¿Expansión? ¿Ventana mirador adicional? La creación de una abertura de muro de carga exterior es un proyecto que debe estudiarse cuidadosamente antes de comenzar. Desde los precios cobrados hasta el tecnicismo del trabajo a realizar, te traemos muchos elementos para ayudarte a preparar tu trabajo.
El precio de abrir un muro de carga al exterior
Para tener más éxito en posicionarse enApertura de muro de carga exteriorhe aquí, para empezar, una base de los precios que se practican actualmente en el mercado.
Precio de apertura de muro de carga exterior según proyecto
El tipo de apertura juega un papel en el costo de la apertura ya que determinará las dimensiones necesarias. Aquí están los pedidos de precios:
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Proyecto |
Premio |
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crear una puerta o una ventana |
desde 1.500 € |
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creación de un ventanal, ampliación de una abertura existente o demolición |
1.000€ a 7.000€ |
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remoción de escombros |
30 a 50 € por m3 |
Precio de abrir un muro de carga exterior según el material de construcción
El material también es importante. Esto hay que tenerlo en cuenta ya que, por ejemplo, abrir un muro de piedra será mucho más complejo que trabajar en un muro de bloques de hormigón.
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Material de la pared de apoyo |
Premio |
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concreto |
150 € a 200 € por m³ |
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bloques de concreto |
50 a 80 € por m² |
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piedras |
50 a 100 € por m³ |
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ladrillos |
30 a 70 € por m³ |
Factores que impactan
Lo entendiste, el cálculo de la costo de las obras incorpora varios factores que es esencial tener en cuenta para una estimación lo más cercana posible a la realidad.
Aquí hay una lista de los criterios más impactantes en tales proyectos:
- tipo de apertura a realizar: creación, ampliación, demolición de casi toda la pared
- materiales presentes
- dimensiones de esta abertura
- espesor de pared
- apuntalamiento: la elección del apuntalamiento depende de la configuración del local
- mano de obra: todos los profesionales no cobran los mismos precios en función de su especialización, sino también en función de la ubicación geográfica
En primer lugar, tenga en cuenta que es claramente recomendable, aunque no impuesto, pasar por un estudio de factibilidad. Este primer paso lo realiza un arquitecto o una Oficina Técnica de Diseño (BET) y tiene como objetivo determinar la distribución de las cargas necesarias para que el proyecto sea viable y no presente, a largo plazo, ningún peligro estructural durante y después de las obras. . .
Luego, se implementarán las siguientes operaciones:
- puntales de la estructura: esta acción consiste en colocar puntales y vigas metálicas debajo de la estructura a soportar durante la obra para no debilitar la construcción que lleva el muro, cuanto mayor sea la carga y mayor el apuntalamiento sustancial y complejo
- apertura del muro de carga: se realiza una operación de demolición (por aserrado por ejemplo en el caso del bloque brisa) según las dimensiones previstas del proyecto, esta demolición será más o menos compleja dependiendo de los materiales presentes
- dintel o IPN : según el tipo y el tamaño de la abertura, será necesario instalar un dintel (para una ventana, una puerta) o una viga IPN (para una ventana francesa, un vano o una gran abertura) para tomar la carga. puerto anteriormente proporcionado por la pared, el elemento se coloca en la parte superior de la abertura y se sella en la pared
- puntales : a ambos lados de la abertura, en la vertical, se crean puntales para perfeccionar el mantenimiento del marco
Entonces es posible retirar los escombros, la cimbra y realizar los acabados.
¿Por qué abrir un muro de carga exterior?
las razones deabrir un muro de carga exterior son muchos. Aquí hay algunos que pueden aplicarse a usted:
- necesidad de crear una puerta (de servicio o entrada), un mirador, una ventana, una ventana francesa para permitir una mejor circulación
- nueva distribución de espacios dentro del alojamiento que implica la modificación de las distintas aberturas (puerta de entrada, ventanas, etc.)
- necesita agregar luz natural a través de superficies de vidrio más grandes que las originales o además
- creación de un dosel
- la apertura de la casa hacia una ampliación
¿Qué es un muro de carga?
A muro de carga exterior es un muro cuya función no es solo cerrar el marco (muros frontales y muros a dos aguas) sino también, y sobre todo, soportar las cargas y los pesos colocados sobre él, es decir, el techo completo (marco y cubierta), pero también el piso si hay uno.
Por lo tanto, para asumir tal papel, el muro de carga debe ser lo suficientemente resistente y sólido.
La mejor manera de asegurarse de que un muro es portante o no es llamar a un albañil, un arquitecto o un BET. Sin embargo, en el caso de los muros exteriores, hay pocas dudas en cuanto a la naturaleza de estos últimos ya que son automáticamente portantes.
En la práctica, aquí hay algunas técnicas para identificar un muro de carga:
- a través de planos de construccion : el muro de carga se identifica con una línea oscura gruesa, esta línea será gris, negra o sombreada
- a través deespesor del muro: cuando es portante, el muro tiene generalmente entre 15 y 20 cm de espesor
- a través de sonido : un muro de carga tiene un sonido pesado cuando se golpea
La declaración de trabajo
Tocar un muro de carga exterior equivale a venir cambiar el aspecto exterior del edificioo la fachada.
Por ello, es imprescindible realizar una declaración previa de obra antes de iniciar el derribo. Y si esta demolición se lleva a cabo con vistas a una ampliación, lo más frecuente es que sea necesario un permiso de construcción.
¿Por qué optar por una empresa?
Pasar por una empresa para abrir un muro de carga exterior tiene muchas ventajas.
En primer lugar, estarás tratando con profesionales que dominan a la perfección el tecnicas esperado para tal trabajo. Estos profesionales también tendrán todas las Herramientas y equipo esencial para la correcta ejecución del proyecto.
Entonces, las empresas están cubiertas por seguros específicos, en particular los garantías decenales «demolición de hormigón armado». Estas garantías permiten cubrir su sitio en caso de que ocurra un problema durante el sitio, pero también cualquier defecto de mano de obra observado posteriormente.
preguntas frecuentes
¿Con qué empresa contactar para derribar un muro de carga?
Si, como parte de su renovación o remodelación, tiene que abrir un muro de carga, el uso de un albañil artesanal será perfectamente apropiado. Experimentado en este tipo de trabajos, domina los gestos técnicos y conoce todos los puntos de detalle que es fundamental tener en cuenta para que todo salga bien. Además, este profesional cuenta con las herramientas y el saber hacer acordes a sus necesidades y según la naturaleza del muro a demoler.
¿Cuál es el costo de instalación de vigas IPN por profesionales?
Dependiendo de las dimensiones y tipo de IPN a instalar, se requerirá más o menos tiempo de trabajo. Por lo tanto, puede contar con un rango de alrededor de 40 a 60 € por hora para traer un profesional capaz de configurar su IPN con total seguridad y de acuerdo con las reglas del arte. En promedio, generalmente tomará al menos medio día de trabajo.
¿Qué tramo de IPN elegir para sustituir un muro de carga?
En cuanto a la dimensión de una IPN, es posible confiar en tres indicadores que son la altura del núcleo (de 80 a 600 mm), el ancho (aproximadamente la mitad de la altura) y la longitud (de 2 a 15 metros, el más largo). es, mayor debe ser el IPN). Es el proveedor de IPN quien podrá indicar los modelos a utilizar o el profesional que trabaja en el sitio. Entre los indicadores determinantes, estará en particular el peso de la estructura a soportar por la viga.
¿Es posible abrir un muro de carga exterior?
Es muy posible hacer una abertura en un muro de carga exterior. Sin embargo, no se trata de una simple apertura como puede ser la de un pequeño tabique. El muro de carga que tiene el papel de mantener la estructura del marco, su apertura debe respetar ciertas restricciones y hacerse en las reglas del arte. De lo contrario, el riesgo es debilitar la estructura y ver colapsar la construcción.
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