Las subvenciones no reembolsables representan la forma de financiación más fácil de la historia. ¿También están disponibles para aquellos que quieren renovar su hogar? Aquí tienes una aclaración definitiva al respecto, y un repaso en profundidad de las mejores concesiones que circulan actualmente para aquellos que pretenden unas reformas en Barcelona de una vivienda y ahorrar al máximo.
Subvenciones a fondo perdido: ¿qué son?
LOS aportes no reembolsables, más conocidos como «préstamos a fondo perdido» son préstamos que no se deben devolver. Suelen estar organizadas tanto por las administraciones locales como por las nacionales para facilitar el acceso a determinados servicios a los colectivos más desfavorecidos de la población.
En comparación con los préstamos clásicos, no prevén la devolución de las sumas ni el pago de intereses. Se accede, en la gran mayoría de los casos, haciendo scroll uno clasificación. Los únicos defectos de esta forma de financiación, que objetivamente propone las condiciones más favorables que legalmente pueden esperarse, son los siguientes.
- LOS veces. Los tiempos son muy largos, precisamente porque el acceso a esta forma particular de crédito está sujeto a una evaluación de las condiciones económicas y otros requisitos, y se rige por lo que es en efecto una competencia.
- LOS requisitos. Las condiciones de acceso pueden ser estrictas y no conciernen exclusivamente a la condición económica.
- El presupuesto. Al ser esencialmente donaciones, o más bien financiación directa y gratuita, el presupuesto suele ser escaso, lo que reduce el número de beneficiarios efectivos.
Ayudas a fondo perdido para reformar tu vivienda: ¿existen?
Los aportes no reembolsables en principio, no se conceden para financiar obras de reestructuración sino para financiar empresas, especialmente las que aún no han nacido.
A la fecha, al menos a nivel nacional, no hay préstamos no reembolsables dedicado a los que quieren renovar la casa. A decir verdad, en ocasiones las administraciones locales organizan iniciativas de este tipo, especialmente las reguladas por el estatuto especial.
El consejo, por tanto, antes de tirar la toalla y recurrir a otras formas de facilitación (que las hay), es verificar, quizás en los sitios web oficiales de las Regiones, Provincias y Municipios, la existencia de estas formas de financiación.
Las concesiones para renovar la casa.
Si es cierto que las ayudas a fondo perdido para reformar la casa son extremadamente raras, lo cierto es que existen otras formas de subvención. El ejemplo más llamativo es el fondo de garantía (Para más información visite el sitio web oficial fondidigaranzia.it del ministerio de desarrollo económico), dedicado a los que quieren comprar una vivienda ya los que quieren reformarla. Un detalle importante: en todos los casos, el objeto del préstamo debe ser la primera vivienda.
El Fondo de Garantía permite a los beneficiarios celebrar un hipoteca en condiciones muy ventajosas, en algunos bancos de convenciones. Este no es un «fondo a fondo perdido», es simplemente un préstamo clásico con tasas de interés muy bajas, que se ofrece, precisamente en virtud de la garantía estatal, incluso a personas que normalmente estarían excluidas del acceso al crédito.
Pueden acceder al fondo parejas jóvenes (en que al menos uno de los dos sea menor de 35 años); las familias monoparentales con menores a cargo, los jóvenes menores de 35 años con contratos de trabajo precarios, los cesionarios de viviendas sociales. Además, el préstamo no debe superar los 250.000,00 €.
Como ya hemos dicho, las condiciones son muy favorables. En concreto, hablamos de tipos de interés iguales al Euribor o al IRS, a los que se suma una dispersión muy bajaque oscila entre 120 y 150 puntos básicos.
Entonces, no deben ser olvidados. deducciones IRPEF, que te permiten «descargar» el importe gastado para reformar la casa en el IRPF. Para reformas integrales que aumentan la clase energética, la deducción es sesenta y cinco%de lo contrario es del 50%. El techo de gasto está fijado en 96.000,00 €. Las deducciones se distribuyen en diez anualidades. Este tipo de facilitación también puede implicar la renovación de segundas residencias.
Ayudas y concesiones para la rehabilitación de viviendas: a quién contactar
En cuanto al acceso a la fondo de garantía, simplemente póngase en contacto con el banco. Este, en caso de estar pactado, se encarga de realizar la solicitud y actuar como intermediario. El consejo, por lo tanto, es verificar la presencia de la institución en la lista de bancos adheridos al fondo (se encuentra fácilmente en la red).
En cuanto a la deducciones y ventajas fiscales por otro lado, que obviamente constituyen una forma de facilitación completamente diferente, existen dos alternativas: o bien consultar directamente en el Ventanilla única para la construcción de su Municipio, o confiar enteramente en el técnico que se encarga de las intervenciones. De hecho, entre sus tareas suele estar la de remitir la solicitud de concesiones.
Reestructurar tu casa ahorrando dinero: ¿cómo hacerlo?
Ya hemos explorado las dos alternativas para ahorrar: fondo de garantía Y exenciones de impuestos. El consejo es que intentes acceder al Fondo sólo si estás seguro de que cumples los requisitos, ya que los plazos son largos incluso para recibir una negativa.
En cualquier caso, el consejo es elegir con cuidado la empresa de reformas. La única forma de identificar una oferta con una buena relación calidad-precio es actuar citas: pide presupuesto a varias empresas (tres o cuatro deberían ser suficientes), compáralas y saca las conclusiones oportunas. Gracias a Edilnet.it, no es un proceso largo y es capaz de ahorrar miles de euros.