Una renovación de alicatados es una excelente forma de volver a tener un revestimiento de calidad en sus estancias.
Pero, ¿qué necesitas saber, qué habilidades necesitas y, sobre todo, cuánto cuesta una operación de este tipo?
¡Nuestros expertos le informarán sobre este tema!
El costo de una renovación de azulejos
Con un presupuesto que oscila entre los 20 y los casi 300 € por m², una renovación de azulejos supone un gasto más o menos importante.
Aquí hay algunos elementos de precio, por lo tanto, dependiendo de las operaciones a implementar:
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partidas de gastos |
Precio de suministro e instalación por m² |
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eliminación de azulejos |
alrededor de 20 € |
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arrasamiento |
de 25 a 40 € |
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colocación de revestimiento |
Baldosa |
de 60 a 250 € |
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piso de madera |
de 30 a 150 € |
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alfombra |
de 20 a 90 € |
Las etapas de una reforma de alicatado
renovar un mosaico puede concebirse de diferentes maneras. De hecho, dependiendo de la condición del azulejo colocado y de las limitaciones del sitio, es posible quitar el existente o cubrirlo directamente.
Eliminación de lo existente
En algunos casos, solo unas pocas fichas pueden mostrar signos de debilidad. A partir de entonces, será posible depositar sólo estos y reemplazar de manera idéntica.
Pero cuando este alicatado está claramente deteriorado en gran parte de la superficie, a veces es preferible, para volver sobre una base saludablepara retirarlo antes de pasar a la instalación de un nuevo revestimiento.
Coloca algunas baldosas
Para quitar solo unas pocas baldosas, será fundamental trabajar con mucho cuidado para no dañar las baldosas sanas.
Para hacer esto, debe comenzar con detectar las tejas a depositar.
si los azulejos roto son fáciles de detectar, aquellos cuya instalación es defectuosa son más discretos. Entonces es necesario tocar el mosaico. si este último suena «hueco», tendrá que ser quitado ya que el sello está defectuoso.
Una vez realizada la identificación, se pueden retirar las distintas baldosas del suelo. En la práctica, es recomendable perforar el azulejo en su centrolo que la debilita y facilita su extracción (que se hará con cincel y martillo), limitando así el riesgo de dañar las baldosas adyacentes.
Él pegamento residual también debe rasparse y retirarse si se va a colocar una baldosa idéntica.
Coloque todas las baldosas
Si se va a retirar todo el alicatado, ya no será necesario tomar tantas precauciones.
Por lo tanto, se hace posible trabajar con un pequeño martillo neumático por ejemplo, lo que permitirá colocar el revestimiento rápida y limpiamente.
Durante esta operación, también será necesario eliminar el espesor del pegamento así como el de la maestra original, es decir, un espesor total entre 5 y 6 cm.
Entonces será necesario tener cuidado de no ir demasiado lejos, a riesgo de entrar en contacto con ciertas tuberías de agua u otras.
Parchar
Si se planea ofrecer un nuevo revestimiento a toda la superficie, será necesario hacer una reparación si el suelo no está lo suficientemente nivelado.
Este será el caso en particular después de una remoción o en presencia de un piso de baldosas de manera irregular pero que, sin embargo, no requiere remoción (las baldosas están selladas correctamente y no se rompen debido a una grieta en la solera).
La ventaja de parchear es que es autonivelanteeste último permite así, una vez instalado, ofrecer un soporte de calidad para el resto del trabajo.
Colocación de azulejos nuevos
La colocación del nuevo alicatado se realizará de forma tradicional. Es decir, habrá que preparar una mortero adhesivo adaptado y coloque las baldosas una tras otra, teniendo cuidado de dejar espacio suficiente para la aplicación de la focascon la ayuda de tirantes por ejemplo.
Rehabilitación de alicatados industriales
Además, para conocer la cantidad correcta de baldosas y la dosis correcta de mortero adhesivo, es posible confiar en el cálculo de la superficie de las baldosas: ¡simulador! y Cálculo de Adhesivo para Azulejos | ¡Simulador!.
Las baldosas deben ofrecer una superficie perfectamente plana, este aspecto también se irá comprobando a medida que se vaya avanzando con un nivel de aire.
Según el tipo de baldosa y el acabado final esperado, en ocasiones será necesario realizar, antes, una diseño, es decir, un plano de colocación de baldosas. Esto es particularmente útil cuando se planifica un patrón o en el caso de un mosaico.
Al final de esta instalación, aún será necesario realizar las juntas de las baldosas. Se proporciona una mezcla específica para este propósito.
Soluciones alternativas
Pero aún es posible considerar colocar una nueva loseta sin quitar la anterior. Para ello, será necesario asegurarse de que este agregando espesor no será un estorbo para las distintas aperturas de la estancia, tanto a nivel de la puerta de acceso como de las puertas dedicadas al almacenaje.
Esta es también la razón por la que algunas baldosas se proporcionan con un grosor muy específico para minimizar este grosor adicional. Por tanto, el coste de suministro de alicatado “fino” rondará los 45€ por m².
Cabe señalar que, dependiendo de la calidad del suelo de baldosas existente, a veces incluso será posible pegar las baldosas nuevas directamente sobre las antiguas. Para ello, el viejo debe estar sano y perfectamente plano.
Y todavía es posible, en la renovación, cambio de revestimiento pasando de baldosas a parquet, linóleo, resina o incluso moqueta.
Este otro revestimiento generalmente se colocará después del parcheo.
¿En qué caso renovar su alicatado?
Las situaciones que conducen a una renovación de azulejos son variadas, aquí hay algunos ejemplos:
- azulejos en mal estado
- azulejos antiguos
- deseo de un cambio de revestimiento
- modificación del destino de la habitación (transformación de un baño en un dormitorio por ejemplo)
Y esta renovación puede tener lugar tanto durante la compra o reventa de una propiedad como como parte de una renovación.
¿Dónde acudir para una renovación?
Si un manitas tiene un mínimo de conocimientos y puede trabajar él mismo en la renovación de sus azulejos, es aconsejable confiar esta misión a un profesional.
la solador es, gracias a su experiencia, capaz de ofrecer una renovación realizada de acuerdo con las reglas de la técnica y puede realizar una simple sustitución de baldosas sin causar daños a su alrededor o realizar una reparación completa dejando una superficie perfectamente plana.
Con experiencia en este tipo de misiones, sabe determinar si se debe utilizar un encolado simple o doble y conoce las cantidades de material a suministrar.
Por ejemplo, se requiere doble encolado para baldosas más grandes.