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10 consejos para el mantenimiento de la casa en invierno

¿Quiere mantener su casa en las mejores condiciones este invierno?

Si es así, siga leyendo para conocer los mejores consejos para el mantenimiento del hogar en invierno.

Los inviernos son cada vez más duros y una sola tormenta invernal puede causar más  de mil millones de dólares en daños .

Si desea evitar reparaciones costosas, asegúrese de que su casa esté lista para el invierno. Pero no siempre es fácil saber qué puede hacer ahora para ayudar a preparar y proteger su propiedad del clima frío.

No se preocupe, estamos aquí para ayudarlo. Siga leyendo para conocer nuestros 10 mejores consejos para el mantenimiento del hogar en invierno.

1. Revise sus canaletas y drenaje

Con el invierno, aumentan las precipitaciones, así que querrás estar preparado. Si bien limpiar la canaleta no es un trabajo divertido, puede ahorrarle dinero a largo plazo. Las canaletas bien mantenidas pueden reducir la necesidad de reemplazarlas y la posibilidad de daños en el techo.

Una canaleta obstruida puede desbordarse y romperse, ejerciendo presión sobre el techo. También puede llenarse de hielo, lo que provocará daños por descongelación y tensará los canalones.

Ya sea que tenga herramientas especiales o lo esté haciendo a la antigua, aquí le mostramos cómo hacerlo:

Coloque firmemente su escalera contra el costado de la casa. Preferiblemente, pídale a alguien que lo sujete y asegúrese de que esté nivelado.

Saque la tierra con una pala pequeña. Tírelo en una bolsa de basura o en una lona, ??no lo ponga en su césped.

Enjuague las canaletas con una manguera para una limpieza completa.

A menudo, no vale la pena molestarse con los protectores de canalones. Pueden hacer que sus canaletas sean imposibles de limpiar, lo cual es más complicado de lo que vale la pena.

Una vez limpio, revise si hay otros signos de problemas de drenaje.

Revise su sótano en busca de manchas de daños por agua y su ático en busca de moho. Tanto el moho como el daño causado por el agua indican que su sistema de drenaje no está llevando el agua lo suficientemente lejos de su casa,  particularmente en las casas antiguas .

Si el agua vuelve a entrar en los cimientos, el ático y el sótano comenzarán a mostrar signos de humedad. Para solucionar este problema, intente extender su bajante para dirigir el agua más lejos.

2. Pruebe su bomba de sumidero

Las bombas de sumidero actúan como la última línea de defensa contra la acumulación de condensación, las inundaciones y el agua de los desagües. Pruebe la bomba antes de que llegue el invierno. Quiere asegurarse de que funcione; de lo contrario, podría terminar con un sótano inundado y daños en los cimientos.

Una vez que ubique la tubería de salida, verifique que no haya suciedad ni escombros. Si hay obstrucciones, quítelas. Asegúrese de que el agua se dirija bien lejos de los cimientos de su hogar.

Si tiene una bomba de doble cable, ambos cables deben estar desenchufados. Si puede escuchar un zumbido cuando conecta el cable de la bomba, significa que está funcionando como debería. Recuerde volver a enchufar todo después de la prueba.

Si tiene una bomba de un solo cordón, vierta 20 litros de agua en el pozo de la bomba hasta que suba el flotador. Debería escuchar cómo se enciende la bomba. Mientras está encendida, asegúrese de que el agua se bombee como debería y de que la bomba se apague automáticamente cuando se extraiga el agua.

Puede valer la pena  invertir en un detector de agua  para proteger aún más su sótano de la humedad.

3. Revise los pozos de su ventana

Los huecos de las ventanas son una excelente manera de dejar entrar la luz natural en su sótano y proporcionar ventilación. También ayudan a mantener la tierra alejada de los accesorios de las ventanas. Pero si no se mantienen bien, pueden poner en riesgo su sótano.

Una de las principales razones de la inundación de los pozos de ventanas es la falla del revestimiento. Si su revestimiento se desprende de la pared de cimentación, la presión del suelo puede ampliar el espacio entre el revestimiento suelto y la pared. Esto le da al agua la oportunidad de penetrar cuando el suelo se satura demasiado.

Antes de que llegue el invierno, revise los huecos de sus ventanas. Ésta es la época del año en la que el problema puede agravarse. Inspeccione el revestimiento y reemplace los que se hayan aflojado.

4. Limpie las rejillas de ventilación de su secadora

A medida que lleguen los meses más fríos, es probable que su secadora se use más. Los tintoreros pueden representar un peligro de incendio, provocando más de  15.000 incendios cada año , por lo que es importante reducir este riesgo.

Asegúrese de quitar la pelusa acumulada de la secadora para reducir el riesgo de incendio y mejorar la eficiencia energética de su hogar.

Primero, limpie el filtro de pelusa. A menudo, puede encontrar este componente en la parte delantera de la secadora.

Deslice el filtro hacia afuera y raspe cualquier pelusa. También puede usar una aspiradora para sacar cualquier pelusa atrapada en la trampa de pelusa. Reemplace el filtro después de limpiarlo.

A continuación, limpie las rejillas de ventilación. Puede encontrarlos en la parte trasera de la mayoría de las secadoras. Si tiene algún problema para localizarlos, consulte las instrucciones del fabricante.

Tome un destornillador de punta plana y afloje las abrazaderas. Esto le permitirá alejar la ventilación de la pared y de la secadora. A continuación, mantenga la ventilación en posición vertical y use un cepillo para conductos de ventilación de la secadora para cepillar la tubería.

Gire el cepillo cuando lo saque, pero asegúrese de hacerlo con suavidad. Repita esto hasta que se haya eliminado toda la pelusa del conducto de ventilación.

Luego, vuelva a conectar la ventilación y encienda la secadora durante unos 15 minutos. Esto fuerza el aire a través de las rejillas de ventilación y expulsa cualquier pelusa que pueda haber estado en el tubo o atascada en la rejilla de ventilación exterior.

5. Revise su sistema eléctrico

Con los meses de invierno trayendo clima frío y días que permanecen oscuros por más tiempo, lo último que desea es que su sistema eléctrico falle.

Antes de que llegue el clima frío, asegúrese de programar una  puesta a punto de mantenimiento eléctrico . Revise el panel de servicio principal para ver si hay chispas e inspeccione los cables del disyuntor en busca de un mal aislamiento o decoloración.

Utilice un multímetro para probar el flujo de energía a través de los circuitos eléctricos. Verifique cosas como cables de extensión y enchufes de pared, así como sus sistemas de calefacción.

Mientras hace esto, pruebe también su interruptor de circuito de falla a tierra (GFCI). Todo lo que necesita hacer es presionar el botón de prueba y usar el multímetro para determinar si hay algo de energía fluyendo a través de él.

En caso de que tenga problemas, contrate a un  electricista de confianza  para que investigue más a fondo. Esto no es exactamente algo que debas hacer tú mismo.

6. Purgue sus radiadores

Sus radiadores necesitarán sangrar cada invierno para asegurarse de que funcionen a plena capacidad y eficiencia. Después de todo, no se mantendrán.

Incluso si no lo ha hecho antes, sangrar sus radiadores no será difícil ni siquiera para los menos hábiles.

Enciende todos tus radiadores a la temperatura máxima que puedan alcanzar. Espere unos minutos, apague la calefacción central y déjela enfriar.

Maneje un radiador a la vez y comience con el más cercano a su caldera.

Apague el radiador y abra la válvula de purga. Coloque una bandeja debajo de la válvula y deje salir todo el aire. La bandeja recogerá el agua que salga, así que no te preocupes, esto es normal.

Una vez que haya salido todo el aire, cierre la válvula y repita este proceso para todos los demás radiadores.

A continuación, compruebe si la presión de aire en la caldera de calefacción está en el nivel correcto. Esta es la sección verde del manómetro.

7. Evite las presas de hielo

En condiciones de congelación, se pueden formar presas de hielo en el borde de su techo. Evitan que la nieve derretida se drene correctamente. El agua puede filtrarse en su techo y dañar los techos, el aislamiento y las paredes.

Las presas de hielo pueden formarse cuando el calor se acumula en el ático y calienta el techo, además de los aleros. Esto derrite la nieve en las partes cálidas del techo, pero se congela en los aleros fríos, que forman la presa. El agua derretida de la parte cálida del techo retrocede y fluye por debajo de las tejas hacia la casa.

Para evitar que se formen depósitos de hielo, mantenga todo el techo a la misma temperatura. Para hacer esto, aumente la ventilación y agregue aislamiento. Asegúrese de sellar todas las posibles fugas de aire que puedan calentar la parte inferior del techo.

8. Selle puertas y ventanas con fugas

Revise sus ventanas y puertas abriéndolas y cerrándolas. Cuando cierra la cerradura, ¿nota un espacio entre los sellos?

Si tiene ventanas antiguas, puede agregar nuevos burletes. Hay una variedad entre la que puede elegir:

  • Los burletes de bronce pueden durar décadas, pero su instalación puede llevar mucho tiempo.
  • Los plásticos autoadhesivos son fáciles de colocar, pero deberán cambiarse con frecuencia ya que no duran mucho.
  • El caucho EPDM con respaldo adhesivo se encuentra en el medio y puede durar hasta 10 años como mínimo

Una vez que haya cambiado los burletes de sus ventanas, deberá hacer lo mismo con su puerta y verificar si hay fugas de aire. Aquí también hay algunas opciones entre las que puede elegir:

  • Cinta de espuma con respaldo adhesivo
  • Fieltro: es barato y fácil de instalar, pero tiene poca durabilidad y será necesario reemplazarlo con más frecuencia.
  • Caucho tubular, vinilo o silicona; Estos son más caros y difíciles de instalar, pero proporcionarán un sellado superior.

Revise la moldura exterior en busca de espacios entre ella y el marco de la puerta. Selle los huecos con sellador de látex para exteriores.

Si entra una corriente de aire por la parte inferior, verifique el estado de la junta del umbral. Si está gastado, reemplácelo. También puede instalar un reborde de puerta resistente a la intemperie diseñado para exteriores.

9. Tuberías exteriores resistentes a la intemperie

Las temperaturas bajo cero pueden causar serios problemas a sus  tuberías externas . Las tuberías congeladas pueden agrietarse y, una vez que se descongelan, pueden liberar cientos de galones de agua en un solo día. Esto puede provocar daños estructurales graves.

Revise todas sus tuberías en busca de signos de debilidad. Y la humedad en los grifos y conectores puede indicar desgaste. Si hay humedad, reemplace estas piezas inmediatamente.

Apague las tuberías externas de la red y asegúrese de que estén completamente drenadas. Puede ser útil volver a verificar unos días después para asegurarse de que toda el agua se haya drenado por completo.

Para mayor protección, también puede comprar cinta aislante para envolver cualquier tubería exterior y cualquier otra tubería que se encuentre en el sótano.

Si no tiene sus planos de fontanería a mano, puede ser útil pintar las manijas exteriores de la llave de un color brillante. Esto hará que sean más fáciles de detectar contra la nieve o de noche. También significa que un fontanero puede encontrar el grifo para una reparación más rápida si hay una emergencia en invierno.

10. Prepárese para las tormentas invernales

El invierno trae lluvia helada, aguanieve y ventiscas. Prepárese con anticipación para que la próxima gran tormenta no lo ponga en problemas.

Si tiene un generador, debe asegurarse de que esté funcionando. Además, mantenga un alijo de baterías para linternas y linternas en caso de cortes de energía y apagones.

Otro buen consejo es tener una radio que funcione con energía solar o con baterías en su hogar. Esto significa que si la recepción del teléfono celular se interrumpe, puede mantenerse al día con las noticias y el clima.

Verifique el estado de sus palas de nieve, guantes y raspadores de ventanas. Guarde los suministros de nieve pesada cerca de la puerta cuando pueda acceder rápidamente a ellos.

Por último, una acumulación de nieve intensa en la rama de un árbol puede aumentar el riesgo de que se rompa. Esto representa una amenaza de lesiones a las personas y daños a la propiedad.

Además, cepille la nieve de las ramas de los árboles después de cada gran nevada. Puede usar una escoba para extender su alcance.

Su guía esencial de mantenimiento del hogar en invierno

Como puede ver, hay muchas cosas que puede hacer al realizar el mantenimiento de la casa en invierno para protegerse de un invierno severo. Al impermeabilizar, revisar su hogar y realizar un mantenimiento preventivo, puede asegurarse de que el frío y la humedad permanezcan afuera.

Si cree que sería útil que los profesionales realicen controles de mantenimiento en su sistema de fontanería, calefacción y electricidad, ¡contáctenos en  Happy Hiller Club !

Heating, Cooling, & Electrical proporciona servicios y reparaciones residenciales y comerciales en todo Tennessee, el sur de Kentucky y el norte de Alabama. Con nuestro mantra, «¡Serás feliz o el servicio es gratis!» nos dedicamos a resolver cualquier problema con nuestros servicios. Si tiene unaemergencia de fontanería , calefacción , aire acondicionado o electricidad , Hiller está disponible para servicio las 24 horas, los 7 días de la semana, el mismo día.

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