Cómo elegir la empresa para la reforma de la casa
Reformar una vivienda en Barcelona es una operación estimulante pero a la vez compleja que requiere una perfecta planificación inicial, para no cometer errores. ¿Cómo elegir la empresa de reformas del hogar? ¿En quién puedes confiar?
El punto de partida es sin duda el presupuesto que tenga a su disposición, en base a los cuales se tomarán las decisiones sobre los trabajos a realizar. El dinero gastado en una reforma es sin duda muy bueno inversión. De hecho, la propiedad renovada multiplicará su valor, ya sea la casa en la que vivimos o si la propiedad se está renovando para venderla.
Ahí elección del profesional quien se va a hacer cargo renovación de edificios es imprescindible, ya que el experto deberá acompañar al cliente en todas las fases, en la diseño en la parte burocrática, con la solicitud de los distintos permisos necesario, en la ejecución de las obras y también en la fase final.
Contar con profesionales con experiencia en el sector es de vital importancia, hay que alejarse del personal improvisado y elegir empresas especializadas en reformas de viviendas que tienen buena reseñas y presumir de clientes satisfechos.
Siempre vale la pena recibir más ofertas y compare los diversos artículos cuidadosamente.
El entrevista Imprescindible presencial con profesionales. En esta ocasión se realizará una inspección, sin la cual será difícil obtener una estimación exacta de los costes, y se harán todas las preguntas posibles para intentar evaluar también la profesionalidad y preparación del profesional. Aquí hay un artículo que escribimos con Las 5 preguntas que hay que hacerle a la empresa antes de encomendarle el trabajo.
La elección de la empresa adecuada garantizará que no haya problemas en la construcción de la renovación del edificio y que también se respeten los tiempos programados.
Entrevistamos a un experto arquitecto:
- ¿Podría contarnos algo sobre su empresa? Soy el jefe de grupo de un estudio de diseño romano que ha optado por integrarse, bajo un único dirección, dos áreas transversales y especializadas de arquitectura Y diseño de producto, dirigiéndose en particular al sector de la restauración, recuperación y renovación de interiores. De hecho, el nuestro es un equipo formado por jóvenes arquitectos Y diseñador con experiencia plurianual diversificada y experiencia comprobada en el campo detrás de ellos, involucrados en una actividad de contenido cultural consciente y fuerte, con ganas de ofrecer soluciones exclusivas altamente especializados que también aprovechan colaboraciones seleccionadas con empresas constructoras calificadas y asociaciones con salas de exposición exclusivas.
Nuestros caminos se cruzaron nuevamente luego de las diversas experiencias académicas, cuando cada uno ya había acumulado un cúmulo de experiencias y colaboraciones como para fortalecer y re-nutrir un grupo que ya estaba bastante unido en el momento de la formación profesional. Nuestra fuerza y distinción es, de hecho, la integración de las habilidades y calificaciones adquiridas, desarrollando habilidades técnicas y compositivas, capaces de guiar al cliente en una proyecto coherente y orgánico en cada detalle.
Nuestra mentalidad es pensar la arquitectura como un “momento de consulta de un saber técnico, constructivo, formal y funcional que sea capaz de dar una respuesta concreta y emocional a las necesidades cotidianas”.
Creemos en ideas sencillas que sean capaces de expresar un aporte poético. Somos portadores de una continua búsqueda de la perfecta armonía entre antiguo Y nuevo fortalecida por un profundo conocimiento de las técnicas tradicionales de construcción y la experiencia de la cultura contemporánea.
- En tu opinión, ¿Cuáles son los aspectos más importantes que debe tener en cuenta una persona que quiere reformar una casa? En primer lugar que es recomendable confiar en un técnico calificado capaz de gestionar el proceso de procedimiento, planificación y organización de una obra de construcción, no siempre fácil de interpretar si no se tiene el derecho instrumentosy habilidades: hoy esta es una gran oportunidad para contar con un apoyo intelectual que sepa captar e interpretar las necesidades reales y pueda traducirlas en términos de factibilidad y consistencia. Otro consejo fundamental es no escatimar en opciones económicas: la valor de un renovación se mide en el tiempo con respecto a la inversión inicial, convirtiéndose no sólo en un factor de optimización de recursos sino constituyendo un ingreso potencial. La regla básica es siempre desconfiar de los costes excesivamente económicos ya que, en base a nuestra experiencia, hemos comprobado fácilmente la mensurabilidad y proporcionalidad de los calidad al valor económico de la obra terminada.
- ¿Qué consejo le daría a una persona que quiere reformar una casa pero teme posibles retrasos y contratiempos? Contar con técnicos y empresas calificados nos permite evitar imprevistos, demoras, impagos, inconsistencias, ya que de hecho cada elección será debidamente evaluada y presentada al cliente en base a su factibilidad técnico-económica-normativa y de seguridad, ejemplificando la implementación. y ejercicio posterior. Solo a través de un proyecto atención al detalle, un regular especificaciones contrato y un intercambio recíproco con la empresa ejecutora, es posible definir y planificar un flujo de trabajo lo que permite reducir significativamente tiempos y costos.
Cómo ahorrar en la reforma del hogar
¿Estás pensando en reformar tu casa en Barcelona, pero te aterran los costes? ¡No te preocupes, aquí te explicamos cómo ahorrar en la reforma sin ir en detrimento de la calidad! además de comparar cotizaciones de empresas de reformas en Barcelona de viviendas es bueno seguir algunos consejos…
«Mi casa, mi casa, tan pequeña como tú…». ¡Seguro que todos conocemos las palabras restantes de esta conocida frase perteneciente a una vieja canción infantil! De hecho, nuestra casa, por pequeña que sea, sin duda consigue representar siempre para cada uno de nosotros el mejor ‘nido’ en el que refugiarse, sentirse protegido y en el que vivir en familia… pero no sólo: es es también un lugar único un poco especial en el que relajarse, planificar, alegrarse o llorar… en definitiva, un espacio en el que liberar abiertamente sus emociones lejos del resto del mundo, sabiendo que se encuentra en un ambiente cómodo, ‘amigable’ ‘ambiente sin secretos.
¡Por eso nuestra casa, aunque sea una casita, sin duda puede considerarse aforísticamente como una verdadera abadía!
Por lo tanto, es bueno cuidarlo adecuadamente dándole un mantenimiento regular, pero a veces esto no es suficiente y es necesario realizar cambios o mejoras… en definitiva, tarde o temprano puede suceder que tengas que renovar tu hogar. , pero como ahorrar en la reforma de la casa?
Aquí hay algunos consejos.
¿Cuánto cuesta reformar la casa?
Son muchos los que en determinadas ocasiones o situaciones particulares se preguntan cuáles podrían ser los costos de renovar su hogar.
Evidentemente no es posible dar aquí una respuesta precisa, ya que según el tamaño de los interiores, el tipo y la cantidad de intervenciones a realizar, los gastos a afrontar ciertamente no son los mismos para todos.
Por poner un ejemplo sencillo y claro, quitar un suelo tiene un coste aproximado (según las horas de trabajo a realizar, el tipo de material a retirar, etc.) de 15/16 a 28/30 euros el metro cuadrado; un aislamiento térmico con el uso de lana de vidrio puede costar alrededor 20/22 euros el metro cuadrado., siempre según las medidas de las zonas a tratar pero obviamente son cifras aproximadas, a establecer según los distintos casos, necesidades y posibles elecciones.
¿Cómo ahorrar en la reforma del hogar?
En general, cuando quieras hacer unas reformas integrales en la casa invirtiendo pequeñas cantidades, por ejemplo, se aconseja evitar, en lo posible, el derribo total del pavimento optando por una colocación sobre el existente, o se puede excluir el derribo o la construcción de muros si no es estrictamente necesario.
Además, es útil señalar que la accesorios de pvc no son estéticamente bonitos pero son económicos, robustos y notablemente aislantes.
Entonces es aconsejable elegir independientemente los materiales (sin centrarse en marcas conocidas y… ¡muy caras!), optando por productos de buena calidad pero evaluando cuidadosamente precios y características con la ayuda del vendedor: con su competencia y experiencia podrá dirigirse adecuadamente a los clientes de acuerdo con necesidades decisivas y recursos financieros, tal vez proponiendo inventarios a precios particularmente favorables!
Cuando se trata de ahorros es imposible no mencionar ventajas fiscales para la rehabilitación de edificios. La ley de presupuestos ha reconfirmado la deducción del 50% por las obras de rehabilitación, por un importe máximo de 96.000 €.
La novedad de esta legislación es la bono verde, un 36% de descuento por un gasto máximo de 5.000 € en jardines y terrazas. El bonos móviles con un ahorro del 50%, mientras que el eco bono también confirmado, tiene una deducción reducida respecto al pasado: del 65% al 50%.
Fundamental para poder aprovechar estos exenciones de impuestos es pagar a la empresa que se hará cargo de la obra con un transferir, oficina de correos o banco, que contenga todos los datos relativos a la empresa constructora, el particular solicitante de la desgravación y con indicación concreta de la desgravación fiscal solicitada. ¡Ojo con la parte burocrática, so pena de perder la deducción!
Son estos pequeños trucos los que te harán para ahorrar dinero!
La elección de recurrir a la empresa ‘adecuada’.
Sin embargo, es bueno tener en cuenta que cuando decides renovar el aspecto de tu hogar, siempre es necesario confiar en empresas de tu zona formadas en expertos y profesionales serios.
Habitualmente las cifras relativas a los costes de reforma suelen ser siempre bastante cuantiosas, pero por otro lado ni siquiera es aconsejable fiarse con extrema facilidad de quien ofrece precios de ganga que garantizan perfectas realizaciones: para la ejecución de determinadas obras, gastar cifras especialmente bajas sí ¡también pueden encontrar resultados finales poco convincentes!
No debe olvidarse que rehacer o corregir trabajos puede ser un paso necesario pero ciertamente no exento de gastos, lo que no solo podría anular totalmente los ahorros obtenidos inicialmente, ¡sino incluso llevar los costos totales a niveles realmente altos!
Por lo tanto, es necesario no detenerse en un primer contacto, sino que es necesario consultar varios empresas especializadas en reformas de viviendas: este último, de acuerdo con el tipo de intervenciones a realizar y después de una inspección cuidadosa, podrá estimar los diversos costos a incurrir y podrá ofrecer opiniones y consejos apropiados si es necesario.
Sólo después de cuidadosamente comparó las diferentes citas el usuario puede decidir con qué empresa contactar para el inicio de la obra. Y el ahorros esta asegurado!
¿Voltear una casa? Estas renovaciones no se pagarán solas
Si eres hábil y estás motivado, cambiar una casa puede ser una excelente manera de eliminar la picazón del diseño y ganar mucho dinero.
Pero al igual que con cualquier esfuerzo financiero, deberá tener cuidado con los costosos peligros en el camino.
Tomando las decisiones correctas para tu lanzamiento, las que te darán una retorno de su inversión – Dependerá del tamaño y condición de la casa, así como del mercado local y ventas comparables en el área.
Algunas actualizaciones, como luminarias únicas y sofisticadas paisajismo, puede no tener sentido financiero si planea vender la casa de inmediato.
Si está considerando comprar una casa reparadora para renovar y vender, aquí hay algunas ideas que debe tener en cuenta.
Cuidado con el baño
Las aletas a menudo fallan cuando se vuelven locas en las renovaciones de un baño. Tenga en cuenta estas ideas cuando decida si emprender una renovación de baño y cómo:
● Costo. Los costos de servicios públicos y materiales pueden hacer que los baños sean un pozo de dinero inesperado. La precio para una renovación de baño promedio cuesta alrededor de $ 10,000, aunque algunas remodelaciones de lujo pueden costar más de $ 20,000. Si su casa tiene daños por agua u otros problemas estructurales, puede ser necesaria una renovación completa. Si los baños son funcionales pero anticuados, busque mejoras económicas que puedan darle un lavado de cara a la habitación.● Estilo personal. Antes de invertir miles de dólares en crear el baño de sus sueños, tenga en cuenta que todos tienen su propio sueño. Si elige baldosas pintadas a mano y pisos con calefacción para la remodelación de su baño principal, es posible que no vea un retorno de su inversión. Cíñete a los neutrales y deja que los compradores potenciales imaginen sus propios ajustes y estilo único.● Sentido práctico. Piense dos veces antes de reemplazar la única bañera de una casa con una ducha. Una casa sin bañera puede ser un factor decisivo para las familias con niños, un grupo que forma cercano a la mitadde todos los compradores de vivienda.
Las pequeñas opciones se suman
Instalar una cocina digna de un chef profesional es una manera fácil de perder el control de su presupuesto, pero a veces los gastos más pequeños también pueden ser los culpables. Aquí hay algunas otras áreas en las que los renovadores pierden dinero:● Iluminación y ferretería. Debido a que cada comprador tiene su propio gusto, opte por opciones simples y limpias. No gaste $ 500 en un ventilador de diseño cuando un ventilador de $ 150 hará el trabajo.● Plomería. Los rellenos de ollas para colocar sobre la estufa que le permiten llenar sus utensilios de cocina con agua y los cabezales de ducha complejos pueden parecer una buena idea, pero son costosos y no agregan mucho valor a la casa.● Piso: Cuando ve un piso de madera sucio y sin brillo, muchas aletas pueden tener la tentación de arrancarlo y colocar un piso nuevo. Si la madera tiene daños por agua o deformaciones importantes, el reemplazo puede ser el mejor movimiento, pero no subestime un buen lijado. Al alquilar una lijadora, puede restaurar los pisos existentes. Ahorrará dinero, preservará el carácter de la casa y evitará tirar pisos de madera en perfecto estado.
Para Flips, el lujo puede no pagar
Aquí hay una advertencia: no caiga presa de los artículos de gama alta en general. Los artículos de lujo pueden incluir:
● Baldosas o suelos de diseño únicos● Una bodega digna de un sumiller● Una piscina climatizada
Cuando se trata de un flip, lo simple puede ser la mejor opción. Opte por materiales de menor costo con una apariencia limpia para atraer a una variedad más amplia de compradores potenciales. Los accesorios elegantes pueden ser atractivos, pero diseñar un flip demasiado específicamente para sus propios gustos puede convertirlo en un desvío para los demás.
Considere cuánto tiempo, energía y dinero va a gastar en una renovación y trate de mantenerse dentro de esas pautas. Este no es tu hogar para siempre; es una inversión.
Tome decisiones que agreguen valor a la propiedad para la reventa y, en caso de duda, manténgalo simple.
4 mejoras para ayudar a que su casa funcione sin problemas
Mucha gente trabaja mucho tiempo para lograr la meta de comprar una casay pronto aprenderá que ser propietario de una casa es una gran responsabilidad.
Requiere mucho trabajo y una continua reinversión para proteger tu casa.
Sin embargo, es posible que no conozca todos los posibles proyectos de mejoras para el hogar que podría emprender.
Aquí hay cuatro que quizás no hayas considerado.
1. Instalación de un termostato inteligente
Una mejora para el hogar que realmente puede marcar la diferencia es también una de las más fáciles de instalar. Considere instalar un termostato inteligente.
Dicho termostato puede conectarse a una aplicación de teléfono inteligente a través de la conexión inalámbrica a Internet de su hogar.
Esto significa que podrá ajustar la temperatura desde cualquier lugar de la casa (¡e incluso fuera de su casa, estado e incluso país!) Con unos pocos toques en su teléfono en lugar de tener que caminar hasta un panel en la pared.
2. Actualización de su calentador de agua
Si parece que lleva casi una eternidad obtener agua caliente en la bañera, la ducha o los grifos, es posible que desee considerar invertir en una nueva. calentador de agua.
Los calentadores de agua envejecen y pierden su eficacia con el tiempo. Nada está diseñado para durar para siempre, y puede esperar que un calentador de agua promedio dure de ocho a 12 años.
Reemplazarlo es una pequeña inversión para aumentar su comodidad durante otra década.