Cómo construir una casa que dure 100 años

Existe la opinión de que construir una casa que dure un siglo o más no tiene sentido. Dicen que en 50-60 años el diseño y la construcción quedarán obsoletos, los futuros propietarios lo demolerán y construirán una nueva casa en este sitio. Pero esto sucederá o no, es imposible decirlo con total confianza. Por lo tanto, al construir una casa, su vida útil se predecirá correctamente, especialmente porque no es difícil.

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La durabilidad de la casa depende de los materiales y tecnologías utilizados en su construcción. Los materiales más comunes para las paredes hoy en día son: madera, ladrillo, cerámica caliente, hormigón celular, hormigón celular, hormigón de madera y bloques de marco.

Los materiales tradicionales y nuevos, con una construcción y mantenimiento adecuados, son bastante duraderos, pero en condiciones de cambios constantes de temperatura se descomponen con el tiempo.

Para evitar que esto suceda, las paredes de la casa deben cubrirse con aislamiento. La correcta elección del aislamiento, así como su correcta instalación, se convertirán en la principal garantía de la durabilidad de toda la vivienda.

También hay varios tipos de aislamiento, y es necesario abordar su elección con toda seriedad.

Un tipo de aislamiento es el poliestireno expandido o poliestireno. Este material ligero tiene un coeficiente de conductividad térmica bastante bajo, pero tiene un gran inconveniente: la espuma se quema perfectamente y es tóxica. No podrá proporcionar longevidad y seguridad en el hogar.

Estructuras complejas y estructuras albergan algunas como aislantes con espuma de poliuretano proyectada. Este es otro material sintético. Da un acabado sellado. Es cierto que este material está lejos de ser asequible para todos, además, se requiere un equipo costoso para la instalación y la vida útil es relativamente corta, alrededor de 30 años. Y todavía tiene el mismo inconveniente importante: este material se quema y libera sustancias tóxicas.

Los calentadores a granel, como la arcilla expandida, la vermiculita y la piedra triturada de perlita, son ecológicos. Son duraderos, no se enredan con el tiempo y son resistentes al fuego y la humedad. Estas son solo las características de conducción de calor del aislamiento masivo que son tales que no tiene sentido usarlos en el carril central y las regiones del norte. Será necesario calentar mucho en clima frío.

Hay calentadores menos comunes que son inferiores en varios parámetros a los anteriores y, por lo tanto, rara vez se usan. Esto, por ejemplo, aserrín, espuma de vidrio, esteras de caña.

Según las cualidades de aislamiento térmico y la resistencia, el ruido y la durabilidad, se debe distinguir la lana de roca: este es un tipo de lana mineral, que se compone de rocas del grupo del basalto. El material es duradero, ecológico e ignífugo. No se pudre, no teme a varios microorganismos y roedores. Dos de sus ventajas indiscutibles son el precio asequible y la facilidad de instalación, lo que hace que la lana de roca sea popular no solo entre los constructores de cabañas, sino también entre los residentes de verano comunes que están acostumbrados a hacer todo con sus propias manos. Queda por agregar que la lana de roca es adecuada para su uso en todas las regiones climáticas y áreas de humedad.

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Una de las marcas más populares que producen materiales de lana de roca es ROCKWOOL. Los productos están destinados para su uso como capa de aislamiento térmico y acústico en estructuras de edificios, así como para su protección contra incendios. Su durabilidad está probada en la práctica. En Bélgica, en la década de 1980, se construyó una casa, aislada con materiales de esta marca. Durante la reconstrucción de las paredes de la casa en estos días, se descubrió que el material de la estructura, incluso después de varias décadas, se mantuvo como nuevo, ha conservado las características técnicas y se puede reutilizar para el aislamiento.

Los materiales modernos y duraderos también pueden tener ventajas en términos de facilidad de elección, entrega conveniente y facilidad de instalación. En particular, el calefactor SCANDIC Light Batts, especialmente desarrollado para la construcción de casas particulares, se utiliza para calentar áticos, paredes de marcos, pisos, balcones, pisos y tabiques. En las placas se utiliza la tecnología Flexi: por un lado, la placa tiene un borde elástico, gracias a lo cual se simplifica enormemente la instalación del aislamiento en el marco y permite bloquearlo de forma segura. Además, es muy cómodo transportar dicho material: gracias al envasado por compresión al vacío, es posible transportar casi tres veces más material en un viaje que en uno normal.

A muchos les parece que cuanto más denso es el material, más resistente, más fuerte. En realidad, este no es el caso. La densidad no es más que la gravedad específica y la fiabilidad se compone de todo un complejo de factores. Sin embargo, los que dudan pueden elegir un material suficientemente denso, aunque solo sea porque es verdaderamente universal. Por ejemplo, una solución «multifuncional» de este tipo es la estufa «Light Butts EXTRA». También se utiliza para el aislamiento térmico de paredes de tres capas en edificios bajos de ladrillo, así como en todas las demás estructuras de marcos en el sistema de aislamiento de edificios. Además, las placas se pueden instalar en un marco vertical de hasta seis metros de altura frente a los tres metros habituales: esto permite reducir el número de dinteles horizontales y así reducir costes y agilizar las obras de fachada. Esto reduce el riesgo de daños materiales durante la instalación.

La principal ventaja de la lana de roca de alta calidad, que garantizará una larga vida útil no solo para la casa, sino también para sus residentes, es su incombustibilidad. Soporta hasta 1000 grados centígrados y es capaz de soportar los elementos durante 240 minutos. Sin esa barrera, una casa de troncos ordinaria puede estallar y arder en tan solo cinco minutos.

Por lo tanto, una casa que lleva un siglo inactiva es una casa segura que está protegida no solo de los cambios de temperatura, sino también de los seres vivos no invitados y de los efectos del fuego.

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