose y rompiéndose también. Fenómenos que se amplifican en altura donde las diferencias de temperatura entre el día y la noche son significativas, incluso brutales.
Un techo requiere un mantenimiento regular.
Tierra adentro, como a lo largo de la costa, el viento suele ser la causa del daño. Por supuesto, estas características se conocen desde hace mucho tiempo e imponen requisitos de ejecución específicos (mencionados en el Documento Técnico Unificado que describe con precisión las condiciones de ejecución para la correcta ejecución de las obras).
Pero independientemente de la región, el seguimiento del estado de un techo sigue siendo esencial. Aunque solo sea para librarlo de montones de musgo, líquenes y otros depósitos vegetales que se acumulan, sobre todo en presencia de grandes árboles.
Cinta autoadhesiva de aluminio y betún
Por su forma de canaleta cónica, una teja canal se bloquea deslizándose en o sobre la teja que le precede, según su sentido de colocación: cara cóncava hacia arriba para las tejas de abajo, denominadas «corrientes» o cara convexa para las denominadas “ cubrir” azulejos. Incluso cuando estos mosaicos se mantienen unidos por ganchos, es fácil quitar uno para reemplazarlo.
Tanto en la cumbrera como en el alcantarillado, y posiblemente en los márgenes laterales, estas tejas se sellan en principio con un mortero a base de cal natural. Desprendidos o rotos, por lo tanto, deben volver a colocarse de la misma manera. A continuación, es necesario comprobar si el mortero viejo permanece lo suficientemente adherente para poder volver a sellar directamente encima. De lo contrario, las piezas que se desmoronan deberán eliminarse.
En cambio, si solo se trata de volver a pegar un fragmento de baldosa, un adhesivo sellador de poliuretano es suficiente. No muy estético (¡incluso en rojo!) pero muy práctico, el cinta autoadhesiva de aluminio y betún El frío es ideal para tratar los más urgentes…
Seguridad al trabajar en altura
Los trabajos en altura implican ciertas precauciones: andamio móvil, arnés, línea de vida, etc.
En ausencia de una ventana de techo, el acceso a menudo solo es posible mediante una escalera. Si el suelo es plano pero suelto, coloque sus montantes sobre una o dos tablas gruesas.
Si es necesario nivelar, utilice cuñas anchas y sólidas (secciones de bastaings, por ejemplo). Tenga cuidado de no dañar el canalón si lo presiona.
Incluso si el techo no es muy alto o inclinado, lleve una cuerda de nailon, no demasiado larga. Adjúntelo por un lado a su arnés de detención de caídaspor el otro, al marco (a través de una ventana de techo), a un gancho de techo oa una chimenea (sólida).
Finalmente, en techos a más de 30°, se hace difícil moverse sin correr el riesgo de perder el equilibrio. Entonces es necesario llevar una escalera de techador que tiene la ventaja de distribuir su peso y reducir los daños que se pueden causar a las tejas o pizarras.
Inspección de techo
- Cubra la canaleta antes de comenzar a eliminar los montones de musgo, hojas y otros restos de plantas acumulados entre las baldosas.
- Utilice una espátula vieja, preferiblemente de hoja estrecha (25-30 mm) o una llana.
- Inspeccione las tejas, fila por fila, para eliminar elementos rotos o sueltos.
- Retire las baldosas rotas o sueltas y verifique la resistencia del mortero.
- Si está partido o suena hueco, retire los fragmentos con una paleta.
Consejo de bricolaje
- Inspeccione también las tejas de alcantarillado. Si uno de ellos se ha desprendido, levántelo y elimine cualquier residuo que pueda haber debajo.
- Coloque un poco de mortero sobre la loseta actual y un poco de mortero a cada lado de la loseta de cubierta.
- Vuelva a colocarlo y retire el exceso de material.
- Preparar un poco de mortero bastardo y aplicarlo por toda la cara inferior de la baldosa.
- Cargar más el eje central para que la argamasa se extienda bien por ambos lados.
- Para volver a armar este fragmento de mosaico, cargue bien su ubicación.
- Retire con llana cualquier mortero que fluya hacia atrás alrededor de la reparación.
- Elimina el antiestético exceso de espesor.
Reparación de grietas en azulejos
- Sobre un azulejo agrietado, corte un trozo de cinta de aluminio y betún para cubrir el daño.
- Si es necesario, realice una incisión en la pieza lateralmente para facilitar su conformación.
- Verifique que el soporte esté libre de residuos o espuma.
- Cepíllalo si es necesario.
- Calentar su superficie con un soplete para ayudar a unir el betún.
- Calentar un poco la parte trasera de la pieza: primero la parte superior porque es esta la que primero debe adherirse.
- No insistas demasiado, de lo contrario el betún puede terminar quemándose.
- El borde superior pegado, doblar el resto hacia arriba para calentar la siguiente zona en forma de tira transversal de unos pocos cm de ancho.
- Aplicar, calentar.
- Alise la pieza desde el centro, a mano o con el mango de una herramienta.
- Todo sirve para que el betún se adhiera por toda la superficie.
- Pero nunca caliente su parte superior.
- Esta reparación no impide una posterior intervención (cambio de baldosas rotas, porosas, etc.) para evitar cualquier problema de infiltración.
Sustitución de ganchos en el techo.
- Levante la teja de cobertura correspondiente al gancho roto.
- Coloque un nuevo gancho en la parte superior de la teja aguas abajo.
- Levantar la teja de aguas abajo para fijar el gancho en la parte inferior de la de aguas arriba.
Sobre Mismo tema
Techado: cómo colocar tejas planas
Renovar un techo con pizarras colocadas en ganchos
Colocación de baldosas de canal: las reglas básicas.
Renueva tu tejado con tejas planas
Rehacer el techo de una pequeña extensión.
Coloque baldosas planas en estilo rústico.
Sitio de renovación: 5 puntos de seguridad que no deben pasarse por alto
11 preguntas sobre el tejado, su mantenimiento, su aislamiento, sus tejas…
Techado: elección e instalación de tejas de barro.
Elija mosaicos entrelazados
Preguntas que debe hacerse antes de renovar su techo
¿Qué presupuesto para qué trabajo en mi casa?
Texto :
Hervé Lhuissier
Foto :
Miguel Fernín