Al optar por una determinada empresa de reformas, pones el destino de tu hogar en sus manos. Por lo tanto, no es una elección que deba hacerse a la ligera. Para ayudarte a evitar cometer errores, ¡aquí tienes nuestros mejores consejos!
Aquí hay algunos consejos para encontrar «el correcto» empresa de reformas y permitirte reduce tus costos al máximo.
#1° Define tu proyecto de reforma
No se apresure a buscar un empresa de reformas!
Tu proyecto debe ser claramente definido : ¿Qué quieres cambiar? ¿Qué tipos de materiales quieres usar? ¿Cuáles son tus gustos en cuanto a diseño? Y sobre todo: ¿cuál es tu presupuesto?
Él respuestas ¡a estas preguntas debe estar lo suficientemente definida para iluminar a los profesionales con los que se pondrá en contacto!
Cuanto mejor puedas explicar lo que quieres, mejor podrán asesorarte y cumplir con tus requisitos.
#2° Contacta a los que te rodean
Ahora que sabe exactamente qué trabajos quiere hacer, ¡salga a cazar!
Profesionales de la construcción hay muchos, es cuestión de encontrar el mejor!
Para hacer esto, comience con examina tu entorno : ¿Alguien ha usado alguna vez un empresa de reformas ? ¿Quedó satisfecho con el resultado? ¿Cuánto tuvo que pagar? ¿El precio cotizado era el precio real? ¿Se han cumplido los plazos?
Si varias opiniones se superponen en el mismo empresa de reformasexiste la posibilidad de que estén diciendo la verdad.
#3° Realiza tu propia investigación
Ha recibido consejos de familiares u otras personas sobre un empresa de reformas ?
Ahora es el momento de realizar su propia investigación para verificar las declaraciones de los demás.
La web es por tanto una mina de información: información sobre la salud económica de una empresa, verificación de los seguros contratados (seguro decenal, responsabilidad civil…), posesión de etiquetas de excelencia, etc.
#4° Conoce a la empresa de reformas
Antes de comprometerte con un profesional, ¡conócelo!
En efecto, conocer a laempresa de reformas le permite ver si la corriente está fluyendo.
Además, ¡tendrás un costeo mucho más preciso cuando el profesional vaya a tu casa! En efecto; esto evita las decepciones del tipo «ah, no lo había visto».
Cuando el profesional venga a tu casa, no dudes en pedirle referencias de sitios. A partir de ese momento, puede solicitar comentarios de clientes anteriores.
#5° Presta atención a las etiquetas de calidad
Al realizar su investigación debe haberse dado cuenta de que, en el campo de la Edificio y más particularmente en la rehabilitación, existen etiquetas.
Éstos validan las competencias de los profesionales, asegurándole su saber hacer y su honestidad.
Algunas etiquetas se refieren a todo tipo de trabajadores de la construcción (artesano ECO, Certibat, RGE, CALIBATE), otros son más específicos (QualiCLIMA para especialistas en refrigeración, Qualifelec para electricistas, QualiPV para especialistas en paneles solares, etc.).
Estas calificaciones son garantías serias, puede confiar en ellas.
Anotar : Si desea tener derecho a ayuda financiera (la reducción de impuestos, por ejemplo), debe contratar a un profesional de RGE.
#6° Saber aprovechar el presupuesto de obra
Encontraste varios empresas de reformas cual te conviene? Antes de hacer su elección, compárelos pidiéndoles una cita de trabajo.
Lo ideal es tener 3 o 4 a mano para tener una idea clara del mercado.
la cita de trabajo no debe hacerse «con un cucharón». Debe ser suficientemente detallado y explícito.
Anotar : Por supuesto, pide un estimar no te compromete con un profesional. Solo está ahí para darte una idea de lo que ofrece para reformar tu hogar, no te avergüences de rechazar una oferta, eres libre.
#7° Infórmese sobre pedidos de precios de renovación
Si no ha solicitado varios cita de trabajo pero solo uno, es necesario que sepas el presupuesto medio para una renovación.
Así, podrás valorar dónde se encuentra el profesional con el que has contactado. Si la suma que te pide es muy superior o por el contrario muy inferior a la media, tener cuidado !
Coste de una empresa de reformas.
Para una reforma ligera:
| Área de renovación | Casa | Apartamento |
| De 20 a 50 m2 | De 3.500€ a 9.500€ | De 4.000 € a 10.000 € |
| De 50 a 150 m2 | De 9.500€ a 28.500€ | De 10.000€ a 30.000€ |
| De 150 a 250 m2 | De 28.500€ a 47.500€ | De 30.000€ a 50.000€ |
Para renovación completa:
| Área de renovación | Casa | Apartamento |
| De 20 a 50 m2 | De 15.000€ a 37.500€ | De 18.000€ a 45.000€ |
| De 50 a 150 m2 | De 37.500€ a 112.500€ | De 45.000€ a 135.000€ |
| De 150 a 250 m2 | De 112.500€ a 187.500€ | De 135.000€ a 225.000€ |
Para una reforma importante:
| Área de renovación | Casa | Apartamento |
| De 20 a 50 m2 | De 22.000€ a 55.000€ | De 26.000€ a 65.000€ |
| De 50 a 150 m2 | De 55.000€ a 165.000€ | De 65.000€ a 195.000€ |
| De 150 a 250 m2 | De 165.000€ a 275.000€ | De 195.000€ a 325.000€ |
Para entender mejor la tabla:
- Él precio de renovación dado corresponde al presupuesto necesario para el número de m² dado.
- Una renovación ligero consiste en volver a pintar las habitaciones o cambiar el revestimiento del suelo, por ejemplo
- Una renovación es completo si está rehaciendo la cocina o los baños, si está transformando su interior jugando con los tabiques o si está reemplazando los marcos de las puertas
- En cuanto a la renovación pesadoes la reparación total del aislamiento, de la instalación eléctrica o de la fontanería, los trabajos realizados en los muros de carga, el cambio de lugar del contador eléctrico…
Coste medio de reforma de cocina:
siendo utilizado diariamente, las cocinas tienden a necesitar reformas más frecuentemente que otras estancias, ya sea una reforma simple (pintura, suelo, etc.), una reforma (reforma simple + cambio de electrodomésticos, muebles, fregadero, etc.) o una reforma total de la cocina (reforma + fontanería, acometidas eléctricas , acometidas de agua, evacuaciones, etc.).
aquí hay un estimar precios medios para cada tipo de reforma en cocinas de tamaños variables:
| tipo de renovación | 5 m2 | 10m2 | 15 m2 | 20 m2 |
| Sencillo | De 700€ a 1300€ | De 1300€ a 2700€ | De 2200€ a 3800€ | 2800€ a 5200€ |
| reforma | De 2200€ a 2800€ | De 4300€ a 5700€ | De 6700€ a 8300€ | De 8800€ a 11200€ |
| Renovación | De 2800€ a 5300€ | De 5800€ a 10200€ | De 8900€ a 15100€ | De 11800€ a 20200€ |
Coste medio de reforma del baño:
Humedad, infiltración de agua, equipos demasiado viejos, muchos son los razones que te animan a renovar tu baño.
aquí hay un estimar precios medios para cada tipo de renovación en baños de diferentes tamaños:
| tipo de renovación | 5 m2 | 10m2 | 15 m2 | 20 m2 |
| Sencillo | De 1500€ a 3000€ | De 3000€ a 6000€ | De 4500€ a 9000€ | De 6000€ a 12000€ |
| Completo | De 3000€ a 6000€ | De 6000€ a 12000€ | De 9000€ a 18000€ | De 12000€ a 24000€ |
Precio medio de las obras actuales:
si no necesitas renovar completamente su alojamiento, aquí hay una lista más detallado el precio medio de la obra habitual a la que podrías recurrir.
| Tipo de trabajo | Precio medio impuestos incluidos |
| aislamiento de una pared | De 50€ a 150€ el m2 |
| mampara placo | De 40€ a 70€ el m2 |
| Tabique aislante (70mm) | De 30€ a 60€ el m2 |
| Techo suspendido | De 30 a 80€ el m2 |
| instalación de ventanas | De 300€ a 1.300€ |
| Apertura de un muro de carga | Entre 2000€ y 8000€ |
| Colocando un azulejo | Entre 40€ y 50€ por m2 |
| Instalación de una ducha de gama media | Alrededor de 1200€ |
| Recubrimiento de piso | En PVC: Alrededor de 40€ por m2
En linóleo: Alrededor de 60€ por m2 |
¿A qué ayudas tienes derecho por tu trabajo?
Cuando tienes trabajo hecho por profesionales dentro de su casa, usted es elegible para un cierto número deayudas financierasaquí están los principal:
| Ayuda | Explicación |
| Ayudas de los proveedores de energía | Alguno compañías oferta de proveedores de energía subsidios supervisada por el Estado para financiar parte de las obras destinadas energía de los hogares más precario. |
| El Crédito Fiscal de Transición Energética (CITE) | El CITE es una ayuda fiscal ofrecida por la gobierno sobre las obras sobre reducciones de energía. La tasa de reembolso varía según el hogar y el alojamiento. El CITE cubre en promedio hasta el 30% de los costos totales. |
| El programa “Vivir mejor” de la Agencia Nacional para el Mejoramiento de la Vivienda (ANAH) | La ANAH puede apoyar hasta el 50% de los costos sin IVA renovación de alojamiento principal (bajo condiciones). El monto de la ayuda depende de la recursos del solicitante
Si el trabajo permite una ganancia de energía al menos 25%el bono “Vivir mejor” también se puede tener en cuenta reduciendo los costos de renovación sin IVA por 10% adicional. |
| Tipo de IVA reducido | El IVA, normalmente fijado en una tasa del 20%, se ajusta a 10% durante el trabajo realizado por profesionales |
| El ecopréstamo a tipo cero | Si las obras tienen objetivo ecológicoes posible que el beneficiario tome prestada la cantidad necesaria sin tener que pagar intereses en su banco De hecho, el Estado es responsable de los costos del trabajo realizado por profesionales. el préstamo es limitado a 30.000€ y un total de 10 años se otorga por la reembolso. |
| el cheque de energia | de un importe máximo de 277€este cheque se utiliza para financiar parte del trabajo de renovación energética de una vivienda. Su importe varía según el recursos y el casa del solicitante |
| Ayuda de las autoridades locales | Alguno municipios ofrecer ayudas para la financiación de obras realizadas por profesionales El importe de la ayuda varía en función de la localización obras (municipio, región, etc.). |
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Él renovación de una casa, apartamento o habitación en particular es un trabajo que requiere mucho técnico. Si quieres lograr tu trabajar solotendrá que referirse a un Tarea simple como pintar, cambiar e instalar muebles, etc. porque al embarcarse en tareas más complicadas como plomería o un trabajo eléctrico, te arriesgas a no tener el maestría necesaria, que puede convertirse rápidamente peligroso para ti y los que te rodean.
Por eso la convocatoria de una profesional, especialmente para trabajo sustanciales necesario para garantizar una resultado limpio y funcional y sostenible.
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